165 000 €52 m²

Kaarretie 14, Tuira, Oulu2h, kt, s, lasitettu parveke

Velaton hinta
165 000 €
Hoitovastike
202,80 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tuira
Kaupunki
Oulu

Uudenveroinen saunallinen kaksio Tuiran sydämessä!

Nyt on loistava mahdollisuus hankkia valoisa ja moderni koti halutulta Tuiran alueelta! Tämä vuonna 2022 valmistunut saunallinen kaksio sijaitsee kolmannessa kerroksessa ja on täysin uudenveroinen.

Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa asuntoon, tehden siitä raikkaan ja avaran. Keittiön ja olohuoneen moderni yhdistelmä lisää tilan tuntua ja jatkuu suurelle lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa lisätilaa asumiseen. Asunnossa on kauttaaltaan lattialämmitys, joka lisää asumismukavuutta ja antaa vapauden sisustaa ilman pattereiden rajoitteita. Makuuhuoneessa on käytännöllinen vaatehuone säilytykseen, joten kaappeja ei ole kalustamisen tiellä.

Kylpyhuone on kaunis ja moderni sekä järkevästi kalustettu ja pesutornille löytyy oma paikka. Laadukkaassa saunassa on miellyttävä rentoutua kiireiden jälkeen ja nauttia löylyistä.

Asunto on tällä hetkellä vuokrattu. Sopii niin sijoittajalle kuin omaan käyttöön. Asunnon yhteydessä myydään erillisellä osakkeella, lämpötolpallinen ulkoautopaikka hintaan 3500 €.

Tuira on perinteinen, mutta kehittyvä alue, jossa kaikki palvelut ovat valmiina ja lähellä kotiasi. Täällä kuljet helposti kävellen, pyörällä, omalla autolla tai kattavilla julkisen liikenteen yhteyksillä.

Asunto Oy Tuiran Uurteesta on kävelymatka Oulun keskustaan. Pyöräbaana kulkee kotisi vieressä ja Oulun yliopisto on vain pyöräilymatkan päässä. Täällä olet liikenteen ytimessä, hyvien kulkuyhteyksien varrella, mutta kuitenkin omassa rauhassa.

Jos kiinnostuit tästä ihanasta ja huolettomasta asunnosta, ole rohkeasti yhteydessä ja käydään yhdessä ihastumassa yksityisnäytön merkeissä!

Myynti ja esittelyt: Tero Autio | LKV | KiLAT | 044 320 1025 | tero.autio@oulunarvokiinteistot.fi Instagram: @teroautiolkv

Perustiedot

Sijainti
Kaarretie 14, 90500 Oulu
Kaupunginosa
Tuira
Kohdenumero
64261566
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
8 997 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, kt, s, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde on vuokrattu. 3kk irtisanomisaika.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, integroitu astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin hormilla
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC, lattialämmitys
Säilytystilat
Vintti tai vinttikomero
Tulevat remontit
IV-koneiden suodattimien vaihto 2.krt vuodessa.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas, lattialämmitys, LED-valaistus, ikkuna ulos. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Tuiran terveysasema n. 1,2 km, Merikosken apteekki n. 600 m,
K-­Market Tuira n. 350 m, S-­Market Tuira n. 400 m,
Lidl n. 650 m, K-­Supermarket Välivainio n. 900 m,
Tuiran Kirjasto n. 400 m, Elokuvateatteri n. 500 m,
Lähin huoltoasema n. 300 m, Tuiran kirkko n. 400 m,
Tuiran koulu n.600m, Yliopisto n.3,9km,
Merikosken päiväkoti n. 550 m, Kalliolan päiväkoti n. 600 m,
Kisakentän päiväkoti n. 1,4 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Sisäverkon kaapelointi

Hinta

Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
52 188,58 €
Neliöhinta
3 173,08 € / m²
Velkaosuus
112 811,42 €

Vastikkeet

Hoitovastike
202,80 € / kk
Pääomavastike
726 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
928,80 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Autopaikan hoitovastike 11,70€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tuiran Uurre, Oulu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Tontin koko
8 997 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipalvelu Terwa Oy Tarkka-ampujankatu 14 L 7 90120 Oulu Markus Puominen 044 744 8691
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki n. 350 m, Rautatieasema n. 2,3 km, Pyörä-baana menee vieressä.
Pihan kuvaus
esteettömät kulkuväylät, jätepiste, kierrätyspiste, polkupyörätelineet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: Asunnossa kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys.
Tontin vuokra päättyy
31.12.2068
Tontin vuokra
38418.55 € / vuosi
Maanvuokraaja
Oulun Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella. Myydään erillisellä osakkeella hintaan 3 500€.
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: Tilava vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet, Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone.