70 000 €53 m²

Tarkka-ampujankatu 20 B, Heinäpää, Oulu2h+k+kph+parveke

Velaton hinta
70 000 €
Hoitovastike
295,78 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Heinäpää
Kaupunki
Oulu

KERROSTALO

Heinäpään rauhallisella alueella, vain lyhyen matkan päässä Oulun keskustasta, sijaitsee tämä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio. Asunto tarjoaa 53 neliötä viihtyisää asuintilaa, ja sen parveke avautuu taloyhtiön suojaisalle takapihalle, mikä tuo mukavasti lisätilaa ja rauhaa arkeen.

Asunto Oy Isokulma on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa sauna, pesutupa ja hyvät säilytystilat. Taloyhtiö on kokenut useita peruskorjauksia, mikä tuo mielenrauhaa tuleville asukkaille. Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö, ja asunnossa on luonnollinen ilmanvaihto.

Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet: lähin bussipysäkki on vain kivenheiton päässä, ja pyöräilyreitit ovat kattavat. Heinäpään urheilualue käveymatkan päässä. Soita, sovi esittely paikan päälle: Riitta Kontio puh. 050 555 0522.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Tarkka-ampujankatu 20 B, 90120 Oulu
Kaupunginosa
Heinäpää
Kohdenumero
80501622
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
5 581,2 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Sähköhella.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peilikaappi ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kellarikomero, häkkivarasto ja kaapistot
Näkymät
Parvekkeelta näkymä taloyhtiön takapihalle.
Tulevat remontit
Parvekkeiden kuntotutkimus 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025 Vesikaton tarkastus 2025-2026 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2026-2027 Salaojitus ja patosuojaukset 2028-2029 Piha-alueiden pintarakenteiden korjauksia 2028-2029
Tehdyt remontit
2025 kaikki vesimittarit uusittu. 2024 Porraskäytävän maalaus D-rappu. 2024 2023 Vuonna 2016 käynnistetty hanke rakennusoikeuden lisäämisestä lopetettu 23.8.2023. 2023 IV-kanavien nuohous. 2016 Muu - Molempien talojen tuuletusparvekkeiden ulko-ovien uusiminen, huoneistoparvekkeiden ja C-talon porraskäytäväovien uusiminen ja kellarin ja pyörävarastojen ikkunoiden uusiminen. 2016 Käynnistetty hanke rakennusoikeuden lisäämisestä, jonka mahdollistaisi matalan talon purkaminen ja rakentamalla tontille uusia rakennuksia (Tästä päätetty ettei toteudu). 2015 D-talon hissin peruskorjaus. 2013 Koodilukot. 2012 Matalan talon vesikaton uusiminen. 2011 D- talon vesikaton uusiminen. 2009 Asfaltoinnin uusiminen. 2008 Molok- jätehuoltojärjestelmän käyttöönotto. 2006 Antenniverkon saneeraus. 2006 Rappukäytävien maalaus. 2006 Asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit. 2005 Kiinteistön maanalainen lämpöputkisto uusittu. 2005 Käyttövesi- ja vimeräriputkistot uusittu. 2003 Lukkojen sarjoitus exec-avaimille. 2000 Lämmönvaihdin uusittu. 1997 Lämpöeristeitä lisätty. 1997 Julkisivupinnoitteet uusittu. 1990 Ikkunat uusittu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
564-005-0016-0001
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
DNA, Taloyhtiö laajakaista 25 Mbit/s

Hinta

Velaton hinta
70 000 €
Myyntihinta
69 155,94 €
Neliöhinta
1 320,75 € / m²
Velkaosuus
844,06 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
295,78 € / kk
Pääomavastike
28,94 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
324,72 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
8,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autotalli vuokra 50€/kk.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Isokulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Huoneistojen lukumäärä
75
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1959
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.03.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 581,2 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti, Merja Petäjäjärvi, merja.petajajarvi@oi.fi, 010 755 6030
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kiinteistön kuntoarvio A- talo 2018, B-talo 2024.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2055
Tontin vuokra
52 651,88 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotallit ja autopaikat vuokrataan isännöitsijän kautta.
Yhteiset tilat
Pyörävarasto, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, mankeli ja pesutupa
Muut tilat
Eteisen naulakko, suljettavat säleovet.
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Ikkunassa sälekaihden, kaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Ikkunassa sälekaihdin, uloskäynti parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Käyttövesiputkisto uusittu: Kyllä.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto ja viemäriputkisto uusittu.