229 000 €55,5 m²

Siilotie 27 A, Toppilansalmi, Oulu2h+k+kph+s+wc+vh+parveke

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
266,40 € / kk
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Toppilansalmi
Kaupunki
Oulu

Tämä laadukas ja toimiva koti Toppilansalmessa kanavanrannassa on kaikkea sitä, mitä nykyaikainen asuminen voi parhaimmillaan olla!

Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä, avaraa tilaa. Olohuonetta sopii kalustamaan usein eri tavoin. Olohuoneesta avautuu upea näkymä kanavanrantaan, joka ihastuttaa jokaisena eri vuodenaikana. Modernin tyylikkäät kaapistot ja kauniit työskentelytasot ovat loistava yhdistelmä ja tuovat ylellisyyden tuntua muutenkin ihastuttavaan keittiöön. Ruokapöydän ääreen kokoonnutaan syömään ja seurustelemaan.

Olohuoneesta on käynti ihastuttavalle parvekkeelle, josta näkyy kaunis kanavanranta. Siellä on ihanaa istuskella ja ihastella muuttuvia maisemia kaikessa rauhassa. Parveke on oiva lisätila, jossa voit viettää aikaa pitkälle syksyyn. Levollinen ja tyyni tunnelma täyttää tämän ihastuttavan kodin sydämen!

Päämakuuhuoneeseen on käynti olohuoneesta. Ikkunoista avautuu myös upea näkymä kanavanrantaan ja täältä on myös kulku parvekkeelle. Makuuhuoneen yhteydessä on hyvänkokoinen vaatehuone.

Eteistilan yhteydessä sijaitseva kylpyhuone on toimivankokoinen. Kodin sauna tarjoaa lämpöisät löylyt juuri silloin kun sinä haluat! Wc sijaitsee kylpyhuoneen yhteydessä.

Asunnon yhteydessä myydään autolle hallipaikka omana osakkeena hintaan 15.000 euroa.

Taloyhtiö on arvostettu ja hyvin hoidettu. Piha-alueet ovat huolitellut ja kauniit. Ihana kanavan ranta-alue mahtavine puitteineen tarjoaa Sinulle luonnon kauneutta, upeat ulkoilumaastot sekä puistot. Kaunis ranta-alue kutsuu ulkoiluun ja on ihana lisä niin uimisen kuin veneilyn ystäville! Uimarannoille on lyhyt matka ja myös monipuoliseen Nallikariin kaikkine palveluineen, jossa kaunis hiekkaranta odottaa. Venepaikkoja löytyy Toppilansalmen alueelta myös. Keskustan monet palvelut ovat lähelläsi, hyvät kulkuyhteydet kaikilla kulkutavoilla johtavat sinne.

Tällaista kotia, tällaisella sijainnilla on harvoin tarjolla. Tervetuloa tutustumaan ja rakastumaan tähän ihanaan kotiin!

Sovi pian yksityisesittely, sillä tämä koti ja miljöö täytyy kokea myös paikanpäällä! Soita Anne, 044 543 1983.

Perustiedot

Sijainti
Siilotie 27 A, 90520 Oulu
Kaupunginosa
Toppilansalmi
Kohdenumero
20557490
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Tontin pinta-ala
2 933 m²
Kokonaispinta-ala
55,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Todella upea koti, jonka maisemat ihastuttavat vaativaakin makua Toppilansalmessa! Kodissa on toimivat ja tyylikkäät tilat sekä mahtava sijainti, jotka mahdollistavat ihanat puitteet elämiselle omassa rauhassa.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+s+wc+vh+parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyväkuntoinen toimivalla pohjaratkaisulla oleva koti huippupaikalla kutsuu tutustumaan ihaniin maisemiin Toppilansalmeen!
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Keittiö- olohuonealue on kerrassaan ihastuttava. Modernin tyylikkäät kaapistot ja kauniit työskentelytasot ovat loistava yhdistelmä ja tuovat ylellisyyden tuntua muutenkin ihastuttavaan keittiöön. Tässä keittiössä kyllä kelpaa valmistaa maittavia aterioita perheelle ja ystäville. Näkymät ovat hurmaavat; luonnonkaunis kanavaranta lumoaa vuoden jokaisena päivänä. Tilasta on käynti suoraan myös parvekkeelle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on hyvänkokoinen. Tilaan mahtuu hyvin niin wc-tila, pesutorni, pyykki-, peili- ja allaskaapit. . Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Wc sijaitsee kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Kuvaus: Kodissa on hyvin säilytystilaa kaapeissa sekä vaatehuoneessa. Irtainvarasto kellaritiloissa.kellarikomero
Näkymät
Kerrassaan ihastuttavat näkymät kanavarantaan olohuone-keittiö alueelta ja parvekkeelta. Rauhoittava ja vuodenaikojen mukaan vaihtuva maisema hurmaa.
Tulevat remontit
2027: Ulko-ovien sähköistys 2026: Kattojen kuntotarkistus Ilmanvaihto: Suodattimien vaihto 3 kertaa vuodessa. Palovaroittimien tarkastus vuoden viimeisellä suodattimien vaihtokerralla.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2021-2023 Ilmalämpöpumppuja asennettu osaan huoneistoja. (Jälkikäteen asennettujen ilmalämpöpumppujen huoltovastuu on osakkaalla.) 2022 Piha-aita ja portti asennettu A- ja B- talon väliin. 2023 Parvekelaseja asennettu osaan huoneistoja. (Jälkikäteen asennettujen parvekelasien huoltovastuu on osakkaalla.) 2023 Rantalaiturin ja Rantatalojen väliaita ja portti asennettu 2024 Kahden asunnon portaiden alatilan muutostyö. Portaikon alatilan tuuletus kytketty taloyhtiön ilmanvaihtoon. (RAVE Rakennuksen tajuukorjaus) 2024 Paperinkeräys on muutettu 360 litran pinta-astiaan. 2024 Pyörätelineen asennus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Omassa saunassa rentoudut juuri silloin kun sinulle sopii!. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: .
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
229 000 €
Neliöhinta
4 126,13 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
266,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
273 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastike: 266,40 €/kk Hissivastike: 6,6 €/kk Autohallivastike: 26,60 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Oulun Tervahovin Rantatalot
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
22
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa/Maksaruoho
Kattotyyppi
Tasakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 933 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Jurvelin
Isännöinti
Isännöintipalvelu Vuorma oy, Hans Nissinen
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2076
Maanvuokraaja
Oulun Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 16.
Yhteiset tilat
kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.
Muut tilat
Tässä on ihana ja toimivapohjainen kerrostalokoti hienojen maisemien saattelemana. Tutustumisen ja rakastumisen arvoinen koti odottaa uusia asukkaitaan. Tilava parveke odottaa pimeneviä syyskesän iltoja, jolloin kanava-alue näyttäytyy ihastuttavasti.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parkettia ja kosteissa tiloissa laattaa. . Seinämateriaalien kuvaus: Pääosin maalattu. Kylpytilat, erillinen wc laatoitettu. Saunassa paneeli. Makuuhuoneessa tapetti yhdellä seinällä.. Kattomateriaalien kuvaus: Maalattu. Kylpytiloissa ja saunassa puupaneeli.. Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, muu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kodin makuuhuone on hyvänkokoinen ja sieltä avautuu myöskin hurmaava näkymä jokisuistolle. Makuuhuoneesta on myös käynti parvekkeelle. Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Olohuone avautuu avarana tilana keittiön suuntaan. Ihanat maisemat avautuvat Toppilansalmen kanava-alueelle. Ihana koko perheen oleskelupaikka maisemineen kaikkineen. Olohuonetilasta on käynti parvekkeelle.