85 000 €58 m²

Maahisentie 3 B, Puolivälinkangas, Oulu2h+k+kh+parv

Velaton hinta
85 000 €
Hoitovastike
232 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Puolivälinkangas
Kaupunki
Oulu

Valoisa ja tilava kaksio Oulun Puolivälinkankaalla odottaa uusia asukkaita!

Tämä 58 neliömetrin asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa on erinomaiset liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut lähellä. Asunto on remontoitu vaalein sävyin, mikä tuo tilaan raikkaan ja modernin ilmeen.

Olohuoneen suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa lisätilaa rentoutumiseen. Keittiö on kauniisti remontoitu ja varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Tilava makuuhuone tarjoaa mukavasti säilytystilaa liukuovikaapistojen ja vaatehuoneen ansiosta.

Asunto sijaitsee 1968 valmistuneessa taloyhtiössä, jossa on tehty kattavia remontteja, kuten käyttövesiputkien uusiminen ja parvekkeiden peruskorjaus. Taloyhtiöstä löytyy myös sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto, mikä lisää asumismukavuutta.

Läheltä löytyvät päiväkodit, koulut, kuntosali, ravintola ja kaupat tekevät arjesta sujuvaa. Puolivälinkankaan leikkipuisto ja koirapuisto ja kattavat lenkkeily maastot ja pyörätiet, tarjoavat ulkoilumahdollisuuksia kaikenikäisille. Tämä asunto on erinomainen valinta niin yksinasujalle kuin pariskunnallekin, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

Lisätiedot ja esittelyt

Riitta Snellman Kiinteistönvälittäjä LKV tel 0400262089 riitta@aikalkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Maahisentie 3 B, 90550 Oulu
Kaupunginosa
Puolivälinkangas
Kohdenumero
80509355
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
1,48 ha
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kh+parv
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, astianpesukone, kitchen_furniture ja jääkaappipakastin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Kaunis vaaleasävyinen remontoitu keittiö.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja pyyhepatteri.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ja kellarikomero
Tulevat remontit
2026 Ympäristön puuston tarkastus 2027 Patterilinjaston huuhtelu ja termostaattien asennus pattereihin 2030 Asfaltointi 2034 Palovaroittimet (10v. takuu. Asennettu 2024)
Tehdyt remontit
1997 Jätteiden keräys muutettu osittain syväkeräykseksi, Laajennus 2020 1999 A-talon pesukone uusittu 2002 Parvekelipat rakennettu ylimpiin kerroksiin 2003 Vesikatot uusittu huopakatteiksi 2006 Parvekkeet peruskorjattu 2007 TV-verkko digikunnostettu 2009-10 Pohjaviemärit uusittu 2010 Muut viemärit pinnoitettu 2013 Käyttövesiputket uusittu 2014 Lämmönvaihtimet uusittu 2018-19 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2019 Syöksytorvet ja niiden lämmittimet uusittu 2020 Jäteaseman laajennus 2021 Peruspesu rappukäytävien lattiat sekä kellareiden lattiat, tehty 08/21 2021 Molempien talojen salaojakaivojen kunnostus (tuplapumput sekä varoitusjärjestelmä) 2021 Kattotikkaat (sisältää liukukiskot ja valjaat) 2021-2022 Lukoston uusiminen ja kameravalvonta 2022 Molempiin taloihin katoille sijaitseviin ilmanvaihto-hormeihin suojahatut 2023 Vaurioituneiden puiden kaatoa 2023 Lämpötolpat uusittu 2023-2025 Porraskäytävien saneeraus 2024 Paisuntasäiliöt 2024 Palovaroittimet 2025 Viemäriputkien sukitus
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: S-market Puolivälinkangas 550m, K-market Pyykösjärvi 750m, K-supermarket Välivainio 2,1km
Paikallistiedot: Leikkipuisto noin 200m, koirapuisto 1,5km,
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
564-061-0041-0003
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
DNA Taloyhtiönetti

Hinta

Velaton hinta
85 000 €
Myyntihinta
83 272,23 €
Neliöhinta
1 465,52 € / m²
Velkaosuus
1 727,77 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
232 € / kk
Pääomavastike
80,04 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
314,04 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 2 € / kk Lisätietoja maksuista: Autotallivuokra 40,00€/kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Naavaparta
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 708 409,40 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
93
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1968
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti/Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.01.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,48 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipalvelu Heikki Lahti Oy, Jarno Hakkarainen, jarno@hlahti.fi, 0447644302
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2051
Tontin vuokra
36 393,20 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Perusmaanvuokrasta peritään 2017-2026 75%.
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone ja mankeli
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava remontoitu makuuhuone, jossa liukuovilla varustettu vaatekaappi sekä vaatehuone,
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava vaaleasävyinen remontoitu olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.