149 500 €70,5 m²

Aleksanterinkatu 58 D, Heinäpää, Oulu3h+k+khwc+lasitettuparveke

Velaton hinta
149 500 €
Hoitovastike
205 € / kk
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Heinäpää
Kaupunki
Oulu

Täysin lattiasta kattoon remontoitu, valoisa ja tilava koti Aleksanterinkadun rauhallisimmassa kulmassa odottaa uusia asukkaita!

Tämä reilun kokoinen läpitalon asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa ja siitä avautuvat avarat ja kauniin puistomaiset näkymät molempiin suuntiin. Suuri lasitettu parveke on tietysti lounaaseen.

Tässä kodissa on suuri olohuone sekä uusi ja ajattoman moderni keittiö, johon sopii hyvin suurempikin ruokapöytä. Koko huoneisto on kauttaaltaan remontoitu hyvällä maulla ja ammattitaidolla.

Taloyhtiöstä löytyy hyvälöylyinen sauna, pesutupa ja mukavasti säilytystiloja ulkoiluvälineille.

Asunto-osakeyhtiö on hyvin hoidettu ja pidetty. Vuosien saatossa on tehty paljon merkittäviä remontteja ja saneerauksia, eikä näköpiirissä ole suurempia korjauksia.

Ympärillä olevat puistot ja lähellä oleva meri rantoineen, sekä monipuoliset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet, tekevät tästä erinomaisen valinnan.

Tartu tilaisuuteen ja nappaa tästä hieno koti itsellesi! Tähän pääset muuttamaan heti!

Lisätiedot ja myynti: Janne Palviainen kiinteistönvälittäjä, LKV. p 050 3866

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Aleksanterinkatu 58 D, 90120 Oulu
Kaupunginosa
Heinäpää
Kohdenumero
80507298
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Tontin pinta-ala
5 108,4 m²
Kokonaispinta-ala
70,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+khwc+lasitettuparveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja sadesuihku. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2012 ja päivitetty 2026 uusimalla kalusteet, hana ja suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto, kellarikomero ja kaapistot
Näkymät
Avarat ja puistomaiset
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksessä ei ole mitään remontteja suunnitteilla seuraavalle viidelle vuodelle.
Tehdyt remontit
1999 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2004 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu. 2006 Vesikatteen korjauksia ja kourujen kunnostus. 2008 Lukkojen ja ulko-ovien uusiminen. 2009 Autopaikkojen lisäys. 2010 Viemäreiden kuntotutkimus VTT. 2012 Linjasaneeraus. 2013 Pyörävarastojen ovien uusiminen. 2013 Koodilukot ulko-oviin. 2015 Peltikatteen korjaukset ja lumiesteiden asennus. 2016 Elementtisaumojen korjaukset. 2017 Piha raja-aitojen kunnostaminen/uusiminen. 2017 Puisteluparvekkeiden kunnostus ja osittainen maalaus. 2018 Rakennusten seinien alaosien pintavaurioiden kunnostus ja maalaus. 2018 Parvekkeiden (4kpl) kunnostus ja maalaus. 2019 Vesikattojen uusiminen. 2023 Lukituksen uusiminen. 2024 Palovaroittimien asennus 2025 Autotallin ovien huolto ja maalaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
Telia Finland Oyj

Hinta

Velaton hinta
149 500 €
Myyntihinta
142 759,76 €
Neliöhinta
2 120,57 € / m²
Velkaosuus
6 740,24 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
205 € / kk
Pääomavastike
102,50 € / kk
Tontin vuokravastike
123 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
430,50 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
7,50 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko on 20 €/hlö/kk. Maksu tasataan vuosittain todellisen kulutuksen mukaan. Internetvastike on 2€/kk.
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö ISO-IIKKA
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
45
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1965
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.02.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
5 108,4 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy, Aleksi Lepistö, aleksi.lepisto@kiinteistotahkola.fi, 0207488224
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2059
Tontin vuokra
54 434,03 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pyörävarasto, pesutupa ja taloyhtiölaajakaista
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.