39 000 €30 m²

Irmantie 3 B, Koskela, Oulu1h,kk,s

Velaton hinta
39 000 €
Hoitovastike
162,84 € / kk
Asuinpinta-ala
30 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Koskela
Kaupunki
Oulu

Heti vapaa yksiö joko omaan käyttöön tai sijoitukseen!

Tervetuloa Irmantielle, tähän yhteen Koskelan parhaista sijoitusasunnoista. Huoneiston pinnat on juuri päivitetty ja keittiö kodinkoneineen on uusittu. Kylpyhuone on siisti ja varustettu saunalla. Vanhemmaksi yksiöksi tästä asunnosta löytyy harvinaisesti myös astianpesukone, mikä lisää vuokrattavuutta huomattavasti.

Asunto Oy Simpsinharju on paljon remontoitu yhtiö, jonka lämmitysmuotona on kaukolämpö. Suurimpia tehtyjä remontteja ovat mm. käyttövesiputkien uusinta vuonna 2012, ikkunoiden sekä ovien uusiminen vuonna 2008 ja viemäreiden sukitus vuonna 2011.

Asuinalueena Koskela on erinomainen. Kulkuyhteydet ovat loistavat niin omalla autolla, kävellen, pyörällä kuin julkisilla liikennevälineilläkin. Lähin kauppa sijaitsee parin minuutin kävelymatkan päässä ja Oulun keskustaankin pääsee autolla noin 10 minuutissa.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Irmantie 3 B, 90560 Oulu
Kaupunginosa
Koskela
Kohdenumero
80501565
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
30 m²
Tontin pinta-ala
1,38 ha
Kokonaispinta-ala
30 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h,kk,s
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja astianpesukone. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
2026: hissien modernisointi 6 kpl + hissikorien pintaremontti, vesikattojen pinnoitus ja huolto talot 1 ja 2, talojen 1 ja 2 huippuimureiden uusinta (2 kpl), IV-järjestelmien kuntokartoitus/puhdistus/säätö. 2030: lukitusuusinta, vesimittareiden ja huoneistosulkujen uusinta. 2032: sähköjärjestelmän kuntokartoitus, piha-alueiden korjaussuunnittelu, parvekkeiden kunto ja korjaussuunnittelu.
Tehdyt remontit
2026: talon 3 pohjakerroksen ilmanvaihdon tehostustoimet; 2025: palovaroittimet uusittu kaikkiin huoneistoihin; 2024: lämpölinjamuutos (hormissa menevät lämpölinjat siirretty, järjestelmä puhdistettu, patteritermostaatit uusittu ja tasapainotettu), kaikkien viemäreiden sukitus, rappukäytävien valaistuksen uusinta; 2023: leikkipaikan varusteiden uusinta, D-rapun viemärin sukitus; 2023-2024: talo 2 VSS-tilan holvin vuotokorjaus; 2022: pihavalaisimien uusinta, jäteaseman uusinta; 2021: E-rapun viemäriremontti, lämmitysverkon linjan korjausta talo 2, 2-talon kellarin ja saunan korjaus; 2018: vesikattojen uusiminen 3-talo; 2017: vesikattojen kuntotutkimus, patolevytys 3-talo; 2016: autolämmityspaikkojen uusiminen; 2015: vesikourujen lämmittimet ja puhdistus; 2014: hissikoppien juuripellitykset, parvekkeiden korjaukset, sadevesikourujen alastulojen uusiminen; 2013: porraskäytävien eteisaulojen laatoituksen uusiminen; 2012: käyttövesiputkistojen uusiminen, ulko-ovien uusiminen, 3-talon vesikourujen uusiminen; 2009: 1-talon saunaosaston remontti; 2008: ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen; 2007: 2-talon saunaosaston remontti; 2003: kaukolämpövaihtimet; 2000-luvulla: parvekekaiteiden ja etulevyjen korjaus. Huoneisto B20: osakasmuutostyönä kph-tilaa laajennettu ja asennettu sauna (toteutusvuosi ei tiedossa, kirjattu 22.01.2012).
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: K-Market Koskela 800m. Sale Toppila 1,5km. K-Supermarket Toppila 1,6km. Prisma Linnanmaa 1,9km.
Paikallistiedot: Oulun keskustaan 4km. Oulun Yliopisto 2km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
564-59-61-12
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10M, Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
39 000 €
Myyntihinta
39 000 €
Neliöhinta
1 300 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
162,84 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
162,84 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 16€/kk/hlö, tasaus kulutuksen mukaan. Saunamaksu 12€/vuoro/kk. Autopaikkamaksu 13€/kk (lämpötolppa), 7€/kk (tolpaton). Pesutupa 2,00 €/kone/krt. Varastovuokra 1,00 €/hlö/kk. Ulkovarastovuokra 20,00 €/kk. Pesutuvan käyttö vaatii erillisen avaimen (50 € avainpantti).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Simssinharju
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
116
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.06.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,38 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
OIT Isännöinti Oy, Terhi Jokinen, toimisto@oit.fi
Kaavoitustiedot
Oulun kaupaunki kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Lähin linja-autopysäkki 200m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2026
Tontin vuokra
11 530,70 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat vuokrataan isännöitsijätoimiston ylläpitämän jonotuslistan mukaisesti 7.11.2022 yhtiökokouksen vahvistamien autopaikkasääntöjen mukaisesti.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, pyörävarasto, kuivaushuone, pesutupa ja askarteluhuone
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali