184 000 €42,5 m²

Höyrymyllyntie 6 A, Toppilansalmi, Oulu2h, k, kph, parv

Velaton hinta
184 000 €
Hoitovastike
175,26 € / kk
Asuinpinta-ala
42,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Toppilansalmi
Kaupunki
Oulu

Upea kaksio kanavanäkymin!

Huikealla paikalla uudehko parvekkeellinen kaksio kanavanäkymin Toppilansalmesta! Vuonna 2021 valmistunut taloyhtiö, kaukolämmössä vesikiertoisella lattialämmityksellä ja huoneistokohtaisella koneellisella ilmanvaihdolla. Viilentävä ilmalämpöpumppu on loistava lisä asuinmukavuuteen. Huoneisto myydään vuokrattuna 770€/kk sekä autohalipaikka 75€/kk. Mahdollisuus ottaa omaan käyttöön joustavasti.

Todella tyylikäs ja valoisa koti 2.kerroksessa. Upeat näkymät huoneistosta Toppilansalmen kanavalle. Asunto on todella siistissä kunnossa. Huoneistossa toimiva pohjaratkaisu. Olohuone, ruokailutila sekä keittiö ovat mukavan tilava ja valoisa kokonaisuus. Makuuhuone on myös reilunkokoinen. Tyylikäs, laatoitettu kylpyhuone kruunaa viihtyvyyden. Iso lasitettu parveke etelään. Lämmin häkkivarasto taloyhtiön tiloissa. Huoneiston yhteydessä myydään autohallipaikka AP196 erillisellä osakkeella vh. 24.000€.

Kodin myynti ja lisätiedot: Marko Kyngäs, 044-5847171 tai marko.kyngas@aurealkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Höyrymyllyntie 6 A, 90520 Oulu
Kaupunginosa
Toppilansalmi
Kohdenumero
80503034
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
42,5 m²
Tontin pinta-ala
6 000 m²
Kokonaispinta-ala
42,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, parv
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Tyylikäs valkoinen keittiö. Valkoiset sileät kaapistojen ovet, vaaleat laminaattitasot, välitila laminaatti. Varusteet: liesituuletin, erillinen induktioliesi, kiertoilmauuni, integroitu astianpesukone, int.mikro, jääpakastinkaappi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Laatoitettu kylpyhuone. Suihkutila erotettu suihkuseinällä. Sadesuihku. Saniteettikalusteet. Tila ja liitännät pyykkikoneille. Lattialämmitys.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Huoneiston ikkunat ja parveke etelään.
Tulevat remontit
IV-koneiden suodattimet vaihdetaan vuosittain. Kuntoarvio ja ns. 10-vuotistarkastus 2030. Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2026-2027. Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus 2028-2029. Palovaroittimien uusiminen 2031. IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2029.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Velaton hinta
184 000 €
Myyntihinta
81 911,91 €
Neliöhinta
4 329,41 € / m²
Velkaosuus
102 088,09 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
175,26 € / kk
Pääomavastike
655,36 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
830,62 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikan vastike 24,60€/kk. Sähköauton latausennakko 20€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Satamarannan Jahti, Oulu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
53
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.10.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 000 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Vuorma Oy, Matti Nylander, 044 762 5000
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2079
Tontin vuokra
16 748 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston yhteydessä myydään autohallipaikka AP196 (26711-26750) erillisellä osakkeella vh. 24.000€.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Reilunkokoinen makuuhuone. Kiintokaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa ja avara olohuoneen ja ruokailutilan kokonaisuus. Viilentävä ilmalämpöpumppu. Isot ikkunat etelään kanavanäkymin. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.