175 000 €43 m²

Höyrymyllyntie 18 E, Toppilansalmi, Oulu2h+k+s

Velaton hinta
175 000 €
Hoitovastike
163,40 € / kk
Asuinpinta-ala
43 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Toppilansalmi
Kaupunki
Oulu

Tämä upea ylimmän kerroksen kaksio Toppilansalmessa tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen. Asunto sijaitsee vuonna 2016 valmistuneessa talossa, jossa on hissi, ja se on hyvin pidetty. Asunnon 43 neliötä on suunniteltu tehokkaasti, ja tilava parveke tuo mukavasti lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia kauniista näkymistä.

Keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä ja integroidulla astianpesukoneella, ja sen kivitasot tuovat ripauksen ylellisyyttä arkeen. Olohuoneen ja makuuhuoneen parkettilattiat luovat yhtenäisen ja kodikkaan tunnelman. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, ja oma sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä kiireisen päivän jälkeen.

Asunto-osakeyhtiö As Oy Salmenrannan Peili on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen muun muassa urheiluvälinevaraston ja kuivaushuoneen. Autopaikat ovat myytävissä erillisinä osakkeina, mikä lisää joustavuutta liikkumiseen. Autohallipaikka myydään omana osakkeena kaupanteon yhteydessä. Velaton hinta 18 000€.

Toppilansalmi on kehittyvä ja merellinen alue, joka tarjoaa hyvät palvelut ja erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin opiskelijalle kuin yksinasuvalle, joka arvostaa modernia asumista ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Taloyhtiössä on oma kuntosali, jota saa käyttää vapaasti.

Tämä kohde sinun täytyy nähdä ja tulet ihastumaan!

Tervetuloa esittelyyn!

Myyntiä hoitaa Katja 040 167 9536

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Höyrymyllyntie 18 E, 90520 Oulu
Kaupunginosa
Toppilansalmi
Kohdenumero
80489195
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
43 m²
Tontin pinta-ala
2 325 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Integroitu), astianpesukone (Integroitu), erillisuuni, liesi (Induktio) ja liesituuletin. Työtason materiaali: Kivi.
Parveke
Kyllä
Terassin kuvaus
Iso huoneiston levyinen terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Kuntoarvio ja PTS 2024. Kermin ja läpivientikumin liittymän tiivistys 2026. Julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2027. Katon puhdistus 2027. Viemäriputkistojen kuvaus 2028. Kiinteistöautomatiikan päivitys 2029. Kellaritilojen lattioiden ja seinien huoltomaalaus 2029. IV-kanavien puhdistus ja säätö 2031. Lämpöjohtoverkoston tasapainotussuunnitelu 2034. Lämpöjohtoverkoston tasapainotus 2035.
Tehdyt remontit
Autohallin rampin mitoitus 2018 Autohallin ajoluiskan valaistuksen lisääminen 2019 IV-järjestelmien puhdistus ja säätö 2021 Sähköautonlatausinfran rakentaminen, salaojajärjestelmän huuhtelu 2023. Palovaroittimien uusiminen ja parvekelasien huolto 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Velaton hinta
175 000 €
Myyntihinta
175 000 €
Neliöhinta
4 069,77 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
163,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
165,70 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mediavastike 2,30€/kk.
Hoitovastike 4,20€/m²/kk 1.7.2026 alkaen

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Muu vastike: 2,30 € / kk Lisätietoja maksuista: Autohallimaksu 4,20€/m²/kk 1.7.2026 alkaen.
Autopaikan kustannukset
27,11 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Salmenrannan Peili, Oulu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
29
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.01.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 325 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Vuorma Oy, Ulla Pitkänen, jari.hekkala@oit.fi, 044 762 5000
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat erillisenä osakkeina. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autohalliosake myydään erillisenä osakkeena.
Yhteiset tilat
Kuntosali, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.