119 000 €47 m²

Tuohimaantie 13 A, Kiiminki, Oulu2h,k,sa

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
112,80 € / kk
Asuinpinta-ala
47 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Kiiminki
Kaupunki
Oulu

Etsitkö huoletonta ja viihtyisää kotia rauhalliselta alueelta? Tämä hyväkuntoinen luhtitalon yläkerran kaksio tarjoaa toimivaa arkea ja mukavaa asumista ilman remonttihuolia.

Asunnon ehdoton helmi on todella tilava, etelään avautuva lasitettu parveke, joka toimii lisähuoneena suuren osan vuodesta - täydellinen paikka rentoutumiseen, oleskeluun tai vaikka etätyöpisteeksi. Yläkerran sijainti tuo asumiseen rauhaa ja yksityisyyttä.

Kodissa on vaaleasävyiset pinnat ja avara olohuone, joka luo viihtyisän ja valoisan oleskelutilan. Erillinen keittiö tarjoaa hyvät puitteet arjen kokkailuun, ja sinne mahtuu vaivatta myös ruokailuryhmä. Huoneisto on kauttaaltaan remontoitu vuosina 2021-2022, joten voit muuttaa sisään ilman huolta tulevista remonteista.

Lisämukavuutta tuo mahdollisuus vuokrata autokatospaikka taloyhtiöltä.

Kiimingin rauhallinen ja viihtyisä asuinalue tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen. Päivittäispalvelut ovat lähellä: K-Supermarket sijaitsee noin 250 metrin päässä ja S-market on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Alueelta löytyvät myös koulut ja päiväkodit, kuten Kiiminkijoen koulu, lukio sekä Kiiminkipuiston koulu ja päiväkoti, kaikki alle kilometrin säteellä.

Liikenneyhteydet Oulun suuntaan ovat sujuvat niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineillä. Lisäksi lähialueen ulkoilureitit ja viheralueet tarjoavat loistavat mahdollisuudet liikuntaan ja vapaa-ajan viettoon ympäri vuoden.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan paikan päälle - tässä voi olla sinun seuraava kotisi.

Perustiedot

Sijainti
Tuohimaantie 13 A, 90900 Oulu
Kaupunginosa
Kiiminki
Kohdenumero
617138
Kerros
2 / 2
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
47 m²
Tontin pinta-ala
1 952 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k,sa
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
huoneisto peruskorjattu 2021
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Etelän suuntaan
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Näkymät
Keittiö ja sauna pohjoisen suuntaan. Olohuone ja makuuhuone etelän suuntaan.
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2025-2026 Vesikatto, rakenteet ja varusteet. Autokatoksen sammaleen puhdistus 2025-2026 Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt. Palovahingon loppukatselmus 2025-2026 Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt. Ikkunoiden muoviosien takuun, saatavuuden ja hinnan selvitys
Tehdyt remontit
2023 Palovahingon korjaus 2024 A8 sisäkaton katselmus ja kosteusmittaus, A2 saneeraus, ulkoseinän korjaustyöt, A5 kosteustutkimuksesta syntyneiden reikien korjaus, tulipalon korjausurakka pääosin valmis, 2-vuotistakuutarkastus suoritettu 2025 Palovaroittimien asennus ja sammutintarkastus. Asunnon remontit: Huoneisto on täysin peruskorjattu 2021. Kylpyhuoneeseen remonttia kesällä 2022 ja syksyllä asennettu uudet parvekelasit. Marraskuussa 2024 kylpyhuoneeseen vaihdettu allaskaappi.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Supermarket n. 250 m ja S-market n. 700 m. Koulut: mm. Kiiminkijoen koulu n. 550 m, lukio n. 500 m, Kiiminkipuiston koulu n. 600 m. Päiväkoti: mm. Kiiminkijoen päiväkoti n. 500 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
KIIMINKI

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
119 000 €
Neliöhinta
2 531,91 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
112,80 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
112,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Autopaikka 5,00 €/kk. Vesimaksuennakko 10,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,28 €/m³). Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Kiimingin Tuohilinna
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2001
Huoneistojen lukumäärä
10
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2001
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu. / tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Tontin koko
1 952 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tili ja Isännöinti Agenda Oy
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Kunnan numero
564
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, tekninen tila, huoneistovarastot
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaattilattia, maalatut seinät. Olohuone: Laminaattilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, maalatut seinät. Sauna: Laattalattia, paneeliseinät. Kylpyhuone: Laattalattia, laattaseinät. Eteinen: Laattalattia, maalatut seinät.