99 000 €98 m²

Purjehtijantie 8, Niittyaro, Oulu4h, k

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
421,40 € / kk
Asuinpinta-ala
98 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Niittyaro
Kaupunki
Oulu

Myynnissä tilava 98 neliömetrin kerrostaloasunto Oulun Niittyarossa. Asunnon erikoisuutena on maan tasalla oleva iso oma takapiha ja terassi, jotka tuovat rivitalomaista tunnelmaa asumiseen.

Sijainti on erittäin loistava arjen kannalta: Oulun keskusta on lyhyen etäisyyden päässä, ja vierestä kulkeva pyöräbaana tarjoaa suoran ja nopean kulkuyhteyden esimerkiksi yliopistolle. Bussi yhteydet myös loistavat. Sijaintinsa, hyvien yhteyksiensä ja kokonsa puolesta kohde soveltuu erinomaisesti niin perheille kun sijoituskäyttöön.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu eikä isännöitsijäntodistuksen mukaan suuria, merkittäviä remontteja ole tällä hetkellä suunnitteilla.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan kohteeseen paikan päälle. Asunto vapaa sopimuksen mukaan.

Kohteen myynti- ja lisätiedot: Iiro Savela 0442931879 tai iiro.savela@aurealkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Purjehtijantie 8, 90560 Oulu
Kaupunginosa
Niittyaro
Kohdenumero
80510251
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
98 m²
Tontin pinta-ala
4 403 m²
Kokonaispinta-ala
98 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneistoon tehty kosteusmittaus 20.3.2026.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu. Keittiö uudistettu täysin vuonna 2025 Ideal Oy:n toimesta. Avara ja runsaasti säilytystilaa.
Terassin kuvaus
Asunnon erikoisuutena on maan tasalla oleva iso oma takapiha ja terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukone, kuivausrumpu, peili, allaskaappi ja lattialämmitys.
Tulevat remontit
Sähköautojen latausinfran kartoitus 2026 - 2026 Ulko-ovien uusiminen ja tuulikaapin poistaminen 2027 - 2029 Ala-aulojen huoltomaalaus ulko-ovien jälkeen 2027 Käyttövesiputkien uusimisen ennakoiva suunnittelu. Välitöntä tarvetta uusimiselle ei ole tiedossa. 2027 - 2029 Piha-alueen korjaukset pihasuunnitelman mukaan 2026 - 2028 Kattonousutikkaat 2026 - 2027
Tehdyt remontit
2026 Palovaroittimien uusinta 2025 Yleisten tilojen valojen päivityksiä (pyörävarasto, pesutupa) 2025 Salaojalinjojen huuhtelu ja kuvaus 2025 Parkkiruutujen rajojen maalaus 2024 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2024 Parvekkeen valokattoiden kunnostus 2023 Pihan leikkialueen uusiminen 2023 Puiden kaatoa ja kantojen jyrsintää 2023 Lämmönvaihtimen uusiminen 2022 Rappujen eteen rännit 2021 Kylpyhuoneiden korjausurakka 2020 Jätekatoksen lukitus ja verkotus 2018 Kahden taloyhtiön varaston oven lukituksen muutos sähköiseksi lukitukseksi 2017 Käytävävalaisimet uusittu led-liiketunnistinvalaisimiksi 2016 Peruslaajakaistan hankinta (10 M) 2013 Hissin uusiminen 2012 Pihan kunnostaminen 2012 Parvekejulkisivujen kunnostaminen 2012 Sadevesiviemärin uusiminen piha-alueella 2012 Jäte- ja viemäriverkoston uusiminen piha-alueella 2008 Lukituksien uusiminen 2007 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2007 Ikkunoiden uusiminen 2007 Parvekeovien uusiminen 2007 Jätekatos 2006 Antenniverkon kunnostus 2005 Elementtien saumaus 2004 Pihan asfaltoinnin ja valaistuksen uusiminen 2004 Vesikatteen uusiminen 2004 Patteriventtiilien vaihto ja lämmöntasapainotus 2003 Kylmäkellarin muutos 2002 Saunan peruskorjaus
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Taloyhtiössä sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
91 750,78 €
Neliöhinta
1 010,20 € / m²
Velkaosuus
7 249,22 €

Vastikkeet

Hoitovastike
421,40 € / kk
Pääomavastike
83 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
504,40 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Laajakaistavastike 4€/kk
Autopaikan kustannukset
13 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Messupurjehtija
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
36
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
5
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.10.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 403 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipalvelu Terwa Oy, Markus Puominen, 0447448691
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 20.03.2026
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2040
Tontin vuokra
7 995 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikka 13€/kk
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme käytännöllistä makuuhuonetta. Säilytystilaa runsaasti.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa ja siisti olohuone
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.