343 000 €187,5 m²

Tukkireentie 44, Metsokangas, Oulu6 h, k, khh, kh, ph, s, ak

Myyntihinta
343 000 €
Asuinpinta-ala
187,5 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Metsokangas
Kaupunki
Oulu

Tukkireentien tyyliä!

Tässä hirsirakenteisessa kodissa yhdistyvät luonnonläheinen tunnelma ja tilan tuntu tavalla, joka tekee vaikutuksen jo ensi hetkestä alkaen. Metsokankaan rauhallisella alueella sijaitseva koti avautuu takapihalta suoraan metsämaisemaan, joka tuo vuodenaikojen vaihtelun osaksi jokapäiväistä näkymää. Kodin mustaksi maalattu hirsijulkisivu korostaa rakennuksen jykevää olemusta ja ajattoman tyylikästä ilmettä, luoden näyttävän ensivaikutelman heti pihapiiriin saavuttaessa.

Alakerran sydän on poikkeuksellisen tilava keittiö, jossa runsas laskutila ja selkeä kokonaisuus luovat erinomaiset puitteet ruoanlaittoon ja yhdessäoloon. Isommallekin ruokailuryhmälle löytyy luonteva paikka. Keittiön ja olohuoneen väliin sijoittuva jykevä leivinuunin ja takan yhdistelmä rytmittää tilaa kauniisti ja tuo lämpöä sekä ilmettä. Kulmatakka avautuu olohuoneen puolelle, jossa suuret ikkunat kehystävät rauhoittavan metsämaiseman.

Alakerrassa on yksi tilava makuuhuone ja yläkerrassa neljä lisää. Nämä kaikki ovat sopivankokoisia ja muuntelukelpoisia perheen eri vaiheisiin, samoin kuin aula, joka on omiaan vaikka oleskelutilaksi perheen nuorisolle. Viistot sisäkatot tuovat yläkerran huoneisiin ilmavuutta ja tekevät tiloista miellyttäviä sisustaa. Yläkerran kylpyhuoneeseen on valikoitunut raikas värimaailma ja seillä on sulassa sovussa suihku ja wc.

Alakerrassa sijaitsee myös toimiva kodinhoitohuone, josta on suora kulku takapihalle. Kodinhoitohuoneen kautta on kulku myös kylpyhuoneeseen, jossa on tuplasuihkut ja lasioven takana saunassa on reilusti tilaa rentouttaviin löylyhetkiin.

Takapihalle avautuva suuri terassi muodostaa viihtyisän kokonaisuuden kesäpäiviin ja tilaa riittää niin oleskeluun kuin ruokailuun. Pihapiiristä löytyy lisäksi kasvihuone ja varasto. Autokatos sekä lämmin varasto tuovat käytännöllistä lisätilaa.

Metsokangas on arvostettu ja rauhallinen asuinalue, jossa arjen tärkeät palvelut, koulut ja päiväkodit ovat sopivan matkan päässä. Alueelta on sujuvat yhteydet Oulun keskustaan ja ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta.

Hirsitalon lämmin henki, toimivat tilaratkaisut ja luonnonläheinen sijainti yhdistyvät tavalla, joka tuntuu oikealta.

Tämähän kuulostaa kodilta, eikö totta?

Nina 040 585 0153 | nina@toivolkv.fi | instagram @nina_toivolkv

Perustiedot

Sijainti
Tukkireentie 44, 90420 Oulu
Kaupunginosa
Metsokangas
Kohdenumero
20871588
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
187,5 m²
Tontin pinta-ala
864 m²
Kokonaispinta-ala
197 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ei tarkistusmitttu.
Huoneiston kokoonpano
6 h, k, khh, kh, ph, s, ak
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi. Keittiö on suunniteltu tyylikkäästi takka-leivinuunin jatkeeksi. Tilaa on mukavasti niin monenmoiseen ruuanlaittoon kuin yhdessäoloonkin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: wc-istuin, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Kodin alakerrassa on erillinen wc tila, sekä wc istuin kylpyhuoneen vieressä kodinhoitohuoneen yhteydessä. Lisäksi yläkerrassa on oma suihkullinen kylpyhuone, jossa wc. .
Säilytystilat
Kuvaus: Lämmin varastomuu erillinen varasto
Tehdyt remontit
2015 ulkomaalaus. 2016 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2018 ilmalämpöpumppujen asennus. 2021 kalusteuunin vaihto, LKV-pumpun ja painemittarin vaihto, yläkerran wc:n silikonisaumojen uusiminen, alakerran pesuhuoneen silikonisaumojen uusiminen. 2022 kotiautomaatiojärjestelmän päivitys. 2023 kasvihuoneen lasien uusiminen, ulkomaalaus, kiukaan vaihto. 2024 olohuoneen valojen muuntajan vaihto, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja mittaus, terassin huolto, porrasaskelmien hionta ja vahaus, yläkerran lattialämmityksen toimilaitteita uusittu, alakerran makuuhuoneen seinien maalaus, kaukolämpökeskuksen varoventtiilin vaihto. 2025 vesimittarin uusiminen, terassin kaiteiden maalaus, sisämaalauksia yläkerrassa. 2026 ilmalämpöpumppujen puhdistus ja huolto.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan lauteet sijoittuvat vastatusten ja niiden väliin jää lempeät löylyt takaava pilarikiuas. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
564-28-117-3-L1
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
343 000 €
Kiinnitykset
350000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Kaukolämpö 25 MWh/v, käyttösähkö 5600 kWh/v.
Kiinteistövero
641,19 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2012
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Hirsi hirsi
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
A2013 Voimassa 28.09.2016 - 28.09.2026
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
864 m²
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
300 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
250 + 50
Kuntotutkimus
Tiiveysmittaus 27.09.2016.
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
2 ilmalämpöpumppua viilennykseen.
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
1616.72 EUR/v.
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, muu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: muu. Olohuoneessa: puu. Makuuhuoneessa: puu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tämä koti on hyvinkin toimiva, sillä makuuhuoneita on kaikkiaan 5 kappaletta. Yksi huoneista on alakerrassa ja loput neljä on sijoitettu yläkertaan käytännöllisesti.
Olohuoneen varusteet
Olohuone jää käytännöllisesti omaksi tilakseen, mutta kuitenkin kauniisti keittiö ja ruokailutilan viereen niin, että siellä on ihanaa nautiskella takkatulen ääressä. Ikkunoista avautuu rauhallinen maisema takapihalle ja sitä rajaavaan jylhään metsään.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan