157 000 €124 m²

Kumputie 27 A, Jääli, Oulu5h+k+s+wc+terassi/piha

Velaton hinta
157 000 €
Hoitovastike
161,20 € / kk
Asuinpinta-ala
124 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Jääli
Kaupunki
Oulu

Rauhallisella sijainnilla 1-tasoinen päätyhuoneisto, jossa kaunis etupiha ja iso takapiha puistoon. Pääosin uusitut pinnat 2019 aikana. Iso 6 leivän leivinuuni ja puuhella (varaavat). Ilmalämpöpumppu lämmitykseen/viilennykseen. Avara pohjaratkaisu ja 4 makuuhuoneetta isonkin perheen tarpeisiin. Autoille katospaikka ja pihapaikkaa. Kaksi varastoa. Taloyhtiö valmistunut v.1983 omalle tontille ja on hyvässä kunnossa. Vapautuu sopimuksen mukaan.

Perustiedot

Sijainti
Kumputie 27 A, 90940 Oulu
Kaupunginosa
Jääli
Kohdenumero
9783349
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
124 m²
Tontin pinta-ala
3 095 m²
Kokonaispinta-ala
124 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h+k+s+wc+terassi/piha
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiön välitilassa laatta ja kiinteät valot, kaapisto, keittiön hana 2019, jääkaappi 2019, pakastin 2019, astianpesukone (2012), keraaminen liesi 2019, uuni ja liesituuletin 2019.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kph uusittu 2019. Suihku (sekoittaja uusittu 2017), peilikaapisto, allas kaapistolla ja pesukoneliitäntä. Erillisen WC:n kuvaus: Uusittu 2012.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapisto, vaatehuone ja 2kpl ulkovarastoa.
Tulevat remontit
Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää suunnitelmaa rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidosta sekä uudistamisesta. Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset: Autojen latausmahdollisuuden toteuttaminen selvitetty, toimittaja vielä valitsematta. Yhtiökokouksessa päätettiin tehdä isännöintisopimus Agendan kanssa. Kokouksessa myös päätettiin, että kun joku osakas haluaa asennuttaa sähköauton latausasema, taloyhtiö hankkii sähköpääkeskukseen tarvittavan ylijännitesuojauksen ja jännitteen tasausjärjestelmän.
Tehdyt remontit
Uusi kiuas ja käsienpesualtaan hana (sis. nykyvaatimusten mukaisen pesukoneliitännän) vaihdettu taloyhtiön maksaman kylpyhuone- ja saunaremontin yhteydessä. Lisäksi kylpyhuoneen kaapistot ja käsienpesuallas uusittu. Kaapiston yhteyteen sisältyy tilan uudet valaisimet. Keittiöön uusittu hana, liesituuletin ja hormi, liesi sekä kylmälaitteet. Olohuoneen ja tv-huoneen parketti uusittu. Kolmeen makuuhuoneeseen vaihdettu muovimatot laminaattiin. Keittiön ja ulkoeteisen laattalattia uusittu. Eteisen vaatekaapisto uusittu. Makuuhuoneiden kaappeihin vaihdettu ovet. Sisäovet vaihdettu uusiin (pl. kylpyhuoneen ovi). Uuteen ulko-oveen asennettu ovisilmä. 2019/5 asennettu ilmalämpöpumppu. Vuoden 2019 jälkeen huoneistoon ei ole tehty muutostöitä. TALOYHTIÖSSÄ: 2019 Korjaus- ja muutostyö, rakennusvaipan ja teknisen järjestelmän energiatehokkuuden parantaminen, Saunaosasto ja pinnat uusittu ja ilmanvaihtoa parannettu, Pesuhuone ja pinnat uusittu ja ilmanvaihtoa parannettu, Ikkunat ja ovet vaihdettu, Rivitalon päätylaudoitukset ja autokatosten puupintojen maalaus, Huoneistojen vesijohdot uusittu. 2022 Autokatoksien vuotavat sadevesikourut uusittu. 2023 Postilaatikoiden nostaminen talkoilla kesällä, Kaivon vesipumppu uusittu. 2024 Vapun lumilinko ostettu taloyhtiölle kaikkien yhteiseen käyttöön. 2024-2025 Selvitetään valokuidun kustannuksia ja toteuttamista, otettu käyttöön helmikuussa 2025. 2025 Energiatodistus ja palovaroittimet. Rakennusten katot pinnoitettu Kerabit kermillä, pellitykset sekä sadevesikourut ja syöksytorvet uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna uusittu 2019. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Supermarket Jääli 650m
Jäälihalli 650m
Koulut: Jäälin Koulu 1,1 km Päiväkoti: Tuokkosen Päiväkoti 400m
Laivakankaan Päiväkoti 1,3 km
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu (2019), kiinteät valaisimet ja sälekaihtimet. Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukone ja kuivausrumpu.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
157 000 €
Myyntihinta
116 906 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 266,13 € / m²
Velkaosuus
40 094 €

Vastikkeet

Hoitovastike
161,20 € / kk
Pääomavastike
285,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
446,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Tietoliikenneyhteys = Kuitu, reititin ja Kaapeli TV-maksu 25,15€/kk/huoneisto Vesiennakko (omat mittarit), asukas voi määrittää vesiennakon määrän (20-30€/hlö/kk). Mahdollisen sähköisen kaupan kuluista vastaavat ostaja ja myyjä. Yhtiölainan osuuden pois maksamisesta aiheutuvista kustannuksista vastaa ostaja. Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kiimingin Kumputie 5
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harja/pulpetti
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 095 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Yhteinen ruohonleikkuri
Isännöinti
Tili ja Isännöinti Agenda Oy, Matti Hyyryläinen (HPJ). Agenda vastaa vain taloyhtiön kirjanpidosta.
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 270m Bussipysäkki Jääli th E 1,1 km
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Muu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
varaava leivinuuni/puuhella
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 7.
Muut tilat
1 mh parketti, 3 mh laminaatti.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti, laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Pinnat uusittu 2019
Olohuoneen varusteet
Pinnat uusittu 2019