259 000 €87 m²

Raatteentie 38, Karjasilta, OuluIdyllinen rintamamiestalo puistoon rajoittuvalla tontilla

Myyntihinta
259 000 €
Asuinpinta-ala
87 m²
Huoneita
4
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1945
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Karjasilta
Kaupunki
Oulu

Idyllinen rintamamiestalo

Tervetuloa Karjasillan Raatteentielle! Tämä koti on käynyt läpi mittavan peruskorjauksen vuosina 2009-2015. Vuonna 2009 tehdyssä laajassa remontissa on tehty mm. salaojitus, asennettu sokkeliin vedeneristys, remontoitu talon kellaritilat, uusittu käyttövesijohdot ja asennettu kellariin vesikiertoinen lattialämmitys. Talon ulkovuoraus on uusittu vuonna 2015. Keskikerroksessa on iso olohuone, keittiö sekä ruokailuhuone/makuuhuone sekä wc, kellaritiloissa on pesutilat, puulämmitteinen sauna sekä kodinhoitotilaa ja wc. Kellarissa on myös paljon säilytystilaa. Yläkerrassa on säilytetty alkuperäiset pinnat, siellä on kaksi makuuhuonetta ja ullakkotilaa. Kaikissa remonteissa on kunnioitettu ajan henkeä. Keittiössä on upeat Kvänumin viilupintaiset kaapistot, osa uusituista lattioista on lankkulattiaa. Kellaritilojen pesutiloissa tyylikkäät laatoitukset. Puulämmitteisestä saunasta saat pehmeät löylyt. Olohuoneen pönttöuuni luo lämpöä talvisin.

Puistoon rajoittuvalla pihalla on pieni varastorakennus. Piha on puutarhaharrastelijalle sopivan kokoinen ja sieltä löytyy jo valmiiksi istutuksia. Varaa oma esittelysi.

Katso kohteen tarkemmat tiedot www.habita.com -sivustolta.

Perustiedot

Sijainti
Raatteentie 38, 90140 Oulu
Kaupunginosa
Karjasilta
Kohdenumero
974249
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
87 m²
Tontin pinta-ala
702 m²
Kokonaispinta-ala
153 m²
Pinta-alan lähde
Muu lähde
Huoneiston kokoonpano
Idyllinen rintamamiestalo puistoon rajoittuvalla tontilla
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk kaupanteosta/ Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Astianpesukone, Pesukoneliitäntä
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys
Säilytystilat
Kaapisto, Ulkovarasto, Vinttikomero, Ullakko
Näkymät
Takapiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Puisto
Julkisivuremontti
2015
Kattoremontti
1995
Tehdyt remontit
2026 Muu - Rännien täysihuolto (Huoltoraportti, Kourukiilto Oy 24.4.2026). Rännit ja syöksytorvet tyhjennetty. Rännien ulkopinta pesty. Rännien saumojen vesitiiveys tarkistettu., 2015 Julkisivu - Ulkoverhouksen uusiminen; ulkoverhouksen maalaus, puuosien maalaus, tuulensuojalevyn lisääminen, lisälämmöneristys. Ikkunoiden maalaus, ikkunoiden vesipeltien uusiminen. Yläpohjan lisälämmöneristys., 2010 Muu - Vesikourujen uusiminen ja syöksyputkien uusiminen., 2010 Lämmitys - Sähköpattereiden uusiminen (2010), Lattialämmityksen asennus/uusiminen (2009), Sähkökattilan uusiminen (2009)., 2009 Viemärit - Viemärit uusittu, 2009 Vesijohdot - Käyttövesijohdot uusittu, 2009 Sokkeli - Maamassan vaihtaminen, Lattiarakenteen korjaaminen/uusiminen, Lattian lämmöneristeen lisääminen, kellarin seinien lämmöneristeen lisääminen, sokkelin vedeneristäminen, halkeamien korjaus., 2009 Kellari - Kellarin peruskorjaus ja pesutilojen, kodinhoitohuoneen ja wc:n remontoitu. Asennettu vesikiertoinen lattialämmitys koko kellarin osalle, myös muihin tiloihin., 2009 Salaojat - Asennettu salaojitus. Salaojien kuvaus (2021), Salaojien huuhtelu (2021)., 1997 Ikkunat - Ikkunat uusittu, 1995 Katto - Uusi peltikate asennettu huopakaton päälle.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Myyntihinta
259 000 €

Muut maksut

Vesimaksu
30 € / kk
Keskimääräinen sähkönkulutus
189 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1945
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1945
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F, 2018
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesi, Viemäri, Sähkö
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
702 m²
Kaavoitustiedot
Kaavamuutos 564-2227, Karjasillan jälleenrakennuskauden asuntoalue.Lisätietoja Oulun kaupunki, kaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
150+50, Rakennusoikeudesta käytetty asuinrakennuksen osalta noin 90m2 ja piharakennuksen osalta 15m2
Maasto
Tasainen
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Vesikiertoinen lattialämmitys, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra
786,32 € / v
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihapaikka, Katupysäköinti
Pintamateriaalit
Laatta, Lauta