275 000 €156,5 m²

Tukkipuuntie 18 A, Metsokangas, Oulu6-7h+k+khh+ph+sa+kh+2wc (+lasitettu parveke+lasitettu terassi+pihaa+2var)

Velaton hinta
275 000 €
Hoitovastike
532,10 € / kk
Asuinpinta-ala
156,5 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Metsokangas
Kaupunki
Oulu

Ideasta elämäsi kotiin!

Tervetuloa tähän tilavaan ja viihtyisään rivitalon päätykotiin, joka sijaitsee Metsokankaan etualalla lähellä Kaakkurin kattavia palveluja. Tämä kaksikerroksinen, jykevärakenteinen koti tarjoaa toimivat tilat isommallekin perheelle ja huoletonta asumista asunto-osakeyhtiössä.

Asunnon erinomainen pohjaratkaisu sisältää viihtyisän olohuoneen, toimivan keittiön ajattomine kaapistoineen ja ruokailutilan, joka avautuu oleskelutilaan. Olohuoneen jatkeena on lasitettu terassi sekä avointa terassialaa. Takapiha on kauniisti hoidettu ja suojaisasti aidattu.

Alakerrassa on oleskelutilojen lisäksi yksi makuuhuone sekä erillinen kodinhoitohuone ja wc. Yläkerrasta löytyy neljä tilavaa makuuhuonetta, joista yksi on tarpeen mukaan jaettavissa. Päämakuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Yläkerrassa sijaitsee myös kodin pesutilat, jotka on sisustettu ajattomin materiaalein ja värisävyin. Kerrosten välipohja on ontelolaattaa, joka luo kotiin rauhallisen tunnelman. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, joka jakautuu kauttaaltaan miellyttävänä lattialämmityksenä ja asuntokohtainen koneellinen ilmanvaihto on varustettu lämmöntalteenotolla.

Kodin edustalla on autokatospaikka, jonka lisäksi on tilaa toisen auton pysäköinnille. Asuntokaupan yhteydessä myydään myös erillinen autokatososake, jolloin asukkaiden käytettävissä on yhteensä kolme autopaikkaa.

Kodin sisäänkäynnin vieressä on oma ulkovarasto, jonka lisäksi taloyhtiön väestönsuojassa säilytystilaa tarjoaa lämmin varastokomero.

Hoitovastike sisältää kaukolämmityksen lisäksi muun muassa kaikki yhtiön hoitokulut, tonttivuokran, kiinteistöhuollon sekä 25M laajakaistayhteyden. Asuminen on helppoa ja vaivatonta.

Sijainti on ihanteellinen perheelle – alueella on useita päiväkoteja sekä koulut kävelyetäisyydellä. Metsokankaan viihtyisä asuinalue sijaitsee lähellä luontoa, metsän reunassa ja puiston tuntumassa. Hyvät ja nopeat liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen, jossa pääset kätevästi niin Kempeleeseen kuin keskustaan ja moottoritiellekin.

Tule ihastumaan tähän kauniiseen kotiin, joka tarjoaa loistavat puitteet perheen arkeen ja viihtymiseen! Ota yhteyttä ja sovi näyttöajasta p. 0405616545 / Anu.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Tukkipuuntie 18 A, 90420 Oulu
Kaupunginosa
Metsokangas
Kohdenumero
80502523
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
156,5 m²
Tontin pinta-ala
6 359 m²
Kokonaispinta-ala
156,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
6-7h+k+khh+ph+sa+kh+2wc (+lasitettu parveke+lasitettu terassi+pihaa+2var)
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Todella hyvin pidetty ja siististi asuttu koti alkuperäisiltä omistajilta.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Valkeat, hyväkuntoiset kaapistot. Runsaasti työtasoa. Kattava kodinkoneistus, mm. täyskorkeat kylmäkoneet (uusittu vuonna 2024). Ikkunan edessä ruokailutila, joka yhdistää keittiön olohuoneeseen.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Terassin kuvaus
Lasitettu terassi, jonka lisäksi avointa terassialaa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, lattialämmitys ja wc-istuin. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa on siistit kaakeloinnit ja kalusteet. Ajattomat värisävyt ja materiaalit. Lattialämmitys kaukolämmöllä. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa erillinen wc, kalustettu wc.
Säilytystilat
Häkkivarasto, vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Asunnon edustalla, sisäänkäynnin vieressä on oma ulkovarasto ja lisäksi yhtiön väestönsuojassa lämmin varastokomero.
Tulevat remontit
Yhtiön kunnossapitotarveselvitys, esitetty yhtiökokouksessa 21.5.2025. Aurinkosähköselvitys 2025, kaukolämmön alajakokeskus 2028.
Tehdyt remontit
Palovaroittimien asennus jokaiseen huoneistoon, IV- kanavien puhdistukset ja ilmamäärien säädöt, sadevesikaivojen- ja putkien huuhtelut ja kuvaukset 2024. Sadevesikourujen korjauksia ja kattoturvatuotteiden asennus 2023. VSS, AK ja AT seinävalaisimien uusinta, pylväsvalojen muuttaminen LED 2023. Vikavirtasuojat autotalleihin 2022. Julkisivujen puuosien huoltomaalaukset 2021. Lämmönjakokeskuksen tarkastus 2020. Katon huoltokorjauksia 2019. Väestönsuojan tiiviyskoe ja tarkastus 2016. Autotallien virhevastuukorjaukset rakentajan toimesta 2016. Silikonien vaihto kh-suihkun alue 2016. IV-kanavien nuohous 2015. Pyöräkatos 2014.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Siistit lauteet ja panelit. Ikkuna ulos.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaakkurin kattavat palvelut ja erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ovat lyhyellä etäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25/25M

Hinta

Velaton hinta
275 000 €
Myyntihinta
275 000 €
Neliöhinta
1 757,19 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
532,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
532,10 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu mittauksen mukaan, ennakko 18€/hlö/kk. Kylmä vesi 3,92 €/m3 ja lämmin vesi 9,50 €/m3. Huoneiston edessä olevista autopaikoista ei peritä maksua.
Autopaikan kustannukset
18,75 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Metsänvartija
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
14
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu, tiili ja betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.04.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen koneellinen, LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 359 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM isännöinti, Päivi Similä, paivi.simila@reim.fi, 0207441700
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Nopeat ajoyhteydet Kempeleen suuntaan, Lentokentäntielle ja moottoritiellekin. Keskustaan ajaa n. 10 minuutissa.
Pihan kuvaus
Kauniisti laitettu puutarha, jossa kivetyksiä ja monivuotisia kasveja. Suojaisa pensasaita lauta-aidan lisäksi.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2065
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Erillisosakkeina. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston mukana myydään erillinen autokatososake AK 7 hp. 5000€. Huoneiston edessä oleva autokatososake sisältyy huoneiston hintapyyntöön.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, väestönsuoja, pyörävarasto ja pyöräkatos ja pyykinkuivauskatos
Muut tilat
Yläkerran aulassa on oleskelutila.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerrassa yksi makuuhuone ja yläkerrassa neljä tilavaa huonetta, joista yksi on tarpeen mukaan jaettavissa kodin kuudenneksi makuuhuoneeksi. Yhdestä yläkerran makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen varusteet
Valoisa, avara olohuone. Maitolasisten pariovien takana on alakerran tilava makuuhuone/työhuone, joka on kalustettu tv:n katselutilaksi. Oleskelutiloista on käynti lasitetulle terassille.
Olohuoneen lattia
Parketti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei