139 000 €86 m²

Honkakuja 12 D, Oulunsalo, Oulu4h+k+s

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
206,40 € / kk
Asuinpinta-ala
86 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Oulunsalo
Kaupunki
Oulu

Tilava perheasunto rauhallisella Pitkäkankaalla, oma autokatospaikka, suojaisa piha ja vuonna 2000 valmistunut taloyhtiö omalla tontilla tarjoavat toimivan arjen monenlaiseen elämäntilanteeseen.

Kodin sydän on olohuoneen ja keittiön muodostama kokonaisuus, jossa arkinen yhdessäolo sujuu luontevasti. Keittiössä on erilliset jääkaappi ja pakastekaappi, astianpesukone, sähköliesi sekä hyvin kaappitilaa, ja tasot antavat riittävästi työskentelypintaa kokkailuun. Olohuoneesta on käynti terassille, jonka valokate pidentää ulkona oleskelun kautta aikaisin keväästä myöhään syksyyn. Kolme makuuhuonetta muuntautuvat tarpeen mukaan lastenhuoneiksi, työtiloiksi tai vierashuoneiksi. Arkea helpottaa erillinen wc, kylpyhuoneen lattialämmitys, tilaa pesutornille ja suora yhteys saunaan rauhalliseen tunnelmaan. Säilytystilaa tarjoavat oma vaatehuone ja ulkovarasto. Asunto on peruskuntoinen ja pintaremontilla on helppo päivittää siitä juuri omaan makuun sopiva. Ilmalämpöpumppu vuodelta 2024 tukee sähkölämmitystä ja tuo miellyttävää viilennystä kesähelteillä.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2000 ja sitä on pidetty hyvää huolta. Muun muassa julkisivujen huoltomaalaus, leikkipaikan kunnostus, ulkovalojen vaihtaminen energiatehokkaisiin malleihin, terassiovien uusiminen sekä IV kanavien puhdistus on tehty. Yhtiössä on väestönsuoja, tietoliikenneyhteydet ja yhteinen grillikota, joka kokoaa asukkaita viettämään aikaa. Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma numeroitu autokatospaikka, joka suojaa autoa ympäri vuoden.

Pitkäkangas on pidetty ja rauhallinen asuinalue, josta on lyhyt matka Oulunsalon kattaviin palveluihin. Lähistöltä löytyvät koulut, päiväkodit, kaupat ja harrastusmahdollisuudet, joten arjen perusasiat hoituvat sujuvasti lähellä kotia. Oulun keskustaan kulkeminen onnistuu sekä omalla autolla että julkisilla, ja kevyen liikenteen väylät tekevät pyöräilystä ja kävelystä vaivatonta. Luonto ja ulkoilureitit ovat helposti saavutettavissa, mikä houkuttelee liikkumaan ympäri vuoden.

Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja tule paikan päälle tutustumaan tähän perheelle sopivaan rivitalokotiin Pitkäkankaalla.

Perustiedot

Sijainti
Honkakuja 12 D, 90460 Oulu
Kaupunginosa
Oulunsalo
Kohdenumero
619383
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
86 m²
Tontin pinta-ala
3 399 m²
Kokonaispinta-ala
86 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
31.7.2026 mennessä
Keittiön varusteet
Jääkaappi 2022, pakastekaappi 2022, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone 2022, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit erillisessä wc:ssä, peilikaappi kylpyhuoneessa, kaapit kylpyhuoneessa, allaskaappi kylpyhuoneessa, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: 2026 Leikkipaikan hiekan uusiminen. 2027 Julkisivujen puuosien huoltomaalaukset (asuinrakennukset, piharakennukset, autokatos). 2028 Alkuperäiskuntoisten pesuhuoneiden saneeraamiset. Samalla alkuperäiskuntoisten vesikalusteiden ja vesimittareiden uusimiset. 2032 IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2035 Palovaroittimien uusiminen.
Tehdyt remontit
2001 Asfaltointi. 2012 Lumiesteiden lisääminen. 2015 Julkisivujen huoltomaalaus. 2016 Jätekatoksen lukituksen rakentaminen. 2017 Sähkökeskusten tarkastukset ja tarvittavat korjaukset (ei valt. tarkastuslaitos), Kattojen mekaaninen puhdistus, sammaleenestokäsittely, rännien puhdistus. 2018 Kuntoarvion ja PTS:n päivitys, WSP Finland Oy. 2019 Leikkipaikan kunnostus. 2020 Ulkovalojen vaihto LED-valaisimiksi, Väliaitoijen elementtejä uusittu. 2022 Terassiovien uusimiset (D4, D5, D6, E8 ja E10), IV-kanavien puhdistus ja säädöt. 2023 Terassiovien uusimiset (D1, D2, D3, E7 ja E9). 2025 Autolämmityspaikkojen muuttaminen lataukseen soveltuviksi (lisätietoja latauksesta isännöitsijältä), Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus.. Asunnon remontit: Lavuaari, allaskaappi, yläkaappi ja bideellä varustettu pesuallashana uusittu 2021. Ilmalämpöpumppu (vastuu osakkaalla) 17.5.2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-market ja K-supermarket n. 1,4 km
Kirjasto n. 1,4 km. Koulut: Pitkäkankaan koulukeskus n. 800 m kävellen. Päiväkoti: Pitkäkankaan päiväkoti n. 900 m. kävellen. Oulunsalon jäähalli n. 1,4 km.
Oulun keskustaan n. 14 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULUNSALO

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
139 000 €
Neliöhinta
1 616,28 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
206,40 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Erityisvastike
51,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
258 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Autopaikka 10,00 €/kk, sähkölämmitys 6260 kWh/v. Vesimaksuennakko 10,00 €/hlö/kk (1.7.2026 alkaen 15,00 €/hlö/kk), tasaus kulutuksen mukaan (kylmävesi 3,87 €/m³). Autopaikan lataussähkö €/kwh 0,15. Talousarvion mukaan hoitovastike 1.7.2026 alkaen 2,99 €/m² (ko. huoneistolle 257,14 €/kk) ja ylimääräinen vastike jää pois. Hallitukselle myönnetään oikeus periä tai jättää perimättä yhden-kahden kuukauden hoitovastike talouden niin vaatiessa tai salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Karhunniska
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2000
Huoneistojen lukumäärä
10
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2000
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu. Puu / tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
3 399 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö, osakkaat
Isännöinti
Isännöintipalvelu Heiko / Martti Heikkilä
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Kunnan numero
564
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatos
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, tietoliikenneyhteys, grillikota
Pintamateriaalit
Keittiö: lattia parketti, seinät ja katto maalattu. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: lattia parketti, seinät tapetti, katto maalattu. Makuuhuone 1: lattia muovi, seinät tapetti/maali, katto maalattu. Makuuhuone 2: lattia muovi, seinät tapetti/maali, katto maalattu. Makuuhuone 3: lattia muovi, seinät tapetti/maali, katto maalattu. Sauna: lattia laatta, seinät ja katto puupaneeli. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatta, katto puupaneeli. Eteinen: lattia parketti, seinät tapetti, katto maalattu. Wc: lattia laatta, seinät ja katto maalattu. tuulikaappi: lattia laatta, seinät ja katto maalattu.