197 000 €72,5 m²

Vainutie 9 C, Ritaharju, Oulu3h,k,erilwc,khh,kph,s,katettu terassi, var.

Velaton hinta
197 000 €
Hoitovastike
348 € / kk
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ritaharju
Kaupunki
Oulu

Tämä kaunis rivitalon kolmio sijaitsee halutulla ja viihtyisällä Ritaharjun asuinalueella ja tarjoaa toimivat puitteet sujuvaan arkeen.

Olohuone ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen ja avaran oleskelutilan, jossa korkea huonekorkeus tuo tilaan ilmavuutta ja runsaasti luonnonvaloa. Lasiliukuovien kautta avautuu kulku koko huoneiston levyiselle, länteen suuntautuvalle katetulle terassille joka tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen. Lisäksi käytössäsi on oma pieni piha-alue.

Keittiössä on hyvin tilaa isommallekin ruokailuryhmälle ja kaappi- sekä työskentelytilaa on hyvin.

Asunnossa on kaksi viihtyisää makuuhuonetta, joissa on kauniit sävyt ja käytännölliset kaapistot säilytykseen.

Arkea helpottaa oma kodinhoitohuone, joka tuo toimivuutta pyykkihuoltoon. Tilava kylpyhuone ja sauna tarjoavat mukavat puitteet rentoutumiseen. Lisäksi huoneistossa on kaksi wc-tilaa: toinen kylpyhuoneen yhteydessä sekä erillinen wc.

Kylmä varasto sijaitsee sisäänkäynnin yhteydessä.

Ritaharju on suosittu ja kehittyvä asuinalue, jossa palvelut, koulut, päiväkodit, ulkoilureitit sekä sujuvat liikenneyhteydet ovat kaikki lähellä.

Autolle on oma pihapaikka sähköpistokkeella, joka myydään erillisinä osakkeina 3 000 €.

Tervetuloa tutustumaan, voisiko tämä olla sinun uusi kotisi?

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vainutie 9 C, 90540 Oulu
Kaupunginosa
Ritaharju
Kohdenumero
80503509
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Tontin pinta-ala
5 876 m²
Kokonaispinta-ala
72,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,erilwc,khh,kph,s,katettu terassi, var.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1.8.2026 tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Hyvänkokoinen keittiö, johon mahtuu hyvin isompikin ruokailuryhmä. Suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Varusteluun kuuluvat täyskorkea jääkaappi ja pakastinkaappi, keraaminen liesi ja uuni, mikroaaltouuni sekä integroitu astianpesukone.
Terassin kuvaus
Koko huoneiston levyinen terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilavat pesutilat tarjoavat toimivat puitteet arkeen. Varusteluun kuuluvat allas ja allaskaapisto, peili, wc-istuin sekä suihku. Kiinteät valaisimet sekä lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Wc-istuin, peili, allas ja allaskaappi. Laattalattia ja seinät kaakelia.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimien vuositarkastus 2026 Autokatosten sisäpuoliset huoltomaalaukset 2027 Huoneistojen julkisivun puuosien huoltomaalaus tarpeen kartoitus ja tarvittaessa maalaus
Tehdyt remontit
2019 Pylväsvalaisten vaihto ledeiksi 2020 Autokatosten ja terassien huoltomaalauksia 2020 2021 IV-kanavien nuohous 2022 Palovaroittimien vaihto 2023 Pyöräkatosten valaisimet liiketunnistimien taakse
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Hyvänkokoinen sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Erittäin valoisa huoneisto!.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
DNA , 10M, kaapeli, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
197 000 €
Myyntihinta
197 000 €
Neliöhinta
2 717,24 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
348 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
348 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
9,60 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Vainupolku
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2013
Huoneistojen lukumäärä
15
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2013
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.11.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 876 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Oulu, Mika Lohi, mika.lohi@retta.fi, 010 228 8601
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2021 Leikkipaikan turvatarkastus, Leikkiturva Oy 2017 Vesikaton PTS-kartoitus, Kattotutka Oy
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2071
Tontin vuokra
5 780,28 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Pihapaikka sähköpistoketolpalla myydään 3 000 euroa.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pyörävarasto ja ulkovarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta joissa kaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuone hurmaa korkealla huonekorkeudellaan ja avaralla tunnelmallaan. Suuret, korkeat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään ja korostavat tilan valoisuutta. Ilmalämpöpumppu viilennykseen lisää asumismukavuutta. Lasiliukuovien kautta avautuu kulku koko huoneiston levyiselle terassille, joka laajentaa oleskelutilaa mukavasti ulos.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: ilmalämpöpumppu (2023)