Tuuliviirintie 31, Jylkynkangas, Oulu●8h,k,aula,kph/wc,2 wc, vh,AT,AK

Vuonna 2004 rakennettu perinteikäs puutalo, lämmitysmuotona kaukolämpö. Kohtuuhintainen Oulun kaupungin vuokratontti, jonka sopimus on vielä pitkään voimassa. Täällä jokainen perheesi jäsen löytää varmasti itselleen oman paikkansa, onhan talossa reilusti huoneita mistä valita!

Pihasta löytyy tämän paikan valtti, eli autotalli, jonka lämmitys tapahtuu myös kaukolämmöllä! Arjen helppoutta tuo rakennuksen yhteydessä oleva autokatos, joten tallia voit käyttää vaikka harrastetiloina niin halutessasi. Asfaltoidusta sisääntulosta löytyy useampi paikka myös vieraiden autoille. Pihamaa on Jylkynkankaalle tyypillisesti suojaisa, sillä puustoa on täytynyt jättää tontin reunalle jo rakennusvaiheessa.

Talon ykkösjuttu on sen ammattilaisen vuonna 2022 remontoimat pesutilat. Nykypäivän toiveisiin vastaava, ilmeeltään moderni kylpyhuone on kerrassaan sievä. Talo on muutenkin siivosti asuttu, ja mikseipä tänne voisi muuttaa vaikka heti asumaan. Perinteikäs pohjaratkaisu on verraton; makuuhuoneita löytyy jo alakerrasta 4 kappaletta ja yläkerrassa on talon suurin nk. päämakuuhuone parvekkeella varustettuna. Uskomattoman reilut säilytystilat, mm. sivuvintit yläkerrassa.

Kaukolämmön kokonaiskulutus (sis. autotallin jatkuvan lämmityksen n. 20 °C) on ollut n. 28 MWh/v, eli n. 220 €/kk. Ilmanvaihto hoituu koneellisesti, tulo-poisto-kojeessa on myös lämmöntalteenotto poistoilmalämpöpumpulla, joten lämpöenergiaa ei poistoilmasta mene hukkaan. Mikäli arvostat helposti huollettavaa taloa, on tämä paikka juttusi; alapohjaan pääsee kulkemaan näppärästi alakerran makuuhuoneessa sijaitsevasta luukusta ja perinteinen harjakatto on myös helppo tarkastettava.

Ulkoilumaastot ovat Jylkynkankaan ehdoton valtti, jos nautit rauhoittumisesta metsäisillä poluilla kulkiessa. Myös Fatbike -harrastajat pitävät alueen loputtoman tuntuisista metsäpoluista. Hiihtoladulle pääset 100 metrin päästä, siis suksilla suoraan kotoa! Jylkkäri on lapsiperheen ykkösalue; Pöllönkankaan koulu (luokat 1-9) ja uusi Kuivasjärven päiväkoti ovat 2 km turvallisen matkan säteellä, lähikauppa K-Market 1,5 km. Kaupunkiin täältä ajelee vartissa ja Yliopisto sekä Teknologiakylä ovat myös lähistöllä.

Esittelyt ja lisätiedot: Lauri Lotvonen, LKV, p. 040 138 0004, lauri.lotvonen@roof.fi