99 000 €55 m²

Kollaantie 3 B, Karjasilta, Oulu2h+k

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
209 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1950
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Karjasilta
Kaupunki
Oulu

Hyväkuntoinen ja vuokrattu kaksio suositulla Karjasillan alueella, erinomainen valinta niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen.

Asunto sijaitsee perinteikkään 1950 luvun talon ylimmässä kerroksessa, tarjoten rauhallisen ja viihtyisän asumisympäristön. Pohjaratkaisu on toimiva ja ajalleen tyypillinen: erillinen, tilava keittiö tarjoaa runsaasti tilaa ruoanlaitolle ja arjen ruokailuhetkille. Valoisa ja reilunkokoinen olohuone mahdollistaa myös työpisteen sijoittamisen, ihanteellinen etätyöhön tai opiskeluun. Asunnon leveät ikkunalaudat tuovat 50 luvun tunnelmaa ja lisäävät kodin persoonallisuutta. Makuuhuone on tilava ja varustettu useilla komeroilla, mikä helpottaa säilytystä. Laatoitetussa kylpyhuoneessa on tilaa pyykinpesukoneelle, mikä lisää asumismukavuutta. Huoneisto on kauttaaltaan hyvässä peruskunnossa.

Asunto-osakeyhtiö Suvantokulma on vuonna 1950 valmistunut, hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä perusparannuksia. Yhtiössä on uusittu muun muassa käyttövesi- ja viemäriputket, vesikatot sekä toteutettu julkisivusaneeraus. Asukkaiden käytössä ovat kunnostetut talosauna ja pesutupa sekä käytännölliset yhteistilat, kuten urheiluvälinevarastot, ullakkovarastot ja huoneistokohtaiset säilytystilat.

Karjasilta on yksi Oulun arvostetuimmista ja perinteikkäimmistä asuinalueista, jossa arki sujuu vaivattomasti. Läheltä löytyvät monipuoliset palvelut ja keskustaan on lyhyt matka niin pyörällä, kävellen kuin julkisillakin kulkuvälineillä.

Perustiedot

Sijainti
Kollaantie 3 B, 90140 Oulu
Kaupunginosa
Karjasilta
Kohdenumero
617246
Kerros
3 / 3
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
5 254 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
irtisanomisaika 6 kk
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi (keraaminen), liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025 - 2030: Selvitetään keinoja taloyhtiön ilmanvaihdon toiminnan parantamiseksi.
Tehdyt remontit
1992 Lämmönvaihdin. 1993 Vesikatot uusittu. 1997 Vesijohdot uusittu. 1998 Ovipuhelimet. 1999 Parvekkeet ja ovilipat uusittu. 2000 Piha-asfaltti uusittu, Lukot uusittu, Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2003 Talosauna-osasto kunnostettu. 2010 Viemärit, vesijohdot, sähkönousut, talosauna uusittu, Salaojat A ja B-talojen takapihan puolelle uusittu. 2011 Ulko-ovien levennysosan (vasikan) lukituksen korjaus. 2015 Taloyhtiön lämpötolppien kotelot uusittu. 2016 Pihan leikkialueen uudistaminen. 2020 Julkisivusaneeraus, Kattojen korjaus. 2021 Rappukäytävien ulko-ovien, kellareiden ulko-ovien kunnostus, Tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien ja vintin ikkunoiden kunnostus, Piippujen kunnostus. 2024 Viemärilinjojen huuhtelu.. Asunnon remontit: Nykyinen omistaja on laittanut parkettilattian, maalannut / tapetoinut seiniä. Keittiön kaapistot ja tasot uusittu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähimmät kaupat Raksilan marketit n 1,1 km. Naapurissa Pohjankartano, Madetojansalille n 200m, Oulun keskusta n 1 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
75 917,34 €
Neliöhinta
1 800 € / m²
Velkaosuus
23 082,66 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusaika on 30 pv

Vastikkeet

Hoitovastike
209 € / kk
Pääomavastike
159,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
368,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Vesimaksuennakko 13,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Autotallivuokra 35,00 €/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Suvantokulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1950
Huoneistojen lukumäärä
37
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1950
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni. Betoni / tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
5 254 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oulu Oy / Jussi Suomela
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Lähimmät bussipysäkit n. 200 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2040
Tontin vuokra
Vuosivuokra 10 750,00 €
Kunnan numero
564
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset varastot, ullakkotilat
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia parkettia, seinät maalattu. Olohuone: Lattia parkettia, seinät maalattu / tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: Lattia parkettia ja seinät maalattu.