149 000 €80 m²

Hanhitie 4 A, Höyhtyä, Oulu3h+k+khwc+varastohuone

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
286,80 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Höyhtyä
Kaupunki
Oulu

Nyt tarjolla hienokuntoinen ja todella viihtyisä koti mukavalta alueelta!

Tämän huoneiston toimivat asuintilat ovat mukavasti kahdessa kerroksessa ja hyvänä lisäoptiona on kellarikerroksen noin 20 neliön suuruinen huone, jonka voi jatkojalostaa vaikka vierashuoneeksi tai kuntosaliksi.

Yläkerran molemmissa makuuhuoneissa on tilantuntua ja tunnelmaa lisäämässä korkea katto.

Valoisan asunnon molemmilla puolin on terassit, joten lintujen laulusta ja kesän valosta pääsee nauttimaan aamuvarhaisesta iltamyöhään.

Tämä ajattoman tyylikäs Olav Selvaagin ideoima Selvaakitaloyhtiö on kokenut vuosikymmenten saatossa suuria remontteja ja perusparannuksia, eikä näköpiirissä ole suurempia remonttihuolia.

Kaupungin keskustaan on matkaa vain kiven heiton verran ja lähin kirkko löytyy kadun toiselta puolen. Alueella on hyvät lähikaupat ja palvelut, sekä koulut ja päiväkodit.

Lisätiedot ja myynti: Janne Palviainen kiinteistönvälittäjä, LKV, p 050 3866 668

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Hanhitie 4 A, 90150 Oulu
Kaupunginosa
Höyhtyä
Kohdenumero
80502011
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
8 781 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneistoon kuuluvan kellarikerroksen varastohuoneen koko on noin 20 m2.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+khwc+varastohuone
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Esim 2 kk kaupoista tai soviteltavissa.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu.
Terassin kuvaus
Molemmilla puolin taloa on terassit.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, suihkuseinä, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone ja kellarikerroksen huone
Tulevat remontit
Harkinnassa: Korvausilmaventtiilit 2026. Palomuurien kunnostus, pinnoittaminen 2027.
Tehdyt remontit
1992 Julkisivut+lisälämmöneriste, 1998 Käyttövesiverkoston uusinta, alajakokeskus, 2004 Linjansäätöventtillit ja patteritermostaatit, 2007 Sähkö- ja tele peruskorjaus, 2008 Leikkialueen kunnostus, 2011 Maalaus julkisivu, 2014 Viemärisaneeraus uusinta/pinnoitus, 2015 Vesikaton korjaussuunnittelu, 2016 Vesikaton huopakermien uusinta, pellitysten uusinta, 2016 Lukostosarjoitus, 2019 Jäteaseman palo-osastointi, 2023 A 5 - A 8 välipohjan kuntotutkimus + korjaustyöselostus, 2023 Huoneistojen sisäpuoliset sähköjärjestelmät, 2024 A 5 - A 8 välipohjan korjaustyö, 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2025 A- B ja C rakennuksen päätyjen 3 kpl verhouslautojen uusinta.
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Taloyhtiön sauna ja pesutupa ovat alakerrassa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
Telia, 10/10

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
144 300 €
Neliöhinta
1 862,50 € / m²
Velkaosuus
4 700 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
286,80 € / kk
Pääomavastike
95,07 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
381,87 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko on 10 €/kk/hlö. Maksu tasataan vuosittain todellisen kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Allinpuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1959
Huoneistojen lukumäärä
50
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1959
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.03.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
8 781 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö Tahkola Oy, Ismo Ylikulju, ismo.ylikulju@kiinteistotahkola.fi, 0207 480 223
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2055
Tontin vuokra
16 200 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat osakaskohtaiset. Autopaikkojen sähköohjaus kellon kautta huoneistoryhmäkeskukselta.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pesutupa ja kiinteistölaajakaista 10mbit/s
Muut tilat
Kellarikerroksen viihtyisä varastohuone on mukautettavissa moneen käyttöön.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.