99 000 €80,5 m²

Sarvivälkkeentie 4 D, Knuutilankangas, Oulu3k+k+s

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
322 € / kk
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Knuutilankangas
Kaupunki
Oulu

Tämä kerrostalokoti tarjoaa viihtyisän ja mukavan asumisympäristön suositulla Knuutilankankaan alueella Ensimmäisen kerroksen siistikuntoinen päätyhuoneisto tarjoaa valoa ja tilaa, ja läpitalon huoneiston ansiosta luonnonvalo tulvii sisään koko päivän. Olohuoneesta on käynti tilavalle, lasitetulle parvekkeelle, joka suuntautuu etelään. Varaa oma esittelyaikasi nyt!

Perustiedot

Sijainti
Sarvivälkkeentie 4 D, 90240 Oulu
Kaupunginosa
Knuutilankangas
Kohdenumero
618654
Kerros
1 / 3
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Tontin pinta-ala
4 562 m²
Kokonaispinta-ala
80,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3k+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni rosteri, keraaminen liesi (taso), liesituuletin rosteri, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön kaapistot on uusittu vuonna 2020.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tilava lasitettu parveke etelään.
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna ikkunallinen, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä kaksi kääntyvää suihkuseinää, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä kh:ssa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Komerot, irtainvarasto
Näkymät
Päätyhuoneisto, jossa ikkunoita kolmeen eri ilmansuuntaan, olohuoneen ja keittiön ikkunat etelään ja makuuhuoneiden ikkunat pohjoiseen.
Tulevat remontit
Päätetyt: 2025: Vesikattojen uusimistoimien suunnittelu, joustosaumausten uusiminen (ulkopuoliset).
Tehdyt remontit
2013 Etupuolen ikkunoiden ja katosten puuosien huoltomaalaus sekä ulkorappusten uusiminen. 2014 Vesikatteiden huoltotoimet ja kattoturvalaitteistojen (kattosillat) asentaminen sekä puuston harvennus tontilta. 2016 Pensaiden harvennus ja pihan nurmetus. 2017 Iv-nuohous ja ilmamäärien säätö, pihavalaistuksen parantaminen, vedenohjauksen parantamisen suunnittelu. 2018 Halkeaman paikkaus tiiliseinässä injektoimalla, pintaveden ohjauksen parantamistoimet patolevytyksin, salaojituksin ja kokoamiskaivoin. 2020 A-B -talon bitumikermin lisäkiinnittäminen räystäiden kohdalta raudoittamalla, A-B -talon viemärintuuletusputkien läpivientien uusiminen, A-B -talon antenniläpiviennin uusiminen ja pakkasmantteleiden asentaminen A-B -talon vesikatteeseen. 2021 C-D-talon bitumikermien kiinnitys raudoituksin ja läpivientien uusiminen tarvittavilta osin. 2022 Jätepiste uusittu, ilmanvaihtoa tehostettu A-rapussa. 2023 AB-talon sokkelin kunnostustoimet (paikkaus, maalaus, vedenpoiston parantaminen). 2024 CD-talon sokkelin kunnostustoimet (paikkaus, maalaus, vedenpoiston parantaminen), sisäänkäyntien ilmanvaihdon tehostaminen B/C/D-raput, palohälyttimet huoneistoihin ja yleisiin tiloihin taloyhtiön toimesta (Presto), käyttöveden vakiopaineventtiilin asentaminen (LJH). 2025 Lämmönjakamotekniikan uusiminen (urakoitsija Oulun Energia).. Asunnon remontit: Keittiön kaapistot ja huoneiston komerot on uusittu vuonna 2020. Yhtiön tiedossa olevat muutostyöt: 2021, kph vesikalusteiden uusiminen, keittiön kaapiston ovien uusiminen, maalaustöitä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa Lähimpään kauppaan noin 600 m (K-Supermarket). Koulut: Knuutilankankaan koulu noin 150 m. Päiväkoti: Mäntyrinteen päiväkoti noin 1 km. Oulun keskustaan noin 5 km.n.
Lisätiedot
Erinomaisella paikalla suositun Knuutilankankaan aluella 1. asuinkerroksen päätyasunto. Huoneisto on siistissä peruskunnossa, uusittu mm. keittiön kaapistot ja asunnon komerot vuonna 2020. Tilava lasitettu parveke etelään, parvekkeen lattia on laatoitettu. Siistit hiotut ja lakatut mosaiikkiparkettilattiat ns. kuivissa tiloissa. Nyt kohtuuhintaan tilava kolmio suositulla alueella, osta pois!
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
99 000 €
Neliöhinta
1 229,81 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
322 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
322 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
19,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 19,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Autopaikkavuokra hybridi sisältää sähkölatauksen kustannukset 40,00 €/kk. Hallituksella lisäksi valtuudet kerätä kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Hoitovastike pysyy ennallaan koko vuoden 2026, korjausvastiketta aletaan keräämään 1.7.2026 alkaen ja tämän asunnon osalta se on 53,94 €/kk. Vesimaksu 1.7.2026 alkaen 20 €/hlö/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Maasälpä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
20
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni. Puu / Tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
4 562 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Oulu Oy / Henri Uutela
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Lähimmälle bussipysäkille noin 350 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
Vuosivuokra 4 040,44 €
Kunnan numero
564
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Oulun kapuunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhohuone
Pintamateriaalit
Keittiö: parkettilattia, seinät maali, maalikatto. Olohuone: parkettilattia, seinät maali, maalikatto. Makuuhuone 1: parkettilattia, seinät maali, maalikatto. Makuuhuone 2: parkettilattia, seinät maali, maalikatto. Sauna: laattalattia, seinät paneeli, paneelikatto. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatta, paneelikatto. Eteinen: parkettilattia, seinät maali, maalikatto.