65 000 €37 m²

Kartanotie 2 G, Kastelli, Oulu1h,k,kph,s,lasitettu terassi,v,AK

Velaton hinta
65 000 €
Hoitovastike
153,55 € / kk
Asuinpinta-ala
37 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Kastelli
Kaupunki
Oulu

Tilava alakerran luhtitaloasunto alkovilla, lasitetulla terassilla ja omalla saunalla.

Tervetuloa Kartanotielle, tähän valmiiksi vuokrattuun asuntoon, joka sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi kuin sijoitukseen. Asunto on ikäisekseen siistissä kunnossa ja esim. laminaattilattia on vasta uusittu. Oma sauna ja lasitettu terassi lisäävät asumismukavuutta. Takapiha on metsän suuntaan ja näin ollen erittäin rauhallinen. Asunnolla on käytössä autokatospaikka.

Asunto Oy Kartanotie 2 on 1985-1989 valmistunut yhtiö, jolla on oma tontti. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja hoitovastike on varsin kohtuullinen 4,15 €/m2. Yhtiötä on huollettu ja remontoitu tasaisesti, mm. kattoremontti 2013, piha-alueiden peruskorjaus 2018 ja salaojien huuhtelu ja kuvaus 2024.

Sijainti metsäisessä miljöössä on rauhallinen ja alle 5 kilometrin päässä keskustasta. Lähin kauppa on 800 metrin ja julkinen liikenne kulkee 250 metrin päästä.

Ota yhteyttä ja varaa esittely! Heikki Väliaho Myyntineuvottelija 0449026405 heikki.valiaho@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kartanotie 2 G, 90230 Oulu
Kaupunginosa
Kastelli
Kohdenumero
80500293
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
37 m²
Tontin pinta-ala
1,39 ha
Kokonaispinta-ala
37 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h,k,kph,s,lasitettu terassi,v,AK
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Myydään vuokrattuna. Asunto myydään vuokrattuna. Vuokrasopimus alkanut 1.8.2015, toistaiseksi voimassaoleva sopimus. Vuokran määrä 500 €/kk, takuuvuokra 450 €. Irtisanomisaika vuokralaisella 1kk, vuokranantajalla 6kk.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, uuni, allas. Työtasot: metalli/laminaatti.
Terassin kuvaus
Lasitettu terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuverho, peilikaappi, allas, pesukoneliitäntä, wc-istuin, pidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
2026: B7 huoneiston ilmavuotojen korjaus (kengitys), E-talon portaiden korjaus, huoltomaalaukset alakerran luhtikäytävien puoleisiin maalaamattomiin puuosiin. 2027: Sokkelien korjaus D, E ja F-talo. 2028–2029: Huoltomaalaukset takapihojen puoleisiin puu- ja metalliosiin, ikkunoiden ja asuinhuoneistojen ulko- ja parvekeovien uusiminen, lukitusjärjestelmän uusiminen.
Tehdyt remontit
2025: G32 huoneiston ilmavuotojen korjaus (kengitys), lisä-korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin, palovaroittimien uusiminen (10 v takuu). 2024: Salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2023: K42 huoneiston ilmavuotojen korjaus. 2022: IV-kanavien puhdistus. 2021: Portaikkojen seinien ja kaiteiden maalaus, uudet kaukolämpöventtiilit ja moottorit, korvausilmaventtiileitä lisätty, lämmönsiirrin uusittu, A2 ja B5 ilmavuotojen korjaus. 2020: Kuntoarvio. 2019: M55 ilmavuotojen korjaus, kaikkien huoneistojen märkätilakartoitus. 2018: Piha-alueen peruskorjaus. 2017: G33, L48 ja F27 ilmavuotojen korjaus. 2016: Pihan leikkivälineiden uusinta, autokatosten korjausta ja huoltomaalausta. 2015: Yksittäisten pihaportaiden korjausta. 2013: Kattoremontti (Kerabit Pro), LJH pumppu. 2012: Lämmitysjärjestelmän automatiikka ja täyttöventtiili. 2011: Kattoluukkuihin ketjut ja alipainetuulettimet. 2009: Piha-aitojen uusiminen. 2006: Lukituksen uudelleen sarjoitus (Abloy Exec). 2004: Osittainen ikkunoiden kunnostus, antennijärjestelmän saneeraus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
K-Supermarket Knuutilankangas 800 m. Kauppakeskus Valkea 4,6 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Velaton hinta
65 000 €
Myyntihinta
61 443,59 €
Neliöhinta
1 756,76 € / m²
Velkaosuus
3 556,41 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
153,55 € / kk
Pääomavastike
59,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
212,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Rahoitusvastike koostuu 3 eri lainasta. Pääomavastike 3 (17,39 €/kk) laina päättyy 30.12.2027. Pääomavastike 4 (6,66 €/kk) laina päättyy 30.6.2026. Pääomavastike 6 (35,15 €/kk) laina päättyy 30.12.2038. Vastikkeet 1.7.2026 alkaen: hoitovastike 157,25 €/kk. Rahoitusvastike 53,65 €/kk. Vesimaksuennakko 18 €/kk. Mikäli ostaja maksaa yhtiölainan kerralla pois (huoneiston velaton hinta), ei rahoitusvastiketta peritä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kartanotie 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Huoneistovarastot, taloyhtiövarasto, leikkivälineet.
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
58
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Huopa/kumibitumi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.02.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,39 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oulu Oy, Tuomas Kokkonen, 0107556148
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki: asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 250 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Taloyhtiöllä on kaksi kiinteistöä: Kartanotie 2 ja Navettakuja 1. Molemmat ovat yhtiön omistuksessa.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 58 katospaikkaa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiselle huoneistolle on yksi autokatospaikka, jonka sähkö menee huoneiston mittariin.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja välitilalaatta
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen varusteet
Alkovi
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei