- Valmistumisaika
- 2023-08-29
- Uudiskohde
- Kyllä
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Albert
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2023
- Huoneistojen lukumäärä
- 89
- Liiketilojen pinta-ala
- 99 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 1
- Rakennuksen käyttöönottovuosi
- 2023
- Kerroksia
- 13
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Kumibitumi
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Ilmastointijärjestelmä
- Koneellinen ilmanvaihto ja ilmastointilaite
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 1 295 m²
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Kodin isännöinti Oy, Oulu, Vesa Heikkinen, vesa.heikkinen@kodinisannointi.fi, 0505532828
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet
- Kuntotutkimus
- Lisätietoja tutkimuksista: Vuositarkastuksen ennakkotarkistus suoritettu 2024 (Sitowise Oy).
- Lämmitys
- Kaukolämpö
- Lisätietoja lämmityksestä
- Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys
- Tontin vuokra päättyy
- 16.12.2050
- Tontin kuvaus
- Tonttiosuuden lunastusmahdollisuus yhtiölle kerran vuodessa (tämän asunnon osalta lunastushinta 30.6.2026 = 64077€) jolloin täsmentyy lunastushinta.
Valinnainen vuokratontti. Asunto Oy Oulun Albert hallitsee tonttia maanvuokrasopimuksen nojalla. Vuokra-aika on 30 vuotta. Tontin vuokra on nousee elinkustannusindeksin mukaisesti. Vuosikorotus vähintään 1 %. Osakkaalla on mahdollisuus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus, jolloin osakas vapautuu tontinvuokravastikkeen maksusta. Seuraava lunastusmahdollisuus 30.6.2027. Tontin lunastushinta nousee 1,4 % vuodessa. Ostaja vastaa lunastuksesta aiheutuvasta varainsiirtoverosta (3% tonttiosuuden hinnasta), kaupanvahvistajan palkkiosta, lainhuudon hakemisesta sekä muista omista lunastuksesta aiheutuvista kustannuksista (mm. oman pankin kulut).
Lisätietoja välittäjältä.
- Maanvuokraaja
- Älandsbanken tonttirahasto
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
- Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.