215 000 €116 m²

Perhotie 6, Kiviniemi, Oulu5h+k+khh+ph+s+ 2xwc, aula

Velaton hinta
215 000 €
Hoitovastike
243,60 € / kk
Asuinpinta-ala
116 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Kiviniemi
Kaupunki
Oulu

Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan ja rakkaudella pidettyyn vuonna 2006 valmistuneeseen paritalokotiin Kellon Kiviniemen alueella! Suojaisa, metsään rajoittuva piha tarjoaa omaa rauhaa ja luonnonläheistä asumista parhaimmillaan.

Tämä tilava koti sopii erinomaisesti isommallekin perheelle. Pohjaratkaisu on toimiva ja arkea helpottava: neljä makuuhuonetta tarjoaa runsaasti tilaa, ja kaksi makuuhuoneista sijaitsee kätevästi alakerrassa. Sisäänkäynnin yhteydessä oleva kodinhoitohuone tekee arjen askareista sujuvia, ja kaksi erillistä wc:tä lisäävät asumismukavuutta. Kodikas olohuone kutsuu viihtymään varaavan takan ääreen, joka tuo lämpöä tunnelmaan ja auttaa pitämään lämmityskustannukset kurissa. Hyvin varustellussa keittiössä on reilusti työ- ja säilytystilaa sekä paikka suuremmallekin ruokailuryhmälle. Oman saunan löylyissä rentoudut päivän päätteeksi, ja tilavalla terassilla nautitaan kesäpäivistä sekä rauhallisesta metsämaisemasta. Yläkerran ranskalainen parveke tuo tiloihin lisää valoa ja avaruutta. Säilytystilaa löytyy runsaasti: käytössä ovat vaatehuone, kaapistot, ullakkohuone sekä ulkovarasto. Useamman auton saa kätevästi parkkeerattua suoraan huoneiston eteen.

Asunto Oy Haukiputaan Virpipuisto on rauhallinen ja viihtyisä taloyhtiö, jossa on vain kahdeksan asuntoa. Alue sopii erityisen hyvin lapsiperheille – läheltä löytyvät Kellon kaupat, päiväkodit ja koulut. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen Oulun keskustaan ja muihin palveluihin. Lisäksi loistavat ulkoilu-, hiihto- ja lenkkeilymahdollisuudet alkavat lähes kotiovelta.

Tässä kodissa yhdistyvät toimiva arki, luonnonläheinen ympäristö ja lämmin tunnelma – tervetuloa tutustumaan!

Lisätietoja välittäjältä: Kati Mäkinen p.040 1388669 kati.makinen@huoneistokeskus.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Perhotie 6, 90810 Oulu
Kaupunginosa
Kiviniemi
Kohdenumero
80503281
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
116 m²
Tontin pinta-ala
3 240 m²
Kokonaispinta-ala
116 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+khh+ph+s+ 2xwc, aula
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, yläkerran wc:ssä suihkunurkkaus, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja peili.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot, ullakko ja seinäkaapit
Tehdyt remontit
Lämmitystermostaatit vaihdettu 2021 Ulkopintojen korjausmaalauksia 2014, 2015, 2017, 2024 Pintamateriaalien uusintaa 2024 Ylläpitotoimenpiteiden lisäksi 2025 toteutettiin asuntojen A2 ja B2 IV-kanavien tarkistus ja korjattiin C3 asunnon virheellinen liesituulettimen putki. Lisäksi taloyhtiön palovaroittimet on uusittu ja tarkastettu taloyhtiön toimesta. IV-kanavat puhdistettu 4/26
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
10M

Hinta

Velaton hinta
215 000 €
Myyntihinta
215 000 €
Neliöhinta
1 853,45 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
243,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
243,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Yhtiöjärjestyksen 7 §:n mukaan: Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemista huoneistoista yhtiölle suoritettavan hoito- ja rahoitusvastikkeen suuruuden, käyttäen perusteena kohdassa 4 § esitettyjen huoneistojen pinta-alojen suhdetta. Laajennusvarallisten huoneistojen omistaja maksaa vastikkeet myös laajennusvaraukseen rakennetun pinta-alan osalta, mikäli sinne rakennetaan asuintiloihin verrattavia tiloja.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Haukiputaan Virpipuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: - Ilmalämpöpumpun asennukseen tarvitaan hallituksen lupa. - Markiisin saa asentaa taloyhtiön asettamin edellytyksin. -Aidan rakentamiseen tarvitaan hallituksen lupa. Lisätietoja välittäjältä. Taloyhtiön kiinnitykset: 0 €.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2006
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 240 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Ville Linna, ville_linna@hotmail.fi, 0400740196
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 11000 kWh / vuosi.
Tontin vuokra päättyy
23.10.2055
Tontin vuokra
4 100 € / vuosi
Maanvuokraaja
Oulun Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatos huoneiston yhteydessä
Yhteiset tilat
Väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, verhotangot

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.