145 000 €78 m²

Ymmyrkäisentie 10 C, Raja-Taskila, Oulu3h+k+s

Velaton hinta
145 000 €
Hoitovastike
218,40 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Raja-Taskila
Kaupunki
Oulu

Valoisa, hyväkuntoinen rivitalokolmio omalla autokatospaikalla, suojaisella takapihalla ja kattavasti remontoiduilla pinnoilla odottaa uutta asukasta Raja-Taskilassa.

Tämä koti sopii erinomaisesti esimerkiksi pienelle perheelle, pariskunnalle tai etätyötä tekevälle, joka arvostaa helppoa arkea ja rauhallista ympäristöä. Yhdessä tasossa oleva pohjaratkaisu tekee liikkumisesta vaivatonta. Keittiön ja olohuoneen yhtenäinen kokonaisuus kutsuu yhteisiin hetkiin. Keittiössä on moderni induktiotaso, erillisuuni ja astianpesukone, ja vinyylilankkulattia jatkuu tyylikkäästi läpi oleskelutilojen. Kaksi makuuhuonetta sijoittuvat sopivasti erilleen, ja tilava vaatehuone helpottaa arjen säilytysratkaisuja. Olohuoneesta avautuu ovi omalle terassille ja suojaiselle takapihalle, jossa on mukava nauttia kesäilloista, istuttaa yrttejä tai antaa lasten leikkiä turvassa.

Asunto on remontoitu harkitusti viime vuosina, joten muuttamaan pääsee ilman suuria remonttihuolia. Keittiö on uudistettu 2018, seinä- ja lattiapinnat on nykyaikaistettu 2021-2023 ja ilmalämpöpumppu asennettu 2024 tuomaan miellyttävää viilennystä kesähelteillä ja säästöä lämmityskuluihin. Kylpyhuone ja erillinen wc on kunnostettu 2025, ja niissä on nykyaikaiset kalusteet sekä lattialämmitys. Huoneistossa on oma sauna ja pilarikiuas viimeistelee rentouttavat löylyhetket. Taloyhtiö on valmistunut 1983 ja sitä on huollettu säännöllisesti: muun muassa vesikatto on uusittu, käyttövesiputkia on osin uusittu ja ilmanvaihtokanavat puhdistettu. Yhtiöllä on oma tontti ja jokaiselle asunnolle kuuluu oma autokatospaikka.

Raja-Taskila on tunnettu rauhallisesta ja vehreästä ympäristöstään, jossa ulkoilureitit ja leikkipaikat ovat lähellä. Arjen palvelut, kuten kaupat, päiväkodit ja koulut, löytyvät kohtuullisen matkan päästä, ja Oulun keskustaan kulkee sujuvasti niin omalla autolla kuin linja-autollakin. Sijainti tarjoaa mukavan tasapainon luonnonläheisyyden ja palveluiden saavutettavuuden välillä, ja alueen katuverkko sekä pyörätiet tekevät liikkumisesta vaivatonta ympäri vuoden.

Jos etsit valmista, remontoitua ja tilavaa kolmiota omalla autokatospaikalla rauhalliselta alueelta, tule paikan päälle tutustumaan. Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja tule katsomaan, miten tämä koti voisi sopia sinun arkeesi.

Perustiedot

Sijainti
Ymmyrkäisentie 10 C, 90580 Oulu
Kaupunginosa
Raja-Taskila
Kohdenumero
618177
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
4 896 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi (taso), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas pilarikiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Tulevat remontit
Päätetyt: Yhtiökokouksessa päätettiin, että järjestetään kesäkuun alkupuolella ylimääräinen yhtiökokous, jossa käsitellään seuraavast asiat: - A5 kylpyhuoneremontti. - Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen. - Käyttövesiputkien kuntoselvitys. - Puuttuvien korvausilmaventtiilien asennus tuuletusikkunoihin. - Periaatepäätös lainan ottamiseen mahdollisia yllätyksiä varten tulevissa kylpyhuoneremonteissa, joissa tulee taloyhtiön vastuulle kuuluvia korjauksia. - Ylläolevien korjausten rahoittaminen pankkilainalla ja lainannosto maksuvalmiuden parantamiseksi.. Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys 2026 - 2030: Uusi auto- ja jätekatos 2026 Ulko-ovien ja lukituksen uudistus 2026. Käyttövesiputket, kuntoselvitys, suunnittelu ja saneeraus (jäljellä olevat) 2026. A5 kosteusvauriokorjaukset 2026. Huoltomaalaus: lipputanko, kuivaus- ja pölytystelineet 2029.
Tehdyt remontit
2006 ulkoseinä- ja alapohjarakenteiden reuna-alueiden kunnostaminen, sade- ja perusvesien poiston järjestäminen. 2007 piha-alueiden ja kulkureittien massanvaihdot ja asfaltointi, autokatoksen sähköistyksen uusiminen (vahvistetut sulakkeet ja ajastinkellot), vesipeltien uusiminen ja antennimuutos/digi-tv valmius. 2009 DNA kuituyhteyden rakentaminen sähköpääkeskukseen, huoneistovarastojen sokkelilevyjen uusiminen. 2010 Ilmastoinnin nuohous. 2011 palo-osastointien teko, yläpohjan lisälämmöneristys, vesikaton uusiminen. 2012 autokatoksen jäykistäminen, käyttövesiputkistojen osittainen uusiminen (huoneistojen sisäiset osat). 2014 huoneistoväliaitojen kunnostus, C- talon takapihan aidan uusiminen. 2015 Ikkunoiden ja ovien kunnostus. 2016 huoneiston C 10 alapohjarakenteen korjaus. 2018 Sadevesikaivojen tyhjennys. 2020 Pumppukaivon tyhjennys ja pesu ja salaojaviemäreiden tarkistus / huuhtelu. 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2022 Postilaatikoiden uusiminen, Salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelu. 2023 Autopaikkojen hankesuunnitelma (sis. jätealue) ja sähköautojen latauskartoitus. 2024 Ikkunoiden tiivisteiden tarkistus omatoimisesti, korvausilman varmistaminen.. Asunnon remontit: Lattia- ja seinäpinnat 2021-2023. Ilmalämpöpumpun asennus 2024. Kylpyhuone ja wc 2025. Keittiö 2018.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Velaton hinta
145 000 €
Myyntihinta
145 000 €
Neliöhinta
1 858,97 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
218,40 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
218,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Autopaikka 15,00 €/kk, sähkölämmitys 9469 kWh/v. Vesimaksuennakko 13,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmävesi 4,10 €/m³) Hallitusella valtuudet periä enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Tilikauden alussa on jo peritty yksi ylimääräinen hoitovastike. Talousarvion 2026 mukaan hoitovastike 1.7.2026 alkaen on 3,50 €/m² eli ko. huoneistolle 273,00 €/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Metsä-Mansikka
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
15
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
4 896 m²
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Oulu / Henri Hiltunen
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Kunnan numero
564
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot
Pintamateriaalit
Keittiö: vinyylilankku, maalatut seinät. Olohuone: vinyylilankku, maalatut/tapetti seinät. Makuuhuone 1: vinyylilankku, maalatut/tapetti seinät. Makuuhuone 2: vinyylilankku, maalatut seinät. Sauna: laattalattia ja puupaneloidut seinät. Kylpyhuone: laattalattia ja -seinät. Eteinen: vinyylilankku, maalatut seinät. Wc: laattalattia, maalatut/tapetti seinät.