98 000 €54 m²

Myllytie 15 I, Tuira, Oulu2h,k,kh

Velaton hinta
98 000 €
Hoitovastike
172,80 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tuira
Kaupunki
Oulu

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kerrostalokaksioon Myllytiellä Tuiran alueella!

Ylimmän, kolmannen kerroksen sijainti tarjoaa rauhallisen asumisen. Astuessasi sisään huomaat heti kodikkuuden, kun eteesi avautuu tilava eteinen. Tämä tila jakaa kodin kätevästi kahteen samankokoiseen oleskelu- ja makuuhuonetilaan, mikä tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia sisustamiseen ja asumismukavuuteen. Kodin kylpyhuone on käytännöllinen ja siellä on suihkun lisäksi tilaa pyykinpesukoneelle, mikä tekee arjen pyörityksestä sujuvaa. Eteisen avonaulakko tarjoaa kätevän säilytystilan ulkovaatteille, ja sen vierestä löytyy lisäksi hulppean kokoinen vaatehuone, jossa on runsaasti tilaa vaatevarastoille. Makuuhuone on tilava ja valoisa, tarjoten ihanteellisen paikan rentoutumiseen ja työskentelyyn. Ikkunaseinältä tulviva luonnonvalo luo viihtyisän ilmapiirin ja tilaan mahtuu vaivatta parisänky, työpiste ja vaikkapa mukava nojatuoli. Keittiö on fiksusti sijoitettu makuu- ja olohuoneen väliin ja isot ikkunat tuovat valoa tilaan. Kalusteet on järjestetty kätevästi, jolloin tilaa jää myös pienelle ruokapöydälle aamukahvien ja välipalojen nauttimiseen ikkunasta ulos katsoen. Olohuone on tilava ja monikäyttöinen, tarjoten mahdollisuuden luoda niin viihtyisä oleskeluryhmä kuin isompi ruokailutilakin. Ikkunaseinä tuo valoa tilaan ja luo yhteyden ulkomaailmaan, ja lisäksi olohuoneesta on käynti parvekkeelle, josta voi nauttia ulkoilmasta ja maisemista. Parasta tässä kodissa on sen toimiva pohjaratkaisu, joka mahdollistaa asunnon kiertämisen ympäri ja tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia sisustamiseen ja asumiseen.

Onko tässä sinulle uusi koti?

Tule ihmeessä tutustumaan tarkemmin ja ihastu Myllytien lumoihin!

Perustiedot

Sijainti
Myllytie 15 I, 90500 Oulu
Kaupunginosa
Tuira
Kohdenumero
21977511
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
7 300,5 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Seinäpinnat on maalattu alkuvuodesta 2024.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi, muu. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone. Tämän kodin lämpimän puun värinen keittiö on mukavan tunnelmallinen. Työskentelytilaa kokkailuun on juuri sopivasti ja iso ikkuna antaa ihanasti valoa tilaan. Isommalle ruokapöydälle on tilaa tilavan olohuoneen puolella.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tämän kodin vaalea kylpyhuone on sijoitettu eteiskäytävälle sopivasti olohuoneen ja makuuhuoneen väliin. Kylpyhuoneessa on tilaa suihkuttelun lisäksi kodinhoidolle. . Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
muu erillinen varasto
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Liiketilan L1 pintaremontti ja takaoven vaihto sekä A- ja B-talojen sokkelien kunnostus/huoltomaalaus 2026. Huoneistojen ulko-ovien uusiminen ja koko taloyhtiön lukkitusjärjestelmän uusiminen 2028. Sähkö- ja hybridiautojen latauksen mahdollistaminen autopaikoille sekä autotalleihin, tarvittavin osin (kustannukset tarkentuvat suunnittelun jälkeen) 2028-2030.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025 C- ja D- talojen sokkeleiden kunnostus/huoltomaalaus. 2024 Parvekelasien tarkastus ja huolto. 2024 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen (Kidde 10Y29). 2024 Otsapeltien huoltomaalaus. 2024 A- ja B-talon kellareiden seinien ja lattioiden maalaus. 2023 Autotallien ovien uusiminen. 2022 Jäteaseman uusiminen (Molok Domino). 2021 B-talon katutason puuosien uusiminen/kunnostus. 2021 Lämmönvaihtimen uusiminen (kaukolämmön alajakokeskus). 2020 Kourulämmitysten asentaminen, B-, C- ja D-talojen päätyjen maalaus. 2019 Parvekkeiden korjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, hissien modernisointi. 2017 Salaojitus B-talon eteen Jatkotien pysäköintipaikan kohdalle, lämmitystolppien asentaminen Jatkotien pysäköintipaikalle. 2015 Pihan portaiden uusiminen, pihavalaistuksen uusiminen/parantaminen. 2014 Julkisivujen korjauksia. 2013 Otettiin käyttöön taloyhtiön laajakaistasopimus. 2013 Pihakäytävien asfaltoinnin uusiminen. 2012 Koodilukot pihanpuoleisiin ulko-oviin. 2011 A-B-talojen pihan vesien ohjaus, sadevesikaivot ja asfaltointi, suunnittelu ja toteutus; A- ja B-talon kellarikäytävien maalaus; ulkoseinien ja autotallin ovien maalausta; vesikaton peltivarusteiden korjauksia. 2010 A-talon Tuirantorin puoleinen salaojaviemäröinti uusittu. 2010 Linjasaneeraus, käyttövesi- ja viemäriputket sekä sähkö- ja tietoliikennekaapelointi uusittu, asuntojen kylpyhuoneet sekä yhteiset sauna- ja pesuhuonetilat saneerattu. 2009 Käyttöveden lämmönvaihdin uusittu. 2004 Julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden kunnostus. 2001 Vesikattojen uusiminen.
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna löytyy F- ja G-rappujen välikäytävältä Kaarretie 4 talosta.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
98 000 €
Myyntihinta
83 647,52 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 814,81 € / m²
Velkaosuus
14 352,48 €

Vastikkeet

Hoitovastike
172,80 € / kk
Pääomavastike
180,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
353,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastike 3,20€/m2/kk. Pääomavastike 1 1,45€/m2/kk. Pääomavastike 2 1,70€/m2/kk. Pääomavastike 3 0,20€/m2/kk. Laajakaistavastike 1,75€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Säästöneliö
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
70
Liiketilojen pinta-ala
716 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Huopa-/kumibitumikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018 Voimassa 20.05.2023-20.05.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
7 300,5 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy Oulu Tukkitie 4, 90520 Oulu 010 420 8000 oulu@kotikatu.fi
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oulu Oy / Janne Suomela Kiilakiventie 1, 90250 Oulu 010 755 6224 janne.suomela@oi.fi
Kaavoitustiedot
Oulun Kaupunki 050 316 6850 asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin vuokra päättyy
31.12.2057
Tontin vuokra
33500 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 21. piha-autopaikkoja: 33.
Muut tilat
Eteisen jatkeena on tilava vaatehuone.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaatti kph: laatta. Seinämateriaalien kuvaus: Maali kph: laatta. Kattomateriaalien kuvaus: Maalattu. Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tämän kodin makuuhuone on tilava ja myös tänne mahtuu leveän sängyn lisäksi työpiste.
Olohuoneen varusteet
Ai miten ihanan tilava olohuone. Tänne mahtuu huoletta sohvaryhmän lisäksi vaikka erillinen ruokailutila tai etätyöpiste. Olohuoneesta on lisäksi käynti lasitetulle parvekkeelle, joka suuntautuu ilta-auringon suuntaan länteen.