139 000 €53 m²

Suvantokatu 6 A, Karjasilta, Oulu2h+k+kh

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
209,65 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Karjasilta
Kaupunki
Oulu

Valoisa kulmahuoneisto Karjasillan sydämessä - tunnelmallista kaupunkiasumista.

Tämä ihastuttava kaksio tarjoaa lämminhenkistä, huoletonta kaupunkiasumista perinteikkäällä Karjasillan alueella. Toisen kerroksen kulmahuoneisto kylpee valossa kolmen ilmansuunnan ikkunoiden ansiosta, ja lankkulattiat tuovat kotiin tunnelmaa. Selkeä pohjaratkaisu, sopivan kokoinen kokonaisuus ja hyvin hoidettu taloyhtiö tekevät asunnosta sekä viihtyisän oman kodin että harkitun sijoituskohteen.

Huoneistossa on tilava, remontoitu keittiö, jossa on hyvin kaappi- ja työskentelytilaa aktiiviselle kokkaajalle. Olohuoneeseen mahtuu luontevasti niin sohvaryhmä kuin ruokapöytä, ja suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Makuuhuone on reilunkokoinen, ja lankkulattia jatkuu kauniisti huoneesta toiseen. Remontoitu kylpyhuone on nykyaikainen ja toimiva, ja tilat on suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen. Asunnossa on sälekaihtimet, kiinteät valaisimet sekä verhotangot valmiina. Säilytystä helpottavat vintti- ja kellarikomerot.

Vuonna 1957 tiilestä rakennettu taloyhtiö Asunto Oy Ojahaka on hyvin hoidettu ja siihen on tehty mittavasti peruskorjauksia: muun muassa käyttövesi- ja viemäriverkosto on uusittu, ikkunoita ja ovia on vaihdettu. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys. Yhtiössä on sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja sekä pyörävarasto, ja autopaikka on mahdollista saada talon pihasta.

Karjasilta on yksi Oulun pidetyimmistä asuinalueista, jossa yhdistyvät viihtyisä miljöö ja sujuva arki. Läheltä löytyvät kattavat palvelut, keskustaan on lyhyt matka ja liikenneyhteydet eri puolille Oulua ovat hyvät niin autolla, pyörällä kuin julkisilla. Lähialueen vehreät kadut ja puistot kutsuvat ulkoilemaan, ja pyöräilyreitit vievät nopeasti keskustaan, jokirantaan ja yliopistolle. Taloyhtiön pihapiiri on siisti ja kodikas, ja alueen tunnelma rauhallinen, kuitenkin lähellä kaupungin palveluita.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule paikan päälle aistimaan Karjasillan tunnelma!

Perustiedot

Sijainti
Suvantokatu 6 A, 90140 Oulu
Kaupunginosa
Karjasilta
Kohdenumero
618612
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
2 920 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kh
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesitaso, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Remontoitu.
Säilytystilat
Kellari, vintti
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarvelselvityksen mukaan: Lämmitystolppien kunnostus / sähköautojen latauskartoitus, rännien tarkastus ja tarvittaessa puhdistus, Hakapolun kallistus (kaupunki) ja pihan pinnoitus (taloyhtiö) 2026. Aurinkopaneelien asennus/julkisivun remontti
Tehdyt remontit
Vesikaton uusiminen 1992. Julkisivujen maalaus, jätekatoksen rakentaminen 1994. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 1996. Saunaosaston peruskorjaus 2000. Pesutuvan peruskorjaus 2004. Käyttövesi- ja viemäriverkoston peruskorjaus, tietoliikenneverkkojen perusparannus ja sähköverkon osittainen perusparannus 2007. Porrashuoneiden ulko-ovien peruskorjaus 2010. Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus 2010-2011. Lämmönsiirtimen uusiminen 2013. Lämmönjakoverkon perussäätö 2015. Moottoroitujen liesituulettimien hormikytkennät poistettu asunnoista, vesikaton PTS-kartoitus, kattosiltojen uusiminen 2017. Lukituksien uusinta Safeteamin toimesta, tuuletustelineiden uusinta 2018. Jätekeruun uudistaminen 2019. Piippujen pellitys ja hatutus 2021. Saunan kunnostus 2022. Taloyhtiönetti ja Kaapeli TV päivitetty 7.11.2023. Jätekatoksen poisto ja Molok-astioiden asennus, pensaiden poisto ja nurmialueen teko, julkisivun kuntokartoitus, rappukäytävien ulko-ovien ikkunoiden asennus. 2024. Palovaroittimien tarkastus ja tarvittavien uusiminen, myös vinttitila 2026.. Asunnon remontit: Pintaremontti 2005-2006 ja keittiö remontoitu noin 2008. Kylpyhuoneremontoitu putkiremontin yhteydessä 2007.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
139 000 €
Neliöhinta
2 622,64 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
209,65 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
209,65 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 6,30 €/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Ojahaka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Huoneistojen lukumäärä
36
Liiketilojen pinta-ala
100 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1957
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
2 920 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
Vuosivuokra 10 429,00 €
Kunnan numero
564
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: puulattia, maali, kaakeli. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: puulattia, maali. Makuuhuone 1: puulattia, maali. Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Eteinen: puulattia, maali.