117 000 €125 m²

Pylvästie 9 B 2, Pateniemi, Oulu4-5h,k,khh,kph,s

Velaton hinta
117 000 €
Hoitovastike
325 € / kk
Asuinpinta-ala
125 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Pateniemi
Kaupunki
Oulu

Pateniemen rauhalliselta alueelta tarjolla viihtyisä paritalohuoneisto. Vuonna 1983 rakennetussa yhtiössä on tehty merkittävä kengitysremontti, joten rakenteet on saatettu ajan tasalle ja valesokkelirakenne on poistettu, tästä on turvallista jatkaa asumista ja päivittää koti omien toiveiden mukaiseksi.

Huoneiston tilat jakautuvat kahteen tasoon. Alakerrassa sijaitsee keittiö, johon mahtuu hyvin ruokailuryhmä, sekä avara olohuone ja takkahuone, jotka muodostavat kodin sydämen. Näistä tiloista avautuvat näkymät suojaisalle puistoalueeseen rajoittuvalle takapihalle. Lisäksi alakerrassa on kodinhoitotilat, kylpyhuone, sauna sekä wc, kaikki käytännöllisesti laatoitettuja.

Yläkerrasta löytyy kolme reilunkokoista makuuhuonetta, erillinen wc sekä kaksi vaatehuonetta. Katettu parveke takapihan suuntaan tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen. Huoneiston yhteydessä on myös lämmin huoneistokohtainen varasto. Asunnolle kuuluu autokatospaikka, ja lisäksi mahdollisuus toiseen autopaikkaan.

Suojaisa takapiha rajoittuu puistoalueeseen. Takapihojen välimaastossa oleva leikkimökki yhteiskäytössä naapurin kanssa.

Sijainti on rauhallinen ja täällä arki sujuu vaivattomasti palveluiden läheisyydessä. Pateniemen nykyiset palvelut ovat kätevästi saavutettavissa, ja aivan kivenheiton päähän Ritaportin alueelle on valmistumassa lähitulevaisuudessa mm. Citymarket sekä Biltema, jotka lisäävät alueen vetovoimaa entisestään. Myös Ideapark, sekä muut Ritaharjun erikoisliikkeet täältä helposti saavutettavissa. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen niin keskustaan kuin ympäröiville alueille.

Tämä koti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden yhdistää valmiiksi kunnossa oleva taloyhtiö ja oma visio pintojen päivittämisestä – luo tästä juuri sinun näköisesi kokonaisuus.

Perustiedot

Kaupunginosa
Pateniemi
Kohdenumero
80504079
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
125 m²
Tontin pinta-ala
4 872 m²
Kokonaispinta-ala
125 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4-5h,k,khh,kph,s
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiön koneet uusittu 2020-luvulla. Tasot ja välitila uusittu 2020.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, rättipatteri, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: wc:t ala- ja yläkerrassa.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: 2 vaatehuonetta.
Tehdyt remontit
1998: Lämminvesivaraajat uusittu 1999: Kattokiinnitysten parannus ja takkahuormien peruskorjaus 2003: A-talon sadevesijärjestelmän korjaus 2008: Ulkopuolen puuosien, ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus 2011: Jätekatos, vesikatteen pinnoitus ja siihen liittyvät oheistyöt 2012: Varastojen uusiminen 2013: IV-kanavanuohous 2014: A1 kengityskorjaus 2015: A5 kengityskorjaus, A-talon pihakallistuskorjaus, tuloilmaventtiilit, talovaraston/teknisen tilan korjaus 2016: Märkätilojen ja vesikalusteiden tarkastus, jätekatoksen muutos palosuojeluohjeiden mukaiseksi, autokatoksien etupuolen rännien ja syöksytorvien asennus, A2 etupihan puoleisen makuuhuoneen ulkoseinän kengitys ulkopuolelta 2018: Jätekatoksen lumiesteet, A-talon kuntotutkimuksia, taloyhtiön sähköjärjestelmien kuntokartoitus 2019: Ulkoseinärakenteiden kuntotutkimus 2020: Kengitysurakka (A1–A4, B1–B2, C1) 2020–2022: Katon korjaustyöt 2022: Oravakarkottimien asennus yläpohjaan 2023: Energiatodistuksen päivitys, pelastussuunnitelma sähköiseksi (Pelsu) 2026: B-talon ulkoseinien ja kantavien väliseinien korjaustyöt (kengitys)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. kiuas uusittu 3/25.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Velaton hinta
117 000 €
Myyntihinta
117 000 €
Neliöhinta
936 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
325 € / kk
Korjausvastike
100 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
425 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 14 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pylväspiha
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
9
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.09.2023
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 872 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy, Jarmo Viirretjärvi, jarmo.viirretjarvi@kiinteistotahkola.fi, 0207 480 225
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Pihan kuvaus
Takapihojen välissä oleva leikkimökki yhteinen naapurin kanssa.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suorasähkö - patterit. Kokonaissähkön kulutus: 14000 kWh / vuosi.
Tontin vuokra päättyy
01.01.2030
Tontin vuokra
0 € / vuosi
Maanvuokraaja
Oulun Kaaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Lisätiedot mahdollisesta toisesta autopaikasta välittäjältä.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet yläkerrassa.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta kulku terassille ja takapihalle. Varaava takka.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.