149 000 €88 m²

Valjakkotie 5 E, Heikkilänkangas, Oulu4h, k, s

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
406,87 € / kk
Asuinpinta-ala
88 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Heikkilänkangas
Kaupunki
Oulu

Rauhalliselta ja tykätyltä Heikkilänkankaan asuinalueelta vapautumassa tilava koti seuraavalle omistajalle!

Viihtyisä paritalo, kolme mukavan kokoista makuuhuonetta, yhdessä säilytystilana vaatehuone ja kahdessa kiintokaapistot. Koti on ilmeeltään vaalea ja valoisa, lattiapinnat ovat siistissä kunnossa ja kodin seinäpinnat ovat maalattu.

Keittiö ja olohuone muodostavat tilavan kokonaisuuden, keittiössä on runsaasti kaappi- ja tasotilaa. Olohuoneeseen mahtuu suurempikin sohvaryhmä, olohuoneen ja keittiön väliin ruokailuryhmä. Huoneisto on siistikuntoinen. Kylpyhuoneessa tilat ja liitännät pyykkikoneille, oma sauna kruunaa kokonaisuuden.

Taloyhtiö lämpeää kaukolämmöllä, yhtiö on hyvin hoidettu. Olohuoneesta käynti omalle pienelle pihalle, etuoven puolella on reilusti tilaa harrastaa ja temmeltää perheen pienimmillä. Taloyhtiössä myös turvallinen ja viihtyisä leikkipaikka yhtiön sisäpihalla. Myöskin hyvät ulkoilumahdollisuudet ovat lähettyvillä ja päiväkoti sekä koulun 1-2 luokat ovat vain 500m päässä!

Taloyhtiö sijaitsee omassa luonnon rauhassa, hyvät ulkoilumahdollisuudet lähettyvillä.

Myynti ja lisätiedot: JP Kyllönen / Aurea Kodit 0504011669 / jp.kyllonen@aurealkv.fi

Tästä kohteesta tarjouksen tekeminen sähköisesti on helpointa alla olevan osoitteen kautta: https://aurealkv.fi/ostotarjous-osake/

Perustiedot

Sijainti
Valjakkotie 5 E, 90310 Oulu
Kaupunginosa
Heikkilänkangas
Kohdenumero
80502857
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
88 m²
Tontin pinta-ala
6 353 m²
Kokonaispinta-ala
88 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
Omatoimisessa asunnon kylpyhuoneen ja saunan remontissa taloyhtiö kustantaa vesieristysmateriaalin. Märkätilojen keskimääräinen elinkaari on n. 20 vuotta Suositeltu 2026 Huippuimuri: Vaihto/korjaus tarpeen mukaan Suositeltu 2026 IV nuohous Suositeltu 2026 Etäluettavan vesimittareiden vaihto/korjaus - tarpeen mukaan Suositeltu 2026 Lämmityksen tasapainotus (tarvittaessa) Suositeltu 2026 Patteriventtiilien uusiminen(tarvittaessa) Suositeltu 2026 Pihaliittymä routavaurion korjaus loppuun / Asfaltointi Suositeltu 2026 Kattokorjaukset (tiivistykset, lumiestekorjaus ja rännien puhdistus,tarvittaessa) Suositeltu 2026 Katon puhdistus ja pinnotus Suositeltu 2028
Tehdyt remontit
Lämmönjakokeskus uusittu 2024 Pihaliittymän routavaurioiden korjaus 2024 Palovaroittimet uusittu. Etäluettavat palovaroittimet. 2024 Luhtikäytävien porrasaskelmien tuenta 2021 Luhtikäytävän portaiden askelmien tuennan parannus 2021 Pihavalojen päivitys led tekniikkaan 2020 Sadevesijärjestelmän/-kaivojen puhdistus 2020 Liukumäki uusittu 2019 Pihapuiden kaato 2019 Julkisivujen maalaus 2018 Lisäautopaikat, 6 kp 2018 Uudet postilaatikot 2017 iv-nuohous 2016
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
149 000 €
Neliöhinta
1 693,18 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
406,87 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
406,87 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 16 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Valjakkorinne
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2002
Huoneistojen lukumäärä
17
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.06.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 353 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Ossi Räbinä, ossi.rabina@retta.fi, 0102281896
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2058
Tontin vuokra
4 803,60 € / vuosi
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat vuokrattavissa taloyhtiöltä 10€/kk.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei