79 000 €54 m²

Aleksanterinkatu 56 D, Heinäpää, Oulu2h,k,kph,lasitettu parveke,var

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
280,70 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Heinäpää
Kaupunki
Oulu

Tilava kaksio Heinäpäästä, kävelymatkan päässä Oulun keskustasta. Tähän kotiin pääset muuttamaan heti kaupanteosta.

Asunnossa on todella tilavat ja valoisat huoneet. Keittiöön sijoitat reilun kokoisen ruokapöydän ja makuuhuoneessa on tilaa tarvittaessa myös työpisteelle. Olohuone on mukavan kokoinen ja siitä on kulku etelänsuuntaiselle remontoidulle lasitetulle parvekkeelle. Näkymä parvekkeelta on sisäpihan puolelle. Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2012 ja siellä on tilaa pyykinpesukoneelle. Asunnon muiden tilojen pinnat ovat alkuperäisessä kunnossa.

Taloyhtiössä on remontoitu mm; 2003 huoneistojen ikkunat ja huoneistoparvekkeiden ovet uusittu, 2008 porraskäytävien ulko-ovet uusittu, 2012 linjasaneeraus (putkiremontti) perinteisellä menetelmällä, 2016 vesikaton kunnostukset ja piipun pellitys. 2025 valmistui julkisivujen ja parvekkeiden kunnostamiset.

Taloyhtiö sijaitsee rauhallisen tien varrella, jossa ei ole läpikulku liikennettä. Alueella on hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Lähialueen puistot tekevät alueesta vehreän. Oulun keskustaan monipuoliset palvelut n. 1,5 km. Lähikauppaan K-market Iikkaan matkaa on n. 300 m

Lisätiedot ja myynti: Arja Alakopsa Kiinteistönvälittäjä LKV p. 040 5404798 arja.alakopsa@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Aleksanterinkatu 56 D, 90120 Oulu
Kaupunginosa
Heinäpää
Kohdenumero
80501862
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
4 830 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,lasitettu parveke,var
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja liesi. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2011-2012.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Tehdyt remontit
2003 Huoneistojen ikkunat ja huoneistoparvekkeiden ovet uusittu. 2008 Porraskäytävien (A-E) ulko-ovet uusittu. 2011-2012 Linjasaneeraus = putkiremontti perinteisellä tavalla - viemärit, vesijohdot, sähkö-tietoliikenne- ja tv-verkostot uusittu, myös kylpyhuoneet yleiset tilat kunnostettu 2012 Pyörävarastojen ulko-ovet uusittu. 2013 Kellaritilan ikkunat uusittu (54:n puoleiselle sivulle) 2014 Pihavalojen hankinta (54:n puoleiselle pihalle). 2015 Sokkelin ja ulkoporraskaiteiden maalaus 2016 Vesikaton kunnostukset ja piipun pellitys. 2017 Tuuletusparvekkeiden kunnostaminen, alimmat tuuletusparvekkeet poistettiin. 2018 Parkkipaikkojen maalaus. 2020 Julkisivujen kuntotutkimus 2023 Julkisivujen ja parvekekkeiden korjaussuunnittelu. 2024 Julkisivujen ja parvekekkeiden korjaussuunnittelu. 2025 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostamiset, palovaroittimet joka asuntoon paloturvalain mukaan
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
564-007-0016-0002
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
55 249,98 €
Neliöhinta
1 462,96 € / m²
Velkaosuus
23 750,02 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
280,70 € / kk
Pääomavastike
160,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
441,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Pikku-Iikka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Huoneistojen lukumäärä
45
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1964
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.10.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
4 830 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Tuira Oy, Jussi Suomela, jussi.suomela@oi.fi, 0107556223
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2058
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kaikki autopaikat taloyhtiön hallinnassa. Vuokraus isännöitsijän kautta. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Kaikki autopaikat taloyhtiön hallinnassa.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone ja mankeli
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta kulku etelänsuuntaiselle lasitetulle parvekkeelle
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät kaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet niissä ikkunoissa, joissa ne ovat

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.