239 000 €89,5 m²

Ilmarinkatu 10 B, Etu-Lyötty, Oulu3h+k+khh+ph+sa+2wc+2 lasitettua parveketta

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
431,65 € / kk
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etu-Lyötty
Kaupunki
Oulu

Ideasta elämäsi kotiin!

Selkeästä huonejaosta ja asuintilojen väljyydestä nauttivalle olisi nyt tarjolla tilava läpitalon kolmio.

Avara keittiö ja oleskelutilat sekä iso lasitettu parveke suuntautuvat länteen iltapäiväaurinkoon. Makuuhuoneet ja toinen lasitettu vilvoitteluparveke sijoittuvat talon toiselle puolen aamuauringon suuntaan.

Eteiskäytävästä on kulku erilliseen kodinhoitohuoneeseen, erilliseen vessaan sekä kodin pesu/saunatilaan, jossa myös toinen wc-istuin. Ilmanvaihto on koneellisesti lämmöntalteenotolla. Yhtiö on kaupungin vuokratontilla, joka sisältyy hoitovastikkeeseen, kuten myös kaukolämmitys ja kaikki muutkin yhtiön hoitokulut sekä laajakaistayhteys. Yhtiössä on huomioitu liikkumisen esteettömyyttä automatisoimalla ulko-ovet.

Sijainti on kaupungin keskustan läheisyys huomioon ottaen rauhallinen. Kattavat palvelut ovat vain lyhyellä kävelyetäisyydellä ja tarvittaessa Citybussi kuljettaa lähes kotiovelta.

Asunnon mukana on ostettavissa lämmin autohalliosake sähköauton latausmahdollisuudella.

Olisiko tässä etsimäsi kaupunkikoti? Lisätiedot ja näyttöpyynnöt 0405616545 / Anu

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ilmarinkatu 10 B, 90400 Oulu
Kaupunginosa
Etu-Lyötty
Kohdenumero
80510591
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Tontin pinta-ala
3 028 m²
Kokonaispinta-ala
89,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+khh+ph+sa+2wc+2 lasitettua parveketta
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Vaaleat kalusteet, kattava kodinkoneistus. Täyskorkeat kylmäkoneet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä ja länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi. Pesutilojen kuvaus: Ajanmukaiset siistit kaakeloinnit, valkeat seinälaatat ja tumman harmaa lattialaatta. Mukavuus lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Tilava erillinen wc. Pesuhuoneessa olevan wc-istuimen lisäksi.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Talon molemmin puolin itä-länsisuunnassa.
Tulevat remontit
Päätetty: 2026 Viemärien kuntotutkimus (pohjaviemäreiden osalta) 2026 Energiatodistuksen päivitys Pitkäntähtäimen suunnitelma vuosille 2026-2032: IV-suodattimien vaihto 2 x vuodessa taloyhtiön toimesta. 2026 Parvekesaumausten uusimiset ja elementtien korjaukset ja tiivistykset 2026 Vesikaton pellitysten korjaukset räystäsalueella 2026-2027 Yleisten tilojen lattioiden huoltomaalaus 2027 Julkisivun betoniosien huoltomaalaukset 2027 Hissipuhelimien uusinta 2031 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2032 Alajakokeskuksen uusiminen 2032 Patteriventtileiden uusimiset + verkoston tasapainotus ja säätö 2032 Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta
Tehdyt remontit
2025 Vesikatteen huoltokorjaustyöt erillisen raportin mukaan 2025 Ulko-ovien (3 kpl) automatisointi 2025 Automaatiojärjestelmän modernisointija liitos Schneider Electricin alustapalveluun (eValvomo) 2024 Piharakennusten puuosien sekä talon julkisivun puuosien huoltomaalaukset 2024 Salaojakaivojen korjaus- ja huoltotyöt (korjaustyöt liittyy keskeneräiseen reklamaatioasiaan) 2024 Salaojajärjestelmän huoltopuhdistus 2023 palovaroittimien vaihto, sähköautolatausinfra, salaojien huuhtelu ja kuvaus, parvekelasitusten tarkastus sekä huollot ja säädöt. 2022 kuntotarkastus 10 -vuotistarkastusta ja PTS suunnitelmaa varten. IV kanavien nuohous sekä ilmamäärien mittaus ja säätö.Väestönsuojan tarkastus ja 10 v tiiveyskoe. 2019 Salaojien huuhtelu. Valaisimien uusiminen led-valoihin (rappukäytävät ja autohalli). 2018 Vesikaton tarkastus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Siistit lauteet ja tummaksi petsatut paneloinnit. Tumma lasiovi. Kiuas juuri uusittu.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Viereisessä korttelissa on lähikauppa Sale, liha- ja kalakauppa, Huovisen leipomo (jossa maittava lounas leipomotuotteiden lisäksi), Lähi-Pizza. Heinäpään palloiluhalli ja urheilukeskus on kävelyetäisyydellä. Citybussi liikennöi Prismaan ja ydinkeskustaan.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
239 000 €
Neliöhinta
2 670,39 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
431,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
431,65 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autohallipaikan hoitovastike 28,55 €/kk. Autohallin hintapyyntö 15 000€ sisältää velkaosuuden sähköautolataushankkeesta osakkeelle 517,29€. Rahoitusvastike, jolla velkaosuutta lyhennetään 13,52 €/kk. Korko 6kk euribor + 0,60%. Laina-aika päättyy 1.10.2029. Latausta varten hankittava latauslaite erikseen. Hybridiauton latausmaksuennakko 30€/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Täyssähköauton latausennakko 60€/kk, tasaus kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Bolero
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: -Parvekeverhon värivaihtoehtoina läpikuultava harmaa tai valkoinen. -Parvekelasitus taloyhtiön kunnossapitovastuulla. - Osakkaiden latauspisteilleen muutostyönä asentaminen latausasemien kunnossapitovastuu osakkailla. - Osakkaiden huoneistoparvekkeilleen asentamien ilmalämpöpumppujen kunnossapito- ja muut vastuut osakkeenomistajalla.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2012
Huoneistojen lukumäärä
64
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.06.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen ilmanvaihto LTO
Tontin koko
3 028 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola, Ilkka Savela, ilkka.savela@kiinteistotahkola.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohalliin on rakennettu sähköauton latausinfra, joka mahdollistaa latauslaitteen asennuksen kaikille paikoille. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon mukana myydään lämmin autohalliosake hp. 15 000€. Mahdollisuus sähköauton latauslaitteen asennukselle.
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, kuivaushuone, autohalli, väestönsuoja.
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Mukavankokoiset makuuhuoneet aamuauringon puolella. Päämakuuhuoneesta on käynti toiselle lasitetulle parvekkeelle, jossa on mukava mm. tuulettaa petivaatteita ja vilvoitella.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa avara huonetila, yhteys keittiöön ja kulku isolle lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali