118 000 €59,5 m²

Siirtolantie 19 as, Välivainio, Oulu3h+k+kph+AP

Velaton hinta
118 000 €
Hoitovastike
267,75 € / kk
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Välivainio
Kaupunki
Oulu

Siirtolantie kutsuu – Välivainion rauhaisassa sydämessä ja vehreiden pihojen suojassa sijaitsee tämä viehättävä aikakautensa henkeä edustava vuonna 1957 valmistunut rivitalo. Tämä vastikään täydellisestä remontista valmistunut koti tarjoaa nyt modernia ja nykyaikaista asumista mutta hurmaa menneen ajan charmillaan ja mummolahenkisellä tvistillään.

Kaksikerroksinen koti avautuu eteisestä kutsuvasti. Katseesi kiinnittyy eteisen yhteyteen sijoittuvaan ihanaan murretun vihreän sävyiseen integroituun kaapistoon ja sen taustalla olevan olohuoneen ikkunan läpi piirtyvään saman sävyiseen ihanaan puutaloon. Tämä synergia pysäyttää jokaisen. Ja heti sisään astuessasi sisään pääset kokemaan myös vinyylilattian lämpimän kosketuksen, joka aidon vaalealla ja ihanalla oksaisella kuvioinnillaan muistuttaa aidosta puusta, mutta on varsinaisessa arjessa todella kestävä.

Kokonaan uusittu keittiö on ajatuksella luotu. Se on moderni ja ajaton mutta entisajan henki on upeasti läsnä. Keittiöstä löytyy ihastuttavia nuppivetimiä ja aikakauden eleettömiä vetimiä ja metrolaatoitus sopii tähän urbaanin kodin henkeen täydellisesti. Rosteriset kodinkoneet tuovat ripauksen särmää ilmeeseen ja käytännöllinen ratkaisu on keittiön ikkunan ääreen sijoittuva hylly. Se toimii niin sanottuna aamiaiskaappina, sillä hyllystä löytyy integroituna pistorasiat ja saat sijoiteltua sinne kodin pienkoneet piiloon katseilta.

Kylpyhuone on kuin minispa, jossa luonnonkivimäiset sävyt ja kerroksellinen valaistus luovat samalla sekä ylellisen että rentouttavan tunnelman. Tilan spesiaaleihin muotoihin istuu täydellisesti seinän valkoinen metrolaatoitus pystykuviona. Tilaa on laajennettu oivallisesti portaikon alle ja sen ansiosta kylpyhuoneen yhteyteen on saatu hyvä tila pyykkihuollolle.

Yläkertaan johtaa portaikko, jonka upea seinävalaistus tekee siitä uniikin. Yläkerrassa sijaitsee tilava päämakuuhuone, jonka yhteydessä on vaatehuone säilytysjärjestelmillä. Kaikki yksityiskohdat on täälläkin huolella mietitty. Upea lasinen väliovi siivittää valon yläkertaan, mutta makuuhuoneeseen saa yksityisyyden vetämällä kattoon integroidun verhon oven eteen. Yläkerran alkovi toimii makuuhuoneena, työhuoneena tai vaikka suurena garderobina. Lattiamateriaalina alkovissa on helppohoitoinen, allergiaystävällinen ja akustoiva tekstiilimatto.

Kodissa on paljon harkittuja yksityiskohtia, jotka ihastuttavat niin arjessa kuin juhlassa. Kodista löytyy myös älyvalaistusta, kerroksellista valaistusta ja älykäs ilmanvaihtojärjestelmä. Kodin yhtenäisen hengen ja kaikki yksityiskohdat pääset aistimaan vain paikan päällä.

Tämä koti on osa Asunto-Oy Siirtolantie 48:aa, jossa yhteisöllisyys ja huolenpito näkyvät. Jokaisella huoneistolla on oma pieni piha-alue. Yhtiön sauna tarjoaa lisämukavuutta. Jokaiselle huoneistolle on osoitettu sähköpistokkeellinen autopaikka.

Välivainio on alue, jossa vehreys ja vanhojen rakennusten luoma idylli luovat viihtyisän paikan asua. Oulun keskustaan on kuitenkin vain alle kolme kilometrin matka. Hyvät liikenneyhteydet ja lähellä sijaitsevat palvelut tekevät arjesta vaivatonta.

Anna tämän kodin kertoa oma tarinansa sinulle ja luo sinä uutta historiaa näiden seinien sisälle!

KANNATTAA TOMIA RIPEÄSTI, JOS HALUAT TÄMÄN KODIN ITSELLESI!

LISÄTIEDOT JA YKSITYISESITTELYT: Eeva Keltakangas LKV | 050 308 9005 | eeva.keltakangas@neliotliikkuu.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Välivainio
Kohdenumero
80500909
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Tontin pinta-ala
1,6 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+AP
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
31.05.2026.
Keittiön varusteet
Vuonna 2026 kokonaan uusittu ajaton mutta ajan henkeä upeasti kunnioittava keittiö.
Valkoiset kaapistot. Täyspuiset tasot. Valkoinen metrolaatoitus välitilassa. Ihastuttavia nuppivetimiä ja aikakauden eleettömiä vetimiä. Musta komposiittiallas. Rosteriset kodinkoneet. Jääkappipakastin. Induktioliesi. Erillisuuni kiertoilma. Liesituuletin aktiivihiilisuodattimella. Astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Upeasti remontoitu kylpyhuone. Valkoinen metrolaatoitus pystykuviointina seinillä. Luonnonkivimäinen hiekan ja kiven sävyjä toistava laatoitus lattiassa ja seinänostona kodinhoitonurkkauksen seinällä ja viistossa katossa. Kerroksellinen valaistus, jossa on hyödynnetty epäsuoraa valaistusta, meikkausvaloa ja pyykkihuollolle oma valaistus sekä lisäksi tunnelmavalaistusta. Suihku. Suihkuverho. Wc-istuin. Bideesuihku. Tasoallas tasohyllyn päällä. Peilikaappi. Pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Lämmin huoneistokohtainen varastotila.
Kellarissa myös iso arkkupakastin kaikkien asukkaiden käytössä.
Näkymät
Vehreä piha-alue ja pientaloalueen puutalot.
Tulevat remontit
Ulkorappauksen korjaaminen nurkat 2025 Pyörävaraston portaisiin kaide 2025 Kellarin mattojen puhdistus 2025 Kellarin portaikon aita uusiminen 2025 Rännien puhdistus 2025
Tehdyt remontit
2026 Ilmanvaihtoremontti (tehty) ja lämmönjakokeskuksen uusiminen (kesken) 2025 Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin 2025 Aidan uusiminen, kiinteistön nurkkien paikkaus / maalaus ja kaiteiden asennus 2022 Viemärien sukitus 2020 Katon korjaus ja lumiesteet uusittu 2017 Pinnoitettu kuivaushuoneen ja saunan lattiat 2015 Asennettu pelastautumistikkaat 2011 Saunaremontti 2009 Käyttövesiputket uusittu, asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit 2009 Kellarin sähköjen uusimista 2009 Ulkoseinien rappaus- ja pinnoitus 2005 Patteritermostaatit uusittu 2005 Lämmönvaihdinremontti 2003 Räystäslaudoitukset uusittu 1993 Ikkunat ja ovet uusittu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Älykäs ilmanvaihto, jota ohjataan älylaitteella tai kaukosäätimellä. Poistoilmanpuhallin kylpyhuoneessa. Älykästä ja monitasoista valaistusta eri puolilla huoneistoa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
564-060-0048-0004
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Velaton hinta
118 000 €
Myyntihinta
107 958,83 €
Neliöhinta
1 983,19 € / m²
Velkaosuus
10 041,17 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
267,75 € / kk
Pääomavastike
65,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
333,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 16 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kylmävesimittari 3,9620 €/m3. Lämminvesimittari 8,50 €/m2.
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Siirtolantie 48
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiö vuokraa yhtiön hallinnassa olevaa autotallia ja varastoa.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1957
Huoneistojen lukumäärä
7
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1957
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu ja rapattu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,6 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Isännöintipalvelu Terwa Oy, Maiju Ollikainen, maiju@terwaisannointi.fi, 044 744 8694
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki asemakaavoitus@ouka.fi 050 316 6850
Kaavatilanne
Asemakaava
Pihan kuvaus
Huoneistoilla on omat pensailla rajatut piha-alueet. Taloyhtiön pihassa on myös leikkimökki ja pyykinkuivausnarut.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö vesikiertoisella patterlämmityksellä, Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2041
Tontin vuokra
2 073,70 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaiselle huoneistolle on yksi autopaikka. Autotalli yhtiön hallinnassa. Vuokrattu 260 €/kk. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiselle huoneistolle on yksi pistokkeellinen autopaikka.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone ja kaapeli-tv
Muut tilat
Eteinen, jossa naulakkotilaa. Vaatehuone muokattavilla säilytysjärjestelmillä. Keittiössä, portaikossa ja päämakuuhuoneessa älyohjattavat valot.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Kuivaava pyykinpesukone.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet. Kiinteät valaisimet. Kiinteät kalusteet. Vaatehuoneen säilytysjärjestelmät. Alkovin kiinteä seinäkaappi.