219 000 €61,5 m²

Sairaalanrinne 2 b, Sairaalarinne, Oulu3h,kt,s

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
202,95 € / kk
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 12
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sairaalarinne
Kaupunki
Oulu

Valoisa ja muuttovalmis kolmio, joka sijaitsee vuonna 2023 valmistuneessa Asunto Oy Sairaalanrinteen Tohtorissa.

Tämä laadukkailla pintamateriaaleilla varustettu huoneisto tarjoaa nykyaikaisen modernin asumismukavuuden sekä valoisan tunnelman. Asunnossa on tyylikäs ja yhtenäinen olohuone-keittiöyhdistelmä, jonka suuret etelän puoleiset ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa tilaan. Olohuoneesta pääset suoraan koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle, jossa on tilaa rentoutua ja nauttia auringosta pitkälle syksyyn. Asunnon harmoninen vaalea värimaailma tarjoaa loistavan pohjan sisustukselle ja mahdollistaa kodin muokkaamisen juuri sinun makuusi. Keittiö on varusteltu laadukkain ja modernein kodinkonein sekä kaapistoin, joten ruoanlaitto ja arjen askareet hoituvat vaivattomasti. Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, joissa on runsaasti säilytystilaa vaatekaappien muodossa. Eteisessä on lisäksi liukuovikaapistot, jotka helpottavat arjen säilytysratkaisuja.

Huoneistokohtainen varasto löytyy alakerrasta. Oma sauna tarjoaa vielä täydelliset puitteet arjesta rentoutumiselle.

Sijainti on erinomainen. OYS sijaitsee lähietäisyydellä ja Oulun keskustaan on vain noin 3 kilometriä. Tämä on täydellinen koti sinulle, joka arvostat uutta ja huolettoman asumisen tarjoamaa helppoutta!

Otatahan yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, tämä kaunis koti voi olla sinun uusi kotisi.

Perustiedot

Sijainti
Sairaalanrinne 2 b, 90220 Oulu
Kaupunginosa
Sairaalarinne
Kohdenumero
619144
Kerros
4 / 12
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Tontin pinta-ala
3 781 m²
Kokonaispinta-ala
61,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,kt,s
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
1.6.2026
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone. Puustellin kalusteet
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, kylpyhuone, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
Eteläparveke
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys 2026: 2032 10-vuotistarkastus. 2032 Palovaroittimien uusiminen. 2033 IV-nuohous.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa S-Market Kastelli n. 800 m,. Koulut: Kastellin lukio ja peruskoulu vieressä. Päiväkoti: Kastellin päiväkoti vieressä. Oulun yliopistollinen sairaala n. 500 m, Oulun keskustan palvelut n. 3 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
64 594,83 €
Neliöhinta
3 560,98 € / m²
Velkaosuus
154 405,17 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
52 544,13 €

Vastikkeet

Hoitovastike
202,95 € / kk
Pääomavastike
1 014,42 € / kk
Tontin vuokravastike
196,19 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 217,37 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksuennakko 18,00 €/hlö/kk, tasauslasku kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,10 €/m3, lämmin vesi 11,00 €/m3). 1.7.2026 alkaen hoitovastike 190,65 €/kk (3,10 €/m2). Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvasta kustannuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sairaalarinteen Tohtori
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
99
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
12
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni. / Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpetti
Tontin koko
3 781 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
OIT Isännöinti Oy
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
13.05.2060
Tontin vuokra
Vuosivuokra 115 749,33 €
Kunnan numero
564
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pyörävarasto, väestönsuoja
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia vinyylilaminaatti, seinät maalattua. Olohuone: Lattia vinyylilaminaatti, seinät maalattua. Makuuhuone 1: Lattia vinyylilaminaatti, seinät maalattua. Makuuhuone 2: Lattia vinyylilaminaatti, seinät maalattua. Sauna: Lattia laattaa, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinåt laattaa, katto paneloitu. Eteinen: Lattia vinyylilaminaatti, seinät maalattua.