96 000 €27 m²

Aleksanterinkatu 21 A, Keskusta, Oulu1h,k,kph

Velaton hinta
96 000 €
Hoitovastike
89,10 € / kk
Asuinpinta-ala
27 m²
Huoneita
1
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1939
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Oulu

Heti vapaa ylimmän kerroksen valoisa yksiö, vakavaraisesta 30-luvun tyylikkyyttä henkivästä talosta. Asunto Oy Monttiinintalo on hyvin hoidettu ja arvostettu taloyhtiö. Hissi talo, jossa OMA tontti ja aivan Oulun ydinkeskustassa!

Huoneistossa on toimiva pohjaratkaisu, jossa keittokomeron kompakti tila on otettu hyvin hyötykäyttöön. Kaappitilaa löytyy myös mukavasti oleskelutilasta. Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2009 ja samalla myös talon ilmanvaihtojärjestelmä on uusittu koneelliseksi. Huoneiston ikkunat ovat suojaisalle sisäpihalle päin, pois kaupungin humusta.

Taloyhtiössä löytyy myös viihtyisäksi remontoitu sauna, siisti pesutupa ja kattoterassilta komeat maisemat. Hurmaavana yksityiskohtana, yhtiöstä pitää huolta oma talonmies.

Sijainniltaan huoneisto on täydellinen; lyhyen kävelymatkan päästä löytyy niin Torinranta, kuin Kauppakeskus Valkean palvelut sekä kahvilat ja ravintolat. Julkinen liikenne lähtee melkein kotiovelta.

Soita ja lähdetään katsomaan tätä valoisaa huoneistoa!

Ota yhteyttä ja varaa esittely! Maarit Nissilä, Kiinteistönvälittäjä LKV 041 467 8264 maarit.nissilä@roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Aleksanterinkatu 21 A, 90100 Oulu
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80507625
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
27 m²
Tontin pinta-ala
1 452 m²
Kokonaispinta-ala
27 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h,k,kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Liesi, liesituuletin, uuni, allas, astianpesukoneliitäntä. Työtasot: laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2009 LVIS-saneerauksen yhteydessä.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksellä suunnitteilla 10 vuodelle: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2026. Vesikaton maalaus 2027. Piharakennuksen kunnostus 2028.
Tehdyt remontit
Ikkunat ja parvekeovet on uusittu vuonna 1989. Käyttövesiputket uusittu 1995. Lämpölinjoja uusittu 2000 ja 2008, osa uusimatta. Linjasaneeraus 2009, remontin yhteydessä uusittiin kaikki viemärilinjat sekä kylpyhuoneet, lisäksi joka huoneistoon asennettiin vesimittarit. Samassa yhteydessä uusittiin myös ilmanvaihtojärjestelmä, painovoimaisen ilmanvaihdon tilalle asennettiin koneellinen poisto. Ilmastointikanavat uusittiin peltikanaviksi. Lisäksi huoneistoihin asennettiin korvausilmaventtiilit. Yhtiön sauna- ja pesulaosasto uusittu sekä porraskäytävät maalattu 2009. Julkisivujen-, parvekkeiden ja vesikattojen korjaus 2018. Liikehuoneistojen ikkunat ja ovet uusittiin remontin yhteydessä vuonna 2018. Asunnon 24 kosteusvauriokorjaus 2021.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaikki keskustan palvelut vieressä!
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
96 000 €
Myyntihinta
89 525,78 €
Neliöhinta
3 555,56 € / m²
Velkaosuus
6 474,22 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
89,10 € / kk
Pääomavastike
91,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
180,90 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesi kulutuksen mukaan, vesimaksuennakko 11€/hlö/kk. Laajakaistavastike 3€/kk. Saunamaksu 7 €/kk. Rahoitusvastike laskee 1.7. alkaen 3,20 €/jm2/kk (nykyinen 3,40€/jm2/kk)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Monttiinintalo
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Korttelin kehittämistä käynnistellään lähivuosina.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1939
Huoneistojen lukumäärä
24
Liiketilojen pinta-ala
630 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1939
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti/huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.04.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 452 m²
Kiinteistönhoito
Talonmies
Isännöinti
OIT Isännöinti Oy, Seppo Niemelä, 08 4152 5000
Kaavoitustiedot
asemakaavoitus@ouka.fi. Alueella kaavamuutoksia.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pesutupa, mankeli, askarteluhuone ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja välitilalaatta
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen varusteet
Jääkaappi/pakastin.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali