55 000 €28,5 m²

Menninkäisentie 1 B, Puolivälinkangas, Oulu1h+alkovi+kk+kh+lasitettu parveke

Velaton hinta
55 000 €
Hoitovastike
129,85 € / kk
Asuinpinta-ala
28,5 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Puolivälinkangas
Kaupunki
Oulu

Ideasta elämäsi kotiin tai sijoitukseen!

Hissitalon 3. kerroksen toimivan mallinen koti, jossa lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa. Asunto on heti vapaa.

Valoisa asunto, jonka ikkunoista ja parvekkeelta on avarat näkymät.

Taloyhtiössä on tehty paljon hyviä, ajantasaisia kunnostuksia. Esimerkiksi hissit, käyttövesiputket ja sähkönousut on uusittu, huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu.

Kylpyhuone on täysin uusittu kesällä 2025 vaalein kaakelein, kalustein ja vedeneristyksin. Lattiassa mukavuuslattialämmitys.

Keittokomerossa on siistit maalatut kaapistot, ikkuna tuo tilaan luonnonvaloa.

Asunto on hyvällä sijainnilla! Lähikauppa löytyy tien toiselta puolen ja lähipysäkiltä on hyvät bussiyhteydet. Yliopistolle sekä ammattikorkean kampukselle lyhyt matka. Nopea yhteys myös moottoritielle. Vehreät ulkoilumaastot ja Pyykösjärven uimaranta lähellä. Taloyhtiön pihapiiri on viihtyisä ja rauhallinen.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Menninkäisentie 1 B, 90550 Oulu
Kaupunginosa
Puolivälinkangas
Kohdenumero
80507758
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
28,5 m²
Tontin pinta-ala
6 863 m²
Kokonaispinta-ala
28,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+alkovi+kk+kh+lasitettu parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jenkkikaappi, uuni ja liesi. Keittiössä valkeat kaapistot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Kesällä 2025 täysin remontoitu pesuhuone, jossa on valkeat ja harmaat pinnat. Paikka pyykinpesukoneelle.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Näkymät
Näkymät taloyhtiön hoidetulle pihalle lounaaseen.
Tulevat remontit
Yhtiökokous 9.3.2026 valtuuttanut hallituksen käynnistämään hankesuunnittelun tulevaa parveke -ja julkisivuremonttia varten. Kunnossapitotarveselvitys: 2026 IV-kanavien puhdistus. Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus suunnittelu. Märkätilojen kuntokartoitus. 2027 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2029 Lukituksen uusiminen.
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimien uusiminen. 2024 Kameravalvonta. Lämmönsiirrin ja lämmönvaihtimen hälytysjärjestelmä uusittu. Julkisivujen kuntotutkimus. 2023 Parvekkeiden kuntotutkimus. Piha-alueen ja raja-aidan kunnostus. 2022. Jäteasema uusittu (syväkeräysastiat). 2019 Hissit uusittu, ikkunoiden ulkopintojen huoltomaalaus. 2017 Pihojen osittainen asfalttikorjaus, elementtisaumojen ja vesikaton kuntotarkastus. 2015 Käyttövesiputket ja tonttivesijohto, sähköjärjestelmät ja autosähkökotelot uusittu, sekä rappukäytävien ja pyörävarastojen ovet uusittu. 2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2008-09 Sisäänkäyntien ja portaiden uusinta, sekä katokset ja invaluiskat. Lukot ja lämpövaihdin uusittu 2003. Viemärit muovia, uusittu osittain 2015 ja 2000. Toinen saunaosasto on peruskorjattu, toinen poistettu käytöstä. Julkisivujen elementtisaumaukset uusittu ja parvekkeet peruskorjattu 1999.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähikauppa tien toisella puolella.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Velaton hinta
55 000 €
Myyntihinta
54 734 €
Neliöhinta
1 929,82 € / m²
Velkaosuus
266 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
129,85 € / kk
Pääomavastike
22,41 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
152,26 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
8,50 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Laajakaistavastike 1,50€/kk. Veden tasaus kulutuksen mukaan: lämmin vesi 12€/m3, kylmä vesi 4,10€/m3. Saunamaksu 8,50€/kk. Autopaikkamaksu 25€/kk.
Autopaikan kustannukset
25 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ujo-Salpa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
76
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.12.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
6 863 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
OIT Isännöinti Oy, Juha Hautakangas
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2030
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat vuokrattavissa taloyhtiöltä jonotusperiaatteella. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat yhtiön omistuksessa, vuokrattavissa jonotusperiaatteella. Tilanne tarkistetaan tarvittaessa.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone, jossa alkovi sängylle & käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.