255 000 €70 m²

Albertinkatu 17 A 25, Keskusta, Oulu3h,kt, kph, s, lasp

Velaton hinta
255 000 €
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 13
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Oulu

Tässä ihanassa kodissa pääset nauttimaan keskustan parhaista puolista! Asunnossa on loistava pohjaratkaisu ja keittiössä runsaasti tasotilaa. Toisessa makuuhuoneista on iso vaatehuone.

Asunnon oleskelutila on helppo kalustaa moneen makuun sopivaksi. Puustellin kalusteet, laadukkaat kodinkoneet sekä lattialämmitys tekevät asumisesta nautinnollista. Tyyliä uuteen kotiisi tuo myös saunan lasiseinä ja sadesuihku.

Tilavan lasitetun parvekkeen rauhassa ja upeissa maisemissa viihtyy keväästä pitkälle syksyyn.

13 kerroksisen Asunto Oy Oulun Albertin yläkerroksissa sijaitsee talon suurimmat arvoasunnot. Talossa on kaksi hissiä, jotka takaavat nopean liikkumisen talon toisen kerroksen sisäpihan puolella sijaitsevalle kattopihalle, katutasoon ja parkkihalliin.

Kysy lisätietoja tai sovi esittely!

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
45158361
Kerros
4 / 13
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
1 295 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,kt, kph, s, lasp
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Säilytystilat
Muu erillinen varasto
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Sisäverkon kaapelointi, 10/10M

Hinta

Velaton hinta
255 000 €
Neliöhinta
3 642,86 € / m²
Velkaosuus
178 293 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
55 372 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
231 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
55 372 €
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Valinnainen vuokratontti. Asunto Oy Oulun Albert hallitsee tonttia maanvuokrasopimuksen nojalla. Vuokra-aika on 30 vuotta.

Tontin vuokra on nousee elinkustannusindeksin mukaisesti. Vuosikorotus vähintään 1 %.

Osakkaalla on mahdollisuus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus, jolloin osakas vapautuu tontinvuokravastikkeen maksusta. Seuraava lunastusmahdollisuus 30.6.2027. Tontin lunastushinta nousee 1,4 % vuodessa.

Ostaja vastaa lunastuksesta aiheutuvasta varainsiirtoverosta (3% tonttiosuuden hinnasta), kaupanvahvistajan palkkiosta, lainhuudon hakemisesta sekä muista omista lunastuksesta aiheutuvista kustannuksista.

Kysy lisätietoja välittäjältä!

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
217 € / kk
Pääomavastike
1 112,40 € / kk
Tontin vuokravastike
231 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 560,40 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Tontin vuokra nousee elinkustannusindeksin mukaisesti. Vuosikorotus vähintään 1 %.

Osakkaalla on mahdollisuus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus, jolloin osakas vapautuu tontinvuokravastikkeen maksusta. Seuraava lunastusmahdollisuus 30.6.2027. Tontin lunastushinta nousee 1,4 % vuodessa.

Ostaja vastaa lunastuksesta aiheutuvasta varainsiirtoverosta (3% tonttiosuuden hinnasta), kaupanvahvistajan palkkiosta, lainhuudon hakemisesta sekä muista omista lunastuksesta aiheutuvista kustannuksista.

Kysy lisätietoja välittäjältä!

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoa velkaosuudesta: Laina on sidottu 3 kk:n Euribor-viitekorkoon + marginaali 1,1 %..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Albert
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
13
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Bitumikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
A2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmöntalteenotto
Tontin koko
1 295 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Huoltia Oy asiakaspalvelu@huoltia.fi
Isännöinti
Isännöintitoimisto Kodin Isännöinti Oy, Oulu pohjoinen@kodinisannointi.fi Lekatie 6 90140 Oulu Isännöitsijä Vesa Heikkinen 0505532828 vesa.heikkinen@kodinisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Ålandsbanken tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Huoneistokohtainen varasto, Urheiluvälinevarasto, Väestönsuoja