88 000 €21,5 m²

Kauppalinnankatu 1 G, Linnanmaa, Oulu1h+kt, ranskalainen parveke

Velaton hinta
88 000 €
Hoitovastike
58,05 € / kk
Asuinpinta-ala
21,5 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Linnanmaa
Kaupunki
Oulu

SIJOITTAJALLE VALMIIKSI VUOKRATTU HUONEISTO, YHTIÖ OMALLA TONTILLA!

Tehokas pohja, ranskalainen parveke lisäävät asumismukavuutta. Kivat modernit materiaalit ja vaalea väritys, laminaattilattia, kosteissa tiloissa laatoitus. Kuvat ja pohjapiirros yhtiön samalla pohjalla olevasta vastaavan kokoisesta huoneistosta G54.

Huoneisto vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella 01.07.2025 alkaen. Vuokra sopimuksen tekohetkellä 510,00 euroa/kk +vesi kulutuksen mukaan huoneistokohtainen mittaus. Vuokraa voi korottaa vuosittain 4%, tarkistuspäivä heinäkuun 1 pv. ensimmäisen kerran 2026. Vuokralainen tekee oman sähkösopimuksen, kotivakuutus vastuuosalla oltava voimassa koko vuokrasuhteen ajan, ei tupakointia, ei kotieläimiä, ei jälleen vuokrausta.

Lisätiedot: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio, p. 050-315 3084, veli-matti.kopio@ihomes.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kauppalinnankatu 1 G, 90570 Oulu
Kaupunginosa
Linnanmaa
Kohdenumero
80506451
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
21,5 m²
Tontin pinta-ala
3 517 m²
Kokonaispinta-ala
21,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kt, ranskalainen parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrattu. Huoneisto vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella 01.07.2025 alkaen. Vuokra sopimuksen tekohetkellä 510,00 euroa/kk +vesi kulutuksen mukaan huoneistokohtainen mittaus. Vuokraa voi korottaa vuosittain 4%, tarkistuspäivä heinäkuun 1 pv. ensimmäisen kerran 2026. Vuokralainen tekee oman sähkösopimuksen, kotivakuutus vastuuosalla oltava voimassa koko vuokrasuhteen ajan, ei tupakointia, ei kotieläimiä, ei jälleen vuokrausta. Irtisanomiseen sovelletaan AHVL:a kuitenkin siten, että vuokrasopimuksen ensimmäinen mahdollinen päättymispäivä on 30.6.2026. Kyseessä on sopimusrikkomus, jos sopimus irtisanotaan siten, että vuokrasopimus päättyy ennen edellä mainittua ajankohtaa. Sopimusrikkomuksesta on irtisanovan osapuolen maksettava sopimussakkona toiselle osapuolelle 510 euroa. Vuokralaisen puolelta irtisanomisaika on yksi kalenterikuukausi. Irtisanominen tehdään kirjallisesti ja todisteellisesti vuokranantajalle. Vakuus yhden kuukauden vuokran suuruinen 510,00 euroa.
Keittiön varusteet
Työtasot laminaattia, astianpesukone, liesi, varaus mikrolle, liesikupu, jääkaappi pakastelokerolla.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, käsienpesuallas, sähköinen mukavuuslämmitys lattiassa.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Huoneiston kaapistot, huoneistokohtainen varasto.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Hyvät, alueella
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Velaton hinta
88 000 €
Myyntihinta
44 101,34 €
Neliöhinta
4 093,02 € / m²
Velkaosuus
43 898,66 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
58,05 € / kk
Pääomavastike
408,48 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
468,48 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 1,95 € / kk Lisätietoja maksuista: Isännöitsijäntodistuksen kohta pääomavastike A = POV1 ja B = POV2 sisältää rakennuslainan ja tonttilaina osuudet.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Hehku
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Ulkoiluvälinevarasto, pesula, kuivaushuone, Irtainvarastot, liikuntavälinevarasto.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
124
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2016
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Elementti, betoni
Energialuokka
Energialuokka: C2007, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.09.2026
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 517 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Vuorma Oy, Jouni Vuorma, 044 762 5000
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin kuvaus
Yhtiön hallitus päätti 20.3.2017 pidetyssä yhtiökokouksessa lunastaa vuokratontin josta isännöitsijäntodistuksessa mainittu pääomavastike ja lainaosuus B. Isännöitsijäntodistuksen ja myyntiesitteen kohta pääomavastike A ja B sisältää rakennuslainan ja tonttilaina osuudet.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat 54 kpl myyty omina osakkeina.
Olohuoneen varusteet
Pintamateriaalit: Seinät maalattu, lattia laminaatti, kosteissa tiloissa laatoitus. Säilytystilat: Huoneiston kaapistot, huoneistokohtainen varasto.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.