69 000 €70 m²

Myllytie 11 E, Tuira, Oulu3h,k,kph,vh,lasitettu parveke

Velaton hinta
69 000 €
Hoitovastike
357 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tuira
Kaupunki
Oulu

Edullinen ylimmän kerroksen asunto huippu sijainnilla paljon remontoidusta taloyhtiöstä.

Tervetuloa Myllytielle, tähän 4/4 kerroksen 70 neliöiseen asuntoon, joka vapautuu uudelle omistajalle kaupanteossa. Pohjaratkaisu on toimiva ja asunnossa on lasitettu parveke. Asunto Oy Lisäneliö sijaitsee Oulun edullisella vuokratontilla ja tontin vuokra kuuluukin jo hoitovastikkeeseen. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja mm. seuraavat isot remontit on tehty: 2014 lämmitysjärjestelmän saneeraus ja tasapainotus ja 2018 julkisivun sekä käyttövesiputkien uusiminen. Kunnossapitotarveselvityksellä ei ole suunnitteilla isoja remontteja lähitulevaisuudelle.

Sijainti Tuirassa on erinomainen, sillä kaikki tarvittava on lähellä, eikä kaupunkiin tai esim. upeille jokimaisemille ole pitkä matka.

Ota yhteyttä ja varaa esittely! Taneli Ollila, Kiinteistönvälittäjä LKV 044 038 8001 taneli.ollila@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Myllytie 11 E, 90500 Oulu
Kaupunginosa
Tuira
Kohdenumero
80500438
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
873,7 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,vh,lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, uuni, allas. Työtasot: laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, amme, peilikaappi, allas, pesukoneliitäntä, wc-istuin.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
2025 Digi ja tele verkon kartoitus 2026 KIHU ja siivous kilpailutus 2026 Autopaikkojen reunaviivat 2027 Iv-kanavien puhdistukset ja ilmamäärien mittaukset 2028 Viemäreiden kunnon kartoitus Korjaukset, joista on ollut puhetta, mutta toteutusajankohtaa ei ole esitetty - Liikehuoneistojen takapihanpuoleisten ikkunapokien maalaus ja ikkunapeltien vaihto
Tehdyt remontit
2003 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2006 ikkunapuitteiden maalaus ja kattilahuoneen purku. 2008 Torin puoleisen julkisivun maalaus ja puuverhouksen uusiminen. 2013 katon sadevesijärjestelmän kourujen lämmityskaapeleiden ja turvatikkaiden asennus sekä liiketilojen takaovien uusiminen. 2014 lämmitysjärjestelmän saneeraus ja tasapainotus, iv-kanavien puhdistus sekä huippuimurin uusiminen (kellaritilojen ilmastointi). 2015 käyttövesipumpun uusiminen. 2017 julkisivun korjaussuunnitelmat ja käyttövesiputkien uusimissuunnitelmat. 2018 julkisivuremontti ja käyttövesiputkien uusiminen. 2019 liiketilojen sälekaihtimien asennuksia. 2022 Kellarin lattioiden huoltomaalaus, katon akuutit korjaukset, yleisten tilojen huoltomaalauksia, pihavalaisin LED-valaisimeksi, taloyhtiön saunan ajastimen, rajoitinkytkimen ja kiuaskivien vaihto sekä väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe. 2024 Palovaroittimien asennus (Kidde PE 910 10Y29 optinen 10 v. paristo). Jätepisteen uusiminen 2025.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
S-Market Tuira 300 m, keskustan palvelut n. 2 km päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Velaton hinta
69 000 €
Myyntihinta
49 853,93 €
Neliöhinta
985,71 € / m²
Velkaosuus
19 146,07 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
357 € / kk
Pääomavastike
192,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
549,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkamaksu 9 €/kk tai 6 €/kk (yläparkki), saunamaksu 6 €/kpl/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lisäneliö
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
18
Liiketilojen pinta-ala
249 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.04.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
873,7 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Oulu Oy, Tuija Tuohimaa, 0207441748
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki: asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki alle 100 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2057
Tontin vuokra
6 280,73 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Toteutetut autopaikat 20 kpl, joista yhtiön hallinnassa 20 kpl.
Yhteiset tilat
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät: Liikehuoneisto L 1 58,5 m2, kattilahuone 36 m2, pesulaosasto 28,5 m2, saunaosasto 28,5 m2, väestönsuoja 41 m2, jäähdytetty talouskellari 38,5 m2, säilytystilaa 49,5 m2, ulkoiluvälinevarasto 18,5 m2 ja siivouskomero 2 m2.
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali ja välitilalaatta
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei