249 000 €82 m²

Muuripadantie 7 C, Kiulukangas, Oulu3h+k+s

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
329,40 € / kk
Asuinpinta-ala
82 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kiulukangas
Kaupunki
Oulu

Tyylikäs ja skandinaavinen rivitalokoti Oulun Kiulukankaalla odottaa uusia asukkaitaan. Tähän on helppo ihastua!

Täysin muuttovalmis koti kahdessa tasossa. Huoneistoon on tehty jo rakentamisvaiheessa toiminnallisuutta ja tasoa parantavia muutostöitä. Käytännölliset ja selkeät tilat helpottavat arjen sujumista. Kestävät ja laadukkaat materiaalit sekä neutraalit sävyvalinnat viimeistelevät kokonaisuuden.

Tammiparketti tuo lämpöä vaaleisiin tiloihin. Kodin keskuksena toimii olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön yhtenäinen kokonaisuus. Keittiössä on linjakkaat ja modernit kaapistot, laadukkaat kodinkoneet sekä mm. Franken teräsallas ja taso. Saarekkeessa on kvartsitaso. Keittiössä on laadukas Festivo-kotikylmiö/jääkaappipakastin sekä AEG:n kodinkoneet.

Olohuoneesta on käynti osittain lasitetulle kattoterassille. Ilmansuunnaltaan terassi avautuu etelään, joten täällä nautit auringosta omassa rauhassa, katseilta suojassa. Olohuoneeseen asennettu ilmalämpöpumppu viilentää helteisenä kesänä.

Oleskelutilojen sijaitessa toisessa kerroksessa oma rauha on taattu. Ruokailutilan ikkunasta avautuu vehreä, puistomainen näkymä. Yläkerrassa on myös erillinen wc. Alakerrassa sijaitsevat käytännölliset kylpytilat sekä kaksi makuuhuonetta. Toisesta makuuhuoneesta on käynti suojaisalle, puistoalueeseen rajautuvalle takapihalle. Täällä laajennetulla terassilla nautit ilta-auringosta.

Kodissa on erittäin hyvin myös säilytystilaa: kiintokaapistot, vaatehuone, portaiden alusvarasto sekä puolilämmin ulkovarasto. Huoneiston yhteydessä on autokatos kahdelle autolle sekä sähköauton latausasema.

Kiulukangas sopii erinomaisesti niin lapsiperheille kuin luonnonläheisyyttä arvostaville. Asukkaat hyötyvät alueen tarjoamista liikuntamahdollisuuksista, sillä lähietäisyydeltä löytyvät loistavat ulkoilumaastot, hiihtoreitit sekä metsäalueet. Sen rauhallinen ympäristö yhdistettynä hyviin kulkuyhteyksiin tekee alueesta houkuttelevan monille.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä voisi olla uusi kotisi!

Miia Halme 044 539 6764 miia.halme@aurealkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Muuripadantie 7 C, 90630 Oulu
Kaupunginosa
Kiulukangas
Kohdenumero
80505735
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
82 m²
Tontin pinta-ala
6 165 m²
Kokonaispinta-ala
82 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Mattavalkoinen keittiö. Teräsallas 20mm Franke terästaso ja allas. 20mm kvartsitaso. Välitila mikrosementtiä. Laatikoissa hidastimet. Yläkaapeissa ovissa ovivaimentimet. Led-valaistus (himmennettävä). AEG:n kodinkoneet. Festivo (vihanneslaatikko, 0-laatikko, pakastin). Kiertoilmauuni, höyrytoiminnolla, integroitu paistolämpömittari. Liesituuletin (Franke), integroitu astianpesukone, induktioliesi (siltatoiminto). Damixa apk electorinen venttiili. Kwc-hana.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Terassin kuvaus
Takapihalla laajennettua terassia. Kaksi mustaherukkapensasta.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Svedbergs-kalustus, posliini allas, Oraksen hana, Kääntyvä sekä taittuva suihkuseinä. Liitännät pyykinpesukoneelle. Erillisen WC:n kuvaus: Svedbergs-kalustus, posliini allas, Oraksen hana. Tammiviilu kalustus. Peili.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja puolillämmin ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Puolilämmin ulkovarasto (sähköpatteri) n. 3m2. Portaidenalus varasto.
Tulevat remontit
2026 Iv-koneiden korjauksia 2026 10-vuotis tarkastuksia 2026 Lämmitysjärjestelmän toiminnan tarkastus energiansäästö mielessä 2026 Sähköjärjestelmän määräaikaistarkastus 2027 Julkisivujen huoltomaalaus
Tehdyt remontit
2025 Ilmastointikanavien puhdistus (5kpl /huoneisto) + IV- koneiden puhdistustyö 2024 Kaikkien huoneistojen verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusiminen 2024 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen 2022 Katon korjaustöitä (takuutyö) 2021 Autokatosten palkkien huoltomaalaukset 2019 Lämmönjakohuoneeseen asennettu hälytystensiirtoliittymä Yhtiöön on laadittu sähköautojen kartoitusraportti 2021. Hybridiautojen hidaslataukseen yhtiö edellyttää käytettäväksi ns. super-schuko-pistorasiaa, joka kestää jatkuvaa 16A kuormitusta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sähkökiuas, lauteet kuusta, paneelit kuusta. Led-valaistus.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
DNA

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
249 000 €
Neliöhinta
3 036,59 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
329,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
329,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kiulukankaan Kardemumma, Oulu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Osakkaat huolehtivat itse oman etupihansa käsilumitöistä ja liukkauden torjunnasta. Taloyhtiö huolehtii keskipihan konelumitöistä. Yhtiö tarjoaa lumikolat, -työntimet ja -lapiot, joita säilytetään VSS-tilassa. Yhtiö huolehtii kevyenliikenteenväylän ja tontin välisestä nurmen leikkuusta talkoilla.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
17
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.06.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 165 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
OIT Isännöinti, Annemari Mustonen
Kaavoitustiedot
Kaavamerkintä AR= rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue. Lisätiedot: Oulun kaupunki / asemakaavoitus@ouka.fi / 050 316 6850.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2076
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kaksi autopaikkaa per huoneisto, lisäksi kaksi vieraspaikkaa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon yhteydessä autokatospaikka kahdelle asunnolle, sähköauton latausasema.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pyörävarasto ja väestönsuoja
Muut tilat
Eteinen laatoitettu. Portaissa flotex-tekstiilimatto.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta, toisen yhteydessä vaatehuone sekä käynti takapihan terassille. Toisessa kaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuone yhtenäistä tilaa keittiö ja ruokailutilan kanssa. Käynti kattoterassi. ILP (jäähdyttävä).
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali