259 000 €86 m²

Rakkakiventie 43 B3, Kivikkokangas, Oulu4h+k+s

Velaton hinta
259 000 €
Hoitovastike
339,70 € / kk
Asuinpinta-ala
86 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Kivikkokangas
Kaupunki
Oulu

Modernia asumista suositulla Kivikkokankaan alueella!

Tervetuloa viihtyisään ja toimivapohjaiseen erillistalokotiin osoitteessa Rakkakiventie 43 B3, Kivikkokankaalla. Vuonna 2015 valmistuneessa yhtiössä sijaitseva 86 m² koti tarjoaa huoletonta ja helppoa asumista rauhallisessa ympäristössä.

Kodissa on avara ja valoisa oleskelutila, jossa keittiö ja olohuone yhdistyvät yhtenäiseksi kokonaisuudeksi. Harjaansa korotettu huonekorkeus tuo tilaan ilmavuutta ja näyttävyyttä.

Keittiössä mustat kaapistot tuovat tyylikästä kontrastia muuten vaaleaan kokonaisuuteen ja luovat modernin ilmeen. Olohuoneesta on käynti aurinkoiselle terassille sekä aidatulle pihalle - täydellinen paikka niin lasten leikeille kuin kesäpäivien viettoon. Pihalta löytyy myös oma varasto.

Kolme makuuhuonetta tarjoavat hyvin tilaa perheelle tai työhuonekäyttöön. Yhdessä huoneessa on tilava vaatehuone ja kaikista makuuhuoneista löytyy säilytykseen kaapistot. Eteinen on käytännöllinen liukukaapistoineen ja kestävine laattalattioineen.

Kylpyhuone on tyyliltään ajaton valkoisine pintoineen ja sen yhteydessä on toimiva kodinhoitotila - arkea helpottamassa on taso- ja säilytystilat. Saunassa puolilasiseinä tuo modernia ilmettä ja suihkuseinä rajaa roiskeet siististi. Kodista löytyy lisäksi erillinen wc sekä toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä.

Asumismukavuutta lisää autokatospaikka heti asunnon edessä sekä toinen autopaikka pihassa.

Kivikkokangas on rauhallinen ja erityisesti lapsiperheiden suosima asuinalue, jossa arki rullaa vaivattomasti. Läheltä löytyvät päiväkodit, koulut sekä monipuoliset palvelut. Alue tunnetaan myös erinomaisista ulkoilumahdollisuuksistaan - lenkkipolut, metsäreitit ja talvisin hiihtoladut lähtevät lähes kotiovelta. Luonto on vahvasti läsnä, mutta samalla kulkuyhteydet Oulun keskustaan ovat sujuvat.

Tämä koti yhdistää toimivan pohjaratkaisun, viihtyisän pihan ja loistavan sijainnin!

Ota yhteyttä: Reeta p. 041 311 7351 | reeta.havana@tuplar.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Kivikkokangas
Kohdenumero
20532028
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
86 m²
Tontin pinta-ala
3 758 m²
Kokonaispinta-ala
86 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Upeat mustat kaapistot. Koneustus rosteria. Integroitu mikro, astianpesukone ja täyskorkeat jääkaappi ja pakastinkaappi. Erillisuuni ja liesi. Lisätilaa antaa pikku saareke.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa valkea ajaton laatta, suihkuseinä rajaa vesiroiskeet. Kodin toinen wc sekä kodinhoito samassa yhteydessä. Lisäksi erillinen wc. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc, musta allaskaapisto ja valopeili. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Irtainvarasto takapihalla
Näkymät
Aurinkoinen terassi
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2028: 2025: Huoltomaalaukset - aloitus 6/2025. 2026: Iv-järjestelmien nuohous.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025: Energiatodistukset. 2025: Vaihdettiin kaukolämmönvaihtimen venttiilin moottori. 2024/2025: Vesikattojen kulmien korjaukset. 12/2024: Palovaroittimet vaihdettu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Paneeli, puolilasiseinä. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
259 000 €
Myyntihinta
259 000 €
Neliöhinta
3 011,63 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
339,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
339,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksut mittarin mukaan, ennakko 15€/hlö/kk. Mediavastike 8,10 €/kk. Varainsiirtovero 1,5 %,

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Oulun Rakkametsä 2
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2015
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 758 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Jurvelin
Isännöinti
Omatoimi isännöinti Retta Tilipalvelu (taloushallinto)
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2074
Tontin vuokra
6646.92 EUR/v.
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 8. piha-autopaikkoja: 8.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Yhteinen pyörävarasto As Oy Oulun Rakkametsä 1:n kanssa.
Muut tilat
Eteisessä peilikaapistot.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaatti. Seinämateriaalien kuvaus: Maali.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta. Hyvin säilytystilaa; kaapistot, yhdessä lisäksi vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone, joka yhdistyy keittiöön, viistokorotettu katto.