148 000 €54,5 m²

Kansankatu 51 D, Keskusta, Oulu2h,k,s, lasitettu parveke

Velaton hinta
148 000 €
Hoitovastike
258 € / kk
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Oulu

Huippusijainnilla, lähellä keskustan palveluita, saunallinen ja parvekkeellinen kaksio hyvin hoidetusta yhtiöstä. Asunnosta on vain kivenheitto keskustaan. Hissillinen vuonna valmistunut 1999 taloyhtiö on kaukolämmössä.

Huoneisto sijaitsee toisessa kerroksessa ja on alkuperäisessä, mutta todella siistissä kunnossa. Loistava pohjaratkaisu. Keittiön ja olohuoneen välissä ruokailutila, jossa paikka pöytäryhmälle, lasitetulle eteläparvekkeelle kulku olohuoneesta. Tilava makuuhuone, jossa runsaasti kaappitilaa sekä ikkuna sisäpihan suuntaan. Laatoitetussa kylpyhuoneessa paikka pyykinpesukoneelle, oma sauna kruunaa kokonaisuuden. Huoneistolle kuuluu lämmin häkkivarasto.

Huoneiston yhteydessä myydään autohallipaikka erillisosakkeena hintaan 18.000 euroa.

Huoneisto vapautuu ostajalle heinäkuun alussa.

Perustiedot

Sijainti
Kansankatu 51 D, 90100 Oulu
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80509803
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Tontin pinta-ala
2 185 m²
Kokonaispinta-ala
54,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,s, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
01.07.2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Liikuntasaumojen tarkistus 750 € 2026 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 9.500 € 2026 Kellarin pp-varastojen ja ulkovaraston valaistusten muutostyöt tarpeen mukaan 2.000 € 2027–2028 Kivituhka-alueen laatoitus 4.500 € 2027–2028 Hissien ohjausyksiköiden uusiminen 36.000 € 2027–2028 Pihavarusteiden huoltomaalaukset 3.000 € 2027–2028 Sokkelin kunnostus 5.000 € 2029 Yleisten tilojen betonilattioiden maalaukset 10.000 € 2030 Huippuimurien uusiminen tarpeen mukaan 2.750 €/kpl 2026–2030
Tehdyt remontit
2001: C-rapun sisäpihalle katos (takuutyönä). 2003: Autohallin itäpuolella olevan maa-aineksen vaihto, vedeneristäminen ja salaojitus (takuutyönä). 2007: Autohallin nosto-ovi uusittu, ovi + tekniikka (moottori asennettu sisäpuolelle). 2010: Ajoluiskan lämmityksen korjaaminen (takuutyönä), ulko-ovipielien tiivistäminen. Ajoluiskan yläosan kaide (osittain takuutyönä). Pesuhuoneiden hanakulmien läpivientien tiivistäminen/kunnostus. C-rapun palopostin siirtäminen käytävään, näihin liittyvien putkien eristämien. 2011: Perusvesipumppaamon pumppujen uusiminen. Kaukolämmitykseen liittyvän virtausanturin uusiminen (energiaa mittaava laite). 2012: IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö (Oulun Talohuolto Ky/Good Airin toimesta). 2014: Talotekniikan ennakkohuoltokierros Caverion Suomi Oy:n toimesta. Huoneistojen C40, C41, C44, C47 ja C50 seinähalkeamien korjaaminen. Autohallin nosto-oven tasapainojousien uusiminen. Yhteisten tilojen sekä autotalleiden ja maanalaisten autohallin palokatastrojen uusiminen. Väestönsuojan vuosistarkastaminen ja tiiveyskoe suorittaminen. Sisäisten metalliosien huoltomaalaus RHV Saneraus ja Suunnittelu Oy:n toimesta. 2015: Virkistysalueen kunnostus Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy:n toimesta. Huoneistokohtaiset raitisilmasuodattimet vaihdettu Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy:n toimesta. 2016: Huoneistokohtaiset raitisilmanventtiilien puhdistukset Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy:n toimesta. 2017: Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe Paloturvallisuus Pyhäjärvi Ky:n toimesta. Sähkölaitteistojen määräaikaistarkastus Inspecta Tarkastus Oy:n toimesta. Kannattavien annospalostimien tarkastukset Kata-Electronics Oy:n toimesta (voimassa 5-vuotta). 2018: Kaukolämpökeskuksen uusiminen Pohjois-Pohjanmaan LVI Oy:n toimesta. 2020: B-, C- ja D-rappujen vakaviemäreiden korjaus sekä kellarikerroksin 30 kpl palomansettien lisääminen viemäreiden läpivienteihin Oulun Kuivaustekniikka Oy:n toimesta. 2024: Autohallin rakennusautomaation uusiminen. Palovaroittimet 2026.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Velaton hinta
148 000 €
Myyntihinta
148 000 €
Neliöhinta
2 715,60 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
258 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
258 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikan vastike 22,80€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Tullikammari
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1999
Huoneistojen lukumäärä
80
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
2 185 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Heikki Lahti Oy, Tomi Haapaniemi, tomi@hlahti.fi, 083117106
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
47 615,94 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autohallipaikka nro 26 myydään erillisosakkeena hintaan 18.000 €
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.