39 000 €95 m²

Rysätie 24, Kello, Oulu3h,k,s,at

Myyntihinta
39 000 €
Asuinpinta-ala
95 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kello
Kaupunki
Oulu

Tervetuloa merelliseen Kellon Kiviniemeen, jossa rauhallinen ja suojaisa kahdelta sivulta puistoalueeseen rajoittuva tontti kutsuu sinut luomaan itsellesi kodin. Kellon Kiviniemi on alue, jossa luonto ja yhteisöllisyys kohtaavat, ja jossa arki sujuu vaivattomasti.

Talon pohjaratkaisu koostuu keittiöstä, kahdesta makuuhuoneesta, pesuhuoneesta, saunasta sekä erillisestä wc:stä ja vaatehuoneesta. Lisäksi talon yhteydessä on lämmin autotalli ja varasto, jotka tuovat mukavasti lisätilaa ja mahdollisuuksia. Rakennuksessa on tapahtunut vesivahinko (vesivaraaja vuotanut) vuonna 2020. Kastuneet osat on tuolloin purettu ja lattia kuivattu, joten remontointi voi alkaa heti. Kohde on tuolloin myös kuntotarkastettu. Rakennukseen on uusittu vuonna 2010 käyttövesiputket ja katto on uusittu 1996.

Kiviniemen alueella on tarjolla monipuoliset palvelut ja loistavat liikenneyhteydet. Läheltä löydät koulut, päiväkodit ja kaupat, jotka tekevät arjen pyörittämisestä vaivatonta. Luonnonläheisyys ja hyvät ulkoilumahdollisuudet niin maalla kuin merellä kutsuvat nauttimaan raikkaasta ulkoilmasta ja kiireettömästä elämästä. Tämä talo tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia, joten tartu tilaisuuteen ja remontoi itsellesi juuri sellainen koti kuin haluat.

Perustiedot

Sijainti
Rysätie 24, 90810 Oulu
Kaupunginosa
Kello
Kohdenumero
617358
Asuinpinta-ala
95 m²
Tontin pinta-ala
1 087 m²
Kokonaispinta-ala
156 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s,at
Huoneita
3
Kunto
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot osa purettu vesivahingon jälkeen.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
Käyttövesiputket 2010. Vesikatto muutettu tasakatosta harjakatoksi, pinnoitteena pelti 1996.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kellon liikekeskuksessa S-market ja K-market, 2 km. Koulut: Kellon koulu 2,4 km. Päiväkoti: Useita lähialueella. Kiviniemen kalasatama ja uimaranta 1,2 km
Virpiniemen Golfkenttä ja Virpiniemen liikuntamahdollisuudet n. 6 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
564-121-835-1-L1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KIVINIEMI

Hinta

Myyntihinta
39 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuolto sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: n. 200 €. . Ostaja vastaa varainsiirtoverosta. Huom! Lopullinen ostotarjous tarvitsee DVV:n hyväksynnän ja tämä tulee ottaa huomioon ostotarjousta jätettäessä mm. käsittelyaikojen osalta.
Kiinteistövero
n. 200 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Rakennusmateriaali
Puu. Tiilivuoraus
Kattomateriaali
Pelti. Tasakatto muutettu harjakatoksi (pelti) 1996.
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 087 m²
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa nro 67, myönnetty 5.6.1973. Erillinen sitova tonttijako (564-6842)
Liikenneyhteydet
Linja-auto 21, pysäkille 240 m. Haukiputaan keskustaan n. 7 km, Oulun keskustaan n. 20 km.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 271 m². Kaavamerkintä AO eli Erillispientalojen korttelialue. Rakennusoikeuden tehokkuusluku e=0,25.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Vesikeskuslämmitys sähköllä. Vuotanut vesivaraaja on poistettu käytöstä 2020. Vesikiertoinen patterilämmitys ei ole tällä hetkellä käytössä. Kiinteistö on lämmitetty sähköpuhaltimilla kuivaustoimenpiteiden jälkeen.
Tontin vuokra päättyy
30.12.2057
Tontin vuokra
Vuosivuokra 1 633,77 €
Kunnan numero
564
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Oulun Kaupunki

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: lattiamateriaali purettu, seinät ja katto maali. Olohuone: lattia parketti, seinät maali/tapetti, katto maali. Makuuhuone 1: lattia muovi, seinät maali/tapetti, katto maali. Makuuhuone 2: lattia muovi, seinät maali/tapetti, katto maali. Kodinhoitohuone: lattiamateriaali purettu. Sauna: lattia laatta, seinät ja katto puupaneeli. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatta, katto puupaneeli. Wc: lattia ja seinät laatta, katto puupaneeli.