115 000 €45 m²

Kauppurienkatu 36 D, Keskusta, Oulu2h,kk

Velaton hinta
115 000 €
Hoitovastike
135 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Oulu

Valoisa ja hyväkuntoinen kaupunkikoti omalla tontilla Oulun ydinkeskustassa. Tähän kotiin pääset muuttamaan vaikka heti.

Tämä huoneisto sopii erinomaisesti kaupunkielämän ystävälle, joka arvostaa arjen helppoutta ja lyhyitä etäisyyksiä kaikkeen. Kompakti, mutta toimiva pohjaratkaisu yhdistää avaran oleskelutilan ja keittiön niin, että asuminen tuntuu väljältä. Sisäpihalle olevat isot ikkunat tulvivat valoa sisään ja ranskalainen parveke tuo mukavasti ilmaa ja avaruutta huoneeseen, tuoden ikään kuin pienen lisätilan, josta voi avata ovet kaupungin äänille tai kesäillan raikkaalle tuulelle. Huoneiston siisti kunto ja neutraalit pinnat tekevät sisustamisesta helppoa.

Taloyhtiö on rakentunut vankasta betonista 1960-luvulla ja sitä on pidetty vuosien varrella hyvin ajan tasalla. Käyttövesiputket, viemärit ja vesikatto on jo uusittu, samoin ikkunat ja parvekeovet, joten suuria peruskorjaushuolia ei ole lähivuosina näköpiirissä. Yhtiössä on tehty useita kuntotarkastuksia ja seurattu järjestelmällisesti kiinteistön kuntoa. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo asumiseen vakautta pitkälle tulevaisuuteen.

Oulun keskustan palvelut avautuvat kotiovelta: kaupat, kahvilat, ravintolat, kulttuuripalvelut ja terveydenhuolto löytyvät kävelyetäisyydeltä. Lyhyt matka torille, jokirantaan ja puistoihin tekee vapaa-ajasta mutkatonta, olipa mielessä lenkki, piknik tai ilta ystävien kanssa. Julkisen liikenteen yhteydet ovat erinomaiset, ja pyöräilijälle keskustan sijainti on vertaansa vailla.

Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja tule paikan päälle kokemaan, miten hyvin tämä koti voisi sopia sinun arkeesi.

Perustiedot

Sijainti
Kauppurienkatu 36 D, 90100 Oulu
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
619521
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
2 464 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,kk
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesitaso, keraaminen liesi, liesikupu, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, ulkovarasto
Näkymät
etelä
Tulevat remontit
Päätetyt: Parvekesaneerausurakkaan ryhtymisestä on päätetty ylimääräisessä yhtiökokouksessa 25.2.2026. Urakka-aika 16.3. - 31.7.2026.. Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys 2025–2029: pyykkitupa ja saunaosaston peruskorjaus, iv-kanavien nuohous, lämmityksen tasapainotus, säätö ja patteriventtiilin uusiminen, hissien kuntotutkimus, parvekkeiden saneeraus.
Tehdyt remontit
1998 käyttövesiputkistot uusittu. 2000 vesikourut syöksyineen uusittu + sulanapitokaapelointi osaan kouruista. 2002 liikehuoneistojen ulko-ovet ja ikkunat uusittu. 2005 salaojat ja pohjaviemäri uusittu. 2006 syväkeräysasema asennettu. 2007 sisäpihan asfaltointi ja valaistus uusittu. 2008 tuuletusparvekkeiden vedenohjausta parannettu ja lattiat pinnoitettu. 2010 viemäreiden pinnoitus, huoneistokohtaiset ikkunat ja parvekkeenovet sekä porraskäytävien ikkunat uusittu, ikkunoihin lisätty korvausilmaventtiilit, vesikatto + kattoturvatuotteet uusittu. 2011 lukitus uusittu (Abloy Sento), porraskäytävissä koodilukot. 2011–2012 porraskäytävien peruskorjaus, kellarin irtainvarastot rakennettu. 2012 autotallien ovet uusittu, iv-koneet uusittu. 2014 tuuletusparvekkeiden vedenohjausta parannettu sekä D-rapun tuuletusparvekkeen pakkasrapautumia korjattu. 2021 takkahormit nuohottu. 2022 Parvekkeiden kuntotutkimus. 2024 Lämpimän veden siirrin uusittu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Velaton hinta
115 000 €
Myyntihinta
113 632,87 €
Neliöhinta
2 555,56 € / m²
Velkaosuus
1 367,13 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 15+15 vrk

Vastikkeet

Hoitovastike
135 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
135 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, tasauslasku kulutuksen mukaan (kylmä vesi 5,50 €/m³, lämmin vesi 13,00 €/m³). Parvekesaneerauksen lopullinen lainaosuus ja rahoitusvastike selviää urakan valmistuttua.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Kauppurienkatu 36
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
52
Liiketilojen pinta-ala
447 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
2 464 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kodin Isännöinti Oy, Oulu
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
564
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, dNA Welho 10/10
Pintamateriaalit
Keittiö: Laattalattia, maalatut seinät/katto. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: laminaattilattia, maalatut seinät/katto. Makuuhuone 1: laminaattilattia, maalatut seinät/katto. Kylpyhuone: Laatoitettu.