125 000 €57,5 m²

Puusepänkuja 7 B, Myllytulli, Oulu2h+k+ph+sa+vh+parveke

Velaton hinta
125 000 €
Hoitovastike
258,75 € / kk
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myllytulli
Kaupunki
Oulu

Ideasta elämäsi kotiin!

Myllytullista, aivan kaupungin keskustan välittömästä läheisyydestä näppärä kaksio, jossa oma sauna ja parveke. Asunto sijaitsee 4.kerroksessa, jossa makuuhuoneen ja olohuoneen ikkunat sekä parveke suuntautuvat rauhallisen sisäpihan puolelle länteen. Sisäänkäynnin puolella oleva luhtikäytävä on lasitettu antamaan säänsuojan.

Asunnossa on vastikään remontoitu, uusi keittiö kodinkoneineen. Valkeat kalusteet ovat aikaa kestävät ja lattiaan on asennettu uusi parketti. Aamuaurinkoon suuntautuvan ikkunan eteen sopii ruokailuryhmä.

Makuuhuoneessa on hyvin kaappitilaa koko seinän leveydeltä. Eteisaulassa on vaatenaulakon lisäksi vaatehuone. Asunnon hallintaan sisältyy myös lämmin häkkivarasto yhtiön tiloissa. Yhtiöllä on hyvät säilytystilat polkupyörille.

Kylpyhuoneessa on paikka pyykinpesukoneelle ja wc-istuin sekä uusittu allaskaluste ja peilikaappi. Suihkutila on käytännöllisesti tilan perällä saunan vieressä. Kaakeloinnit ovat vaaleat ja siistikuntoiset.

Asunnolta on lyhyt kävelyetäisyys lähikauppaan sekä kaupungin keskustaan. Alueella liikennöi citybussi, jonka lisäksi tavoitat paikallisbussit sekä rautatie- ja linja-autoaseman nopeasti.

Asunto on heti vapaa uudelle omistajalle. Ota yhteyttä ja sovitaan näyttöajasta paikan päälle! 0405616545 / Anu

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Puusepänkuja 7 B, 90130 Oulu
Kaupunginosa
Myllytulli
Kohdenumero
80507260
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Tontin pinta-ala
2 938 m²
Kokonaispinta-ala
57,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+ph+sa+vh+parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Työtason materiaali: Laminaatti. Kaikki kalusteet, kodinkoneet ja lattia uusittu v.2026. Ikkunan edessä on tila ruokailuryhmälle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys (Sähköinen). Pesutilojen kuvaus: Siistit kaakeloinnit. Lavuaari ja allaskaappi on uusittu. Tilassa on paikka ja liitäntä pyykinpesukoneelle.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Hallitus ei ole esittänyt mitään merkittäviä, rahoitusta vaativia kunnossapitotarpeita 5-vuotissuunnitelmaan.
Tehdyt remontit
Kuivauspatterin poistaminen C-rapusta 2026 Kolmen päämetallioven uusiminen ja lukitusuudistus 2024 Energiatodistuksen päivitys 2023 Grillikatoksen maalaus 2022 VSS-tarvikkeiden uusiminen 2022 Varastokellarien käytävien valaistus liiketunnistin ohjaukselle 2021 Sisäporraskäytävien valaistuksen uusiminen liiketunnistimella toimivaksi 2021 Jätekatoksen maalaus ja - oven uusiminen 2021 Katon myrskyvauriokorjaukset 2021 Kellariin menevien porttien asentaminen 2021 Ikkunoiden peitelistojen uusinta ja tarvittava eristeiden korjaus+parveke elementtien 12 kpl maalaus 2020 Kellariportaikon valaistuksen uusinta 2020 Pihan aluevalaistuksen uusinta 2020 Parveke elementti seinälaatta maalaus 2019 Nurmikon elvytys 2018 Ilmastointikanavien puhdistus ja nuohous ja tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto ja ilmamäärien säätö 2018 Parkkitalon korjauksen Myllyportin osuus 2018 Sulkuventtiilien asennus huoneistoihin 2018 Piharemontti 2017 Sadevesiohjaukseen ja pihaan liittyvät korjaustyöt 2015 Luhtiparvekkeiden lattioiden huoltomaalaus, Porrasovien huoltomaalaus, varasto-ovien maalaus 2014 C-rapun porraskivien uusinta, B-rapun kiveyksen korjaus ja pyöräparkin laajennus, porrastulojen katt 2013 Vesikatteen maalaus sekä kattovarusteiden uusiminen 2012 Luhti-ja parvekeovien sekä tuuletusikkunoiden käyntien säätö ja tiivistäminen 2011 Ilmastointikanavien puhdistus ja nuohous ja tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto ja ilmamäärien säätö 2010
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Siistit paneloinnit
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Keskustaan (Rotuaarille) n. 900m. Lähikauppaan n. 130m. Hupisaarille, Ainolanpuistoon n. 600m. Kauppatorille n. 1,2km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Velaton hinta
125 000 €
Myyntihinta
125 000 €
Neliöhinta
2 173,91 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
258,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
258,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 16 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksut mittauksen mukaan, lämmin vesi 9,50€/m3 ja kylmä vesi 3,92€/m3. Mahdolliset autopaikkamaksut talousarvion mukaisesti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Oulun Myllyportti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1992
Huoneistojen lukumäärä
58
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.07.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
2 938 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Oulu, Peter Wallsted
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2064
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiön hallinnassa olevat autopaikat sijaitsevat Kiinteistö Oy Myllytullin Autotalossa. Varaustilanne on tällä hetkellä hyvä, vapaita autopaikkoja on vuokrattavissa.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto (Kaksi pyörävarastoa) ja huoneistovarastot (Lämmintä tilaa)
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Hyvin tilaa parisängylle. Vaatekaapistoja koko seinän leveydeltä. Ikkuna rauhallisen sisäpihan puolelle.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Helposti kalustettava tila, josta käynti parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei