209 000 €87 m²

Ojavainiontie 10 A, Metelinkangas, Oulu3h+k+s

Velaton hinta
209 000 €
Hoitovastike
269,70 € / kk
Asuinpinta-ala
87 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Metelinkangas
Kaupunki
Oulu

Loistavalla sijainnilla Kaakkurin Metelinkankaalla vapautumassa upea koti seuraaville asukkaille!

Kodin sydän on keittiön ja olohuoneen muodostama yhtenäinen kokonaisuus. Keittiössä on tehty jo rakentamisvaiheessa ajattomat ja laadukkaat materiaalivalinnat. Olohuoneesta on käynti suojaisalle takapihan terassille. Vaikka asunto sijaitsee keskeisellä paikalla, takapihan näkymä on puiden ansiosta vehreä. Tyylikäs ja ajaton sävymaailma sekä siisti kunto tekevät tästä kodista muuttovalmiin.

Säilytystilaa on runsaasti: kaapistojen ja vaatehuoneen lisäksi peräti kaksi ulkovarastoa huolehtivat säilytystarpeista. Toinen varastoista on lämmin (yhtiön tiloissa) ja toinen kylmä sisäänkäynnin yhteydessä. Kaksi wc:tä helpottavat arjen sujumista. Yläkerrassa sijaitsevat tyylikkäät kylpytilat sekä erillinen kodinhoitohuone. Lisäksi yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on parveke. Viilentävä ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta helteisenä kesänä.

Yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Kaukolämpö jaetaan vesikiertoisella lattialämmityksellä. Remonttitarpeita ei ole tiedossa, ja normaaleilla huoltotoimilla pärjätään pitkään. Suunnitteilla olevia maalaustöitä tehdään tänä kesänä, ja niiden kulut katetaan yhtiön varoista. Huoneiston mukana myydään omina osakkeinaan autotalli, mh. 7 000 €, sekä autopistokepaikka, mh. 3 000 €.

Metelinkangas on rauhallinen asuinalue, jonka viihtyisyyttä täydentävät erinomaiset lähipalvelut. Kaakkurin monipuolinen tarjonta – koulut, päiväkodit, Citymarket, Lidl, hyvinvointiasema, kirjasto, apteekki ja lukuisat erikoisliikkeet – löytyvät vain kivenheiton päästä. Liikunnasta ja ulkoilusta pitävälle alue tarjoaa mainiot mahdollisuudet, mm. Kaakkurin liikuntamaan monipuoliset kuntoilu- ja ulkoilureitit. Kulkeminen on vaivatonta niin omalla autolla, julkisilla kuin pyörälläkin, mikä tekee sijainnista erinomaisen.

Perustiedot

Sijainti
Ojavainiontie 10 A, 90420 Oulu
Kaupunginosa
Metelinkangas
Kohdenumero
80510245
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
87 m²
Tontin pinta-ala
8 132 m²
Kokonaispinta-ala
87 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, erillisuuni (kiertoilma), liesi, liesituuletin, jääkaappi ja erillinen pakastin. Mustat alaosat ja valkoiset yläosat. Välitilassa levy. Tasot laminaattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: Yläkerrassa kylpytilat. Erillisen WC:n varusteet: Suihku, wc-istuin, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa erillinen wc.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, kylmä ulkovarasto, häkkivarasto ja lämmin ulkovarasto
Tulevat remontit
Huoltomaalaus 2025-2027 (toukokuussa 2026).
Tehdyt remontit
Ilmanvaihdon mittaukset ja säädöt 2017. IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2022. Palovaroittimien vaihto 2024-2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Tasolauteet.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
Dna Welho, 25M (sisältyy vastikkeeseen)

Hinta

Velaton hinta
209 000 €
Myyntihinta
209 000 €
Neliöhinta
2 402,30 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
269,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
269,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Oulun Kuusirinne
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2013
Huoneistojen lukumäärä
16
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
8 132 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipalvelu Heikki Lahti Oy, Tomi Haapaniemi, 08 311 7106
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Toteutetut autopaikat 26kpl. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: AT4= 7.000€ (väliseinät, kylmä) AP7= 3.000€.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet yläkerrassa, päämakuuhuoneen yhteydessä parveke.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone josta käynti takapihalle sekä terassille.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali