185 000 €50,5 m²

Rautatienkatu 76 A, Etu-Lyötty, Oulu2h, k, s

Velaton hinta
185 000 €
Hoitovastike
161,60 € / kk
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 8
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etu-Lyötty
Kaupunki
Oulu

Tyylikäs parvekkeellinen kaksio, hyvältä ja suositulta paikalta!

Saunallinen ja parvekkeellinen kaksio aivan keskustan tuntumasta, Etu-Lyötystä! Vuonna 2018 valmistunut yhtiö on omalla tontilla, kaukolämmössä ja kulkemaan pääset esteettömästi hissillä. Isoista peruskorjauksista ei tarvitse murehtia ja hoitovastike on edullinen.

50,5 neliön koti hurmaa valoisuudellaan. Koti sijaitsee yhtiön 6.kerroksessa, näkymät ja tilava parveke mukavasti yhtiön sisäpihan puolelle, ilmansuunnallisesti ideaalisti etelään. Asunto on siistissä kunnossa.

Toimiva pohjaratkaisu. Olohuone, ruokailutila sekä keittiö tämän päivän varusteilla ovat mukava kokonaisuus. Tilava makuuhuone jonka yhteydessä vaatehuone. Laatoitettu kylpyhuone ja oma sauna, kylpyhuoneen yhteydessä myös hyvät tilat pyykkihuollolle. Iso lasitettu parveke ja lämmin häkkivarasto taloyhtiön tiloissa.

Kokonaisuutena tarjolla huoleton, helppo ja varma koti keskustan läheisyydestä!

Myynti ja lisätiedot: JP Kyllönen / Aurea Kodit 0504011669 / jp.kyllonen@aurealkv.fi

Tästä kohteesta tarjouksen tekeminen sähköisesti on helpointa alla olevan osoitteen kautta: https://aurealkv.fi/ostotarjous-osake/

Perustiedot

Sijainti
Rautatienkatu 76 A, 90400 Oulu
Kaupunginosa
Etu-Lyötty
Kohdenumero
80504132
Kerros
6 / 8
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Tontin pinta-ala
1 423 m²
Kokonaispinta-ala
50,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja suihkuseinä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1.
Säilytystilat
Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
2026 10 v. virhevastuutarkastus + kuntoarvio 2026 Sisäänkäyntien kattaminen toteutus 2026 Väestönsuojan tiiveystarkastus (10 v. välein) 2026 Parvekelasien tarkastus/huolto 2027 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätäminen 2028 Palovaroitinten uusiminen 2028 Energiatodistuksen uusiminen 2038 Alajakokeskuksen (lämmönvaihdin) uusiminen Yhtiökokous 16.04.2026: Sisäänkäyntien katosten rakentamisen kustannusarvio n. 54.000€. Hallitus valtuutettiin selvittämään suunnittelijan ja urakoitsijaehdokkaan kanssa katosten rakentamisen kustannuksia ja mahdollisuutta saada työ tehtyä keveämmin / edullisemmin ja mahdollisesti katosten rakentamista vaiheittain. Jos edullisempi vaihtoehto löytyy, voi hallitus päättää toteutuksesta ja rahoituksesta.
Tehdyt remontit
2021 syöksyjen ja rännin sulanapitokaapeli. 2021 porrasnäyttö. 2024 sähköautojen latausinfra. 2025 Sisäänkäyntien kattaminen suunnittelu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10/10M

Hinta

Velaton hinta
185 000 €
Myyntihinta
185 000 €
Neliöhinta
3 663,37 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
161,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
161,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Tullihaka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
56
Kerroksia
8
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.05.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 423 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Oulu Oy, Sami Haverinen, 0207441739
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali