59 000 €44 m²

Purjehtijantie 8 A, Koskela, Oulu2h+k+kph

Velaton hinta
59 000 €
Hoitovastike
189,20 € / kk
Asuinpinta-ala
44 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Koskela
Kaupunki
Oulu

Valoisa ja täysin remontoitu kaksio ylimmässä kerroksessa Niittyarossa/Koskelassa.

Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen ja tyylikkäästi kokonaan remontoituun kaksioon perinteikkäällä Niittyaron/Koskelan asuinalueella. Asunto sijaitsee talon ylimmässä 5/5 kerroksessa, mikä takaa rauhallisen asumisen sekä avarat näkymät ilman yläpuolisia naapureita.

Huoneisto on käynyt läpi kattavan remontin viime vuosien aikana, joten koti tarjoaa huoletonta asumista pitkäksi aikaa. Selkeä ja toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa, ja suuret ikkunat tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa.

Asumismukavuutta lisää poikkeuksellisen tilava parveke, joka tarjoaa loistavat puitteet oleskeluun, ruokailuun ja kesäpäivistä nauttimiseen.

Koskelan vehreä ja arvostettu alue yhdistää rauhallisen ympäristön sekä hyvät kulkuyhteydet ja palvelut – täydellinen koti niin omaksi kuin sijoitukseenkin. Autoilevalla järjestyy pihapaikka taloyhtiön pihalta!

Perustiedot

Sijainti
Purjehtijantie 8 A, 90560 Oulu
Kaupunginosa
Koskela
Kohdenumero
21473912
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
44 m²
Tontin pinta-ala
4 403 m²
Kokonaispinta-ala
44 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. Keittiö remontoitu 2018.
Kaapistot, sähköliesi, jääkaappi/pakastin, uuni, liesituuletin (aktiivihiili?), aok, kiinteä valaisin välitilassa
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2021: suihku, suihkuseinä, kiinteät spotit, wc-istuin, pesukone liitäntä, pyyhekuivain, lavuaari, allaskaapisto, valaistu peili kaappi.
Näkymät
Taloyhtiön pihan suuntaan.
Tulevat remontit
2025 9.8 - Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt: Parkkialueen numerointi/maalaus 2025 - 2026 9.6 - Suunnitelma, kartoitus: Sähköautojen latausinfran kartoitus 2027 1.2.4.3 - Ulko-ovet: Ulko-ovien uusiminen ja tuulikaapin poistaminen, kattonousutikkaat. 2027 25 - Porraskäytävä: Yleisten tilojen huoltomaalaus, akustolevyjen reunalistat 2027-2029 Käyttövesiputkien uusimisen ennakoiva suunnittelu. Välitöntä tarvetta uusimiselle ei ole tiedossa. 2025 - 2029 9.8 - Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt: Kattotarkastuksessa esille tulevat korjaustarpeet
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2026 Palovaroittimien uusinta 2025 Yleisten tilojen valojen päivityksiä (pyörävarasto, pesutupa) 2025 Salaojalinjojen huuhtelu ja kuvaus 2025 Parkkiruutujen rajojen maalaus 2024 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2024 Parvekkeen valokattoiden kunnostus 2023 Pihan leikkialueen uusiminen 2023 Puiden kaatoa ja kantojen jyrsintää 2023 Lämmönvaihtimen uusiminen 2022 Rappujen eteen rännit 2021 Kylpyhuoneiden korjausurakka 2020 Jätekatoksen lukitus ja verkotus 2018 Kahden taloyhtiön varaston oven lukituksen muutos sähköiseksi lukitukseksi 2017 Käytävävalaisimet uusittu led-liiketunnistinvalaisimiksi 2016 Peruslaajakaistan hankinta (10 M) 2013 Hissin uusiminen 2012 Pihan kunnostaminen 2012 Parvekejulkisivujen kunnostaminen 2012 Sadevesiviemärin uusiminen piha-alueella 2012 Jäte- ja viemäriverkoston uusiminen piha-alueella 2008 Lukituksien uusiminen 2007 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2007 Ikkunoiden uusiminen 2007 Parvekeovien uusiminen 2007 Jätekatos 2006 Antenniverkon kunnostus 2005 Elementtien saumaus 2004 Pihan asfaltoinnin ja valaistuksen uusiminen 2004 Vesikatteen uusiminen 2004 Patteriventtiilien vaihto ja lämmöntasapainotus 2003 Kylmäkellarin muutos 2002 Saunan peruskorjaus
Rannan omistus
Ei rantaa
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Koskela 500m.
Sale Alppila 1,3 km
Sale Tuira 2 km
Lidl Tuira 2,1 km Koulut: Oulun Normaalikoulu 500m.
Päiväkoti: Koskelan päiväkoti 800m. Lisätietoa palveluista: Leikkipuisto lapsille 100m
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
59 000 €
Myyntihinta
54 980,26 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 340,91 € / m²
Velkaosuus
4 019,74 €

Vastikkeet

Hoitovastike
189,20 € / kk
Pääomavastike
46,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
235,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Messupurjehtija
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
36
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018 Viimeinen voimassaolopäivä 27.10.2033.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 403 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy, Tukkitie 4, 90520 Oulu
Isännöinti
Isännöintipalvelu Terwa Oy, isännöitsijä Markus Puominen 044 744 8691. Rautatienkatu 40, 90120 Oulu
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-auto 300m
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2040
Tontin vuokra
7995 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 31.
Yhteiset tilat
talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Saunaosasto.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattia pinnat uusittu 2018.. Lattia: Keittiössä: vinyyli. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu, muu. Pesutiloissa: muu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.