619 900 €130 m²

Mustasaarenkuja 1, Oulu, Hietasaari, Oulu5h + k + s + p

Myyntihinta
619 900 €
Asuinpinta-ala
130 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hietasaari
Kaupunki
Oulu

Oulun paras asuinalue – reunatontin rauhaa ja merellisyyttä Hietasaaressa.

Myynnissä korkeatasoinen, arkkitehti Tapani Takkusen suunnittelema omakotitalokohde, joka edustaa ajatonta ja harkittua arkkitehtuuria.

Kohde rakentuu Oulun arvostetuimmalle alueelle, Hietasaaren asuntomessualueelle, luonnonkauniiseen ja merelliseen ympäristöön vain kävelymatkan päähän keskustan monipuolisista palveluista. Mustasaarenkuja 1 sijaitsee reunatontilla, mikä tuo asumiseen lisää väljyyttä, yksityisyyttä ja avoimempia näkymiä ympäröivään luontoon. Reunatontin ansiosta piha-alue ja lähiympäristö korostavat alueen rauhallista ja viimeisteltyä ilmettä.

Rakentaminen on aloitettu maaliskuussa 2026, ja koko Mustasaarenkujan alue rakentuu yhtenäiseksi, korkeatasoiseksi asuinympäristöksi vuosien 2026–2027 aikana. Asukkaat pääsevät muuttamaan valmiisiin koteihin maaliskuussa 2027.

Asuntojen ehdoton kohokohta ovat upeat kattoterassit, jotka sisältyvät kauppahintaan. Kattoterassit tarjoavat ainutlaatuisen paikan nauttia Hietasaaren merellisestä ympäristöstä, auringosta ja rauhallisista näkymistä, omaa arjen luksusta sekä merkittävästi lisätilaa asumiseen. Kaksikerroksiset kodit on suunniteltu yhdistämään esteettisyys, käytännöllisyys ja asumismukavuus. Pohjaratkaisut tarjoavat toimivat ja avarat tilat moderniin perheasumiseen.

Asunnoissa on runsaasti säilytys- ja varastotilaa sekä autopaikat kahdelle autolle. Jätehuolto on järjestetty alueen yhteiskeräyspisteiden kautta, mikä tukee siistiä ja huoliteltua kaupunkikuvaa. Lämmitysmuotona on kustannustehokas kaukolämpö, ja kesäaikaista asumismukavuutta lisää viilennystoiminnolla varustettu ilmalämpöpumppu.

Kohteen myynti ja lisätiedot: Laura Pöyskö 📞 050 363 0994 Jyrki Koponen 📞 0400 488 271

Perustiedot

Kaupunginosa
Hietasaari
Kohdenumero
24458622
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
130 m²
Kokonaispinta-ala
173 m²
Huoneiston kokoonpano
5h + k + s + p
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Uudiskohde
Vapautuu
29.03.2027
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde muuttovalmiina maaliskuussa 2027.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Kivitasot, Integroidut koneet, Astianpesukone, Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Iso parveke / kattoterassi
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Allaskaappi, Laattalattia, Laattaseinä, Lattialämmitys
Säilytystilat
Säilytystilaa, Vaatehuone, Tilaa ulkoiluvälineille
Ominaisuudet
Valoisa, Korkeat ikkunat, Kattoterassi
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita länteen, Ikkunoita etelään, Parveke ilta-aurinkoon
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Puisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Terveyskeskus lähellä, Kirjasto lähellä
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
564-55-46-1

Hinta

Myyntihinta
619 900 €
Lunastuspykälä
Tontti mahdollista lunastaa itselle 20 kertaisella indeksitarkistetulla vuosivuokralla.

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2027
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu, Tiili
Perustus
Betoniperustus
Kattomateriaali
Pelti, Bitumkermi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Uimaranta lähellä, Urheiluhalli lähellä, Kuntosali lähellä
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, Bussipysäkki 50m päässä, hyvät pyöräily-yhteydet keskustaan (alle 2km)
Rakennusoikeus
150+50
Pihan kuvaus
Kaunis ja helppohoitoinen viherpiha.
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty
Tontin vuokra
5950

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatos, Pistokkeellisia autopaikkoja
Pintamateriaalit
Parketti, Kivi, Vinyyli