- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Salmenrannan Reimari, Oulu
- Lisätietoa taloyhtiöstä
- Taloyhtiön lisätiedot:
Taloudellinen tilanne vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan on hyvä.
Reimarilla, Majakalla & Loisteella on yhteinen piha-alue, johon kuuluvat pihakansi, leikki- & oleskelualue,
jätekatos & vieraspaikat, vastaavat yhtiöt niiden kunnossapidosta & kustannuksista käyttöön otettujen
asuntoneliömetrien suhteessa. Kukin yhtiö vastaa omien rakennusten ja alueidensa kustannuksista &
kunnossapidosta. Lisäksi yhtiöiden yhteinen väestösuoja sijaitsee Asunto Oy Salmenrannan Reimarin
tiloissa. Väestösuojan suojanhoitotarvikkeiden ylläpistokuluista yhtiöt vastaavat yhteisesti
asuntoneliömetrien suhteessa.
Yhteisistä vesi-, viemäri-, kaukolämpö- & sähkölinjoista, kukin vastaa asuntoneliöiden suhteessa.
Jätehuollosta tehty sopimus on Salmenrannan Loisteen nimissä. Jätehuollon kustannuksista &
jätekatoksen puhtaana pidosta yhtiöt vastaavat asuntoneliömetrien suhteessa. Taloyhtiön kiinnitykset: 6 500 000 €.
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2012
- Huoneistojen lukumäärä
- 29
- Kerroksia
- 8
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Energialuokka
- Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.10.2032
- Energiatodistus
- Kyllä
- Ilmastointijärjestelmä
- Koneellinen tulo -ja poisto
- Tontin koko
- 1 597 m²
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Oiva Isännöinti Oulu Oy, Annemari Mustonen, annemari.mustonen@oit.fi, 08 4152 5000
- Kaavoitustiedot
- Höyrymyllyntie 7-9
Tavoitteena on käynnistää alkuvuodesta 2026 asemakaavan muutos vuonna 1879 rakennetun Ellalan huvilan tontilla ja viereisen puistoalueen osalla. Suojelurakennusten korttelialueelle on tarkoitus mahdollistaa kokonaisuutta täydentävää uudisrakentamista, joka tukee rakennussuojelua. Tavoitteena on asettaa osallistumis- ja arviointisuunnitelma nähtäville alkuvuodesta 2026. Kaavahakemuksen on jättänyt tontin haltija. Kaavoitusarkkitehti Topias Yli-Vakkuri.
564-2515 Toppilansarentie 2-8
Kuvaus: Asemakaavan muutos koskee Toppilansaaren kaupunginosan korttelin 15 tontteja 3, 4 ja 5. Kaavamuutos on tullut vireille tonttien haltijan aloitteesta. Tontille 5 on valmistunut koulu- ja päiväkotirakennus kesällä 2021, jota on suunniteltu laajennettavaksi tonteille 3 ja 4. Asemakaavan muutoksen tavoitteena on mahdollistaa koulurakennuksen laajennus ja huomioida tontilla 5 sijaitsevan suojelurakennuksen pihapiiri. Tavoitteena on laittaa kaavaluonnos nähtäville keväällä 2023. Kaavoitusarkkitehti Topias Yli-Vakkuri
Lossikuja 6, 564-2614
Kuvaus: Asemakaavan muutosalueena on Tuiran kaupunginosan korttelin 44 tontti 16. Kaavamuutoksen tavoitteena on päivittää suojeltujen rakennusten suojelumerkinnät, mahdollistaa rakennusten ottaminen asuin-, liike- ja toimistokäyttöön, mahdollistaa uudisrakentaminen tontille sekä tutkia uuden ajoneuvoliittymän mahdollisuutta Lossikujalta. Kaavoitusarkkitehti Noora Alamikkelä
Tuiranpuisto 564-2325
Kuvaus: Asemakaavan muutoksessa tarkastellaan Tuiranpuiston kortteleiden asemakaavamääräykset sekä tutkitaan koko alueen tarkoituksenmukainen käyttö. Tavoitteena on tukea suojeltujen rakennusten säilymistä, aktivoida aluetta sekä kehittää puistoa toiminnallisesti. Lisäksi tutkitaan alueen täydennysrakentamismahdollisuudet sekä liikennejärjestelyiden toimivuus. Kaavamuutos on ehdotusvaiheessa. Aloitteen asemakaavan muuttamisesta on tehnyt Oulun kaupungin yhdyskunta- ja ympäristöpalvelut sekä Oulun Tilapalvelut.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
LINJA-AUTO PYSÄKIT: Tukkitie E n. 650m, Tukkitie P n.850m. Satamatie E n. 750m. Satamatie P n. 600m
Myös Oulun Baana kulkee läheltä pyöräilyyn.
- Kuntotutkimus
- Lisätietoja tutkimuksista: Kiinteistöön tehdyt kunto-arviot:
2024: Parvekelasitusten tarkastus- ja voiteluhuolto
2023: Huoneistokierros vesikalusteet ja viemärit
2022: Opas taloyhtiön osakkaalle ilmalämpöpumpun asentamisesta.
2022: tehty 10-vuotistarkastusraportti
2020: Huoneistojen märkätilojen tarkastus ja huoneistokortit
- Lämmitys
- Kaukolämpö
- Lisätietoja lämmityksestä
- Kaukolämpö
- Tontin vuokra päättyy
- 01.01.2060
- Tontin vuokra
- 51 779,04 € / vuosi
- Tontin kuvaus
- Reimarilla, Majakalla & Loisteella on yhteinen piha-alue, johon kuuluvat pihakansi, leikki- & oleskelualue,
jätekatos & vieraspaikat, vastaavat yhtiöt niiden kunnossapidosta & kustannuksista käyttöön otettujen
asuntoneliömetrien suhteessa. Kukin yhtiö vastaa omien rakennusten ja alueidensa kustannuksista &
kunnossapidosta. Lisäksi yhtiöiden yhteinen väestösuoja sijaitsee Asunto Oy Salmenrannan Reimarin
tiloissa. Väestösuojan suojanhoitotarvikkeiden ylläpistokuluista yhtiöt vastaavat yhteisesti
asuntoneliömetrien suhteessa.
Yhteisistä vesi-, viemäri-, kaukolämpö- & sähkölinjoista, kukin vastaa asuntoneliöiden suhteessa.
Jätehuollosta tehty sopimus on Salmenrannan Loisteen nimissä. Jätehuollon kustannuksista &
jätekatoksen puhtaana pidosta yhtiöt vastaavat asuntoneliömetrien suhteessa.
Salmenrannan Pysäköinti vastaa pysäköintihallin, autokatoksien & myytävien pihapaikkojen käyttö-
ylläpito- & korjauskustannuksista.
- Maanvuokraaja
- Mandatum Life
- Tontin omistus
- Vuokralla
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/172/243/source/229342271)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/372/243/source/229342273)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/472/243/source/229342274)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/672/243/source/229342276)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/872/243/source/229342278)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/972/243/source/229342279)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/082/243/source/229342280)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/182/243/source/229342281)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/282/243/source/229342282)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/382/243/source/229342283)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/482/243/source/229342284)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/582/243/source/229342285)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/782/243/source/229342287)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/882/243/source/229342288)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/982/243/source/229342289)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/092/243/source/229342290)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/192/243/source/229342291)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/292/243/source/229342292)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/392/243/source/229342293)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/492/243/source/229342294)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/592/243/source/229342295)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/692/243/source/229342296)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/892/243/source/229342298)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/103/243/source/229342301)
