259 000 €118,5 m²

Kesäranta 15 A, Niemenranta, Oulu5h+k+khh+ph+s+kph

Velaton hinta
259 000 €
Hoitovastike
450,30 € / kk
Asuinpinta-ala
118,5 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Niemenranta
Kaupunki
Oulu

Tämä moderni ja valoisa omakotitalo sijaitsee rauhallisella Niemenrannan asuinalueella Oulunsalossa merellisessä ympäristössä. Vuonna 2022 valmistunut kaksikerroksinen moderni puutalo tarjoaa tilavat puitteet perheelle, joka arvostaa avaruutta ja nykyaikaisia mukavuuksia.

Talon pohjaratkaisu on suunniteltu käytännölliseksi, ja sen neljä makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheenjäsenille. Olohuoneen korkea huonekorkeus ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään, luoden viihtyisän ja ilmavan tunnelman. Vaalea ja kaunis toiminnallinen avokeittiö olohuoneen rinnalla luo tilan ihmiset rentoon yhdessäoloon. Yläkerrassa on todella tilava lasitettu terassi ja valtava parveke, jossa on mukava nauttia aurinkoisista kesäpäivistä.

Alakerran kylpyhuone on kaakeloitu ja varustettu suihkulla ja suihkuseinällä, ja yläkerrasta löytyy toinen kylpyhuone. Saunassa voi rentoutua sähkökiukaan lempeissä löylyissä. Talossa on myös käytännöllinen kodinhoitohuone, jossa on tilaa pesukoneelle ja kuivausrummulle.

Ulkotiloissa on mukava terassi, jossa voi nauttia kesäpäivistä. Autopaikoitus kahdelle autolle on järjestetty kätevästi talon eteen.

Asunto-osakeyhtiö tarjoaa asukkailleen kaapeli-tv:n, valokuituyhteyden, grillikodan sekä lasten leikkialueen. Sijainti tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan perheelle, joka etsii rauhallista ja modernia asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä erillistalosta unelmiesi koti!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kesäranta 15 A, 90460 Oulu
Kaupunginosa
Niemenranta
Kohdenumero
80503136
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
118,5 m²
Tontin pinta-ala
4 696 m²
Kokonaispinta-ala
118,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Lisäksi asunnolle kuuluva tilava varasto autokatoksen vieressä ( n.7 m2 ).
Huoneiston kokoonpano
5h+k+khh+ph+s+kph
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi (Induktiokeittotaso), astianpesukone ja liesituuletin. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Alakerran pesuhuone kaakeloitu ja varustuksena suihku ja suihkuseinä.
Alakerrassa erillinen wc, bide suihku, peilikaappi, pesuallas sekä allakaappi.
Yläkerran kylpyhuoneessa, suihku, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo.
Säilytystilat
Eristetty ulkovarasto, vaatehuone ja seinäkaapit
Näkymät
Länteen sekä pohjoiseen
Tehdyt remontit
Oulun Seudun Sähkö: Valokuituyhteys 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Moderni valoisa uudenkarhea koti merellisen Niemenrannan alueella. Yhtiöllä grillikota ja lasten leikkialue.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
564-140-543-4
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
Oulun Seudun Sähkö

Hinta

Velaton hinta
259 000 €
Myyntihinta
259 000 €
Neliöhinta
2 185,65 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
450,30 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
450,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kylmävesi 4,4€/m3, lämminvesi 4,4€/m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Oulun Kesäranta 15
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
11
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.05.2031, Lisätiedot: E-luku 117.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja ilmanvaihtokone
Tontin koko
4 696 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipalvelu Heikki Lahti Oy, Jenna Haapaniemi, jenna@hlahti.fi, 083117106
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä Bussupysäkki n. 500 m.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Ilmavesilämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 18500 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmavesilämpöpumppu, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu, Vesivaraaja
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
13 196,64 € / vuosi
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kaavanmukaiset 19 autopaikkaa; 12 katospaikkaa, 3 pihapaikkaa, 2 vieraspaikkaa, 1 le-paikka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Talon edessä tila kahdelle autolle, autokatospaikka sekä avopaikka.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vinyylilattia, seinät maali, katossa MDF-paneeli.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Korkea avoin valoisa huonekorkeus. Vinyylilattia, seinät maali, katossa MDF-paneeli.
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, titoliikennekapeelointi, takkavaraus, ilmalämpöpumppu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.