Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu●5h,k,kph,s,khh,wc,2vh,var,tekn,2ak

Neljä reilun kokoista makuuhuonetta, loistava pohjaratkaisu ja erittäin laadukkaat materiaalivalinnat.

Tervetuloa Ohimarssille, tähän vuonna 2021 valmistuneeseen 133,5m2 yksitasoiseen upeaan omakotitaloon. Kodin pohjaratkaisu on tavanomaisesta poikkeava ja etenkin lapsiperheessä varmasti toimiva. Kaikki makuuhuoneet ovat reilun kokoisia, ja ne on sijoitettu eri puolille taloa, jotta rauha oleskelutiloissa säilyy. Säilytystilakaan ei varmasti lopu kesken; päämakuuhuoneen yhteydestä löytyy hulppea 7m2 vaatehuone, toinen vaatehuone löytyy eteisen viereisen makuuhuoneen yhteydestä, ja kahdessa muussa makuuhuoneessa on kiinteät kaapistot. Arjen käytännöllisyyttä lisää luonnollisesti myös suuri erillinen kodinhoitohuone. Laadukkaasta keittiöstä löytyy varmasti riittävästi lasku- sekä kaappitilaa, ja työtasot ovat upeaa valkoista kiveä. Kuivien tilojen lattiat ovat parkettia tai eteisessä laattaa, ja olohuone/keittiön osalta akustiikka on poikkeuksellisen hyvä kattoon asennettujen design-akustiikkalevyjen ansiosta.

Lämmitysmuotona on energiatehokas poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä, kesähelteillä viilentää ilmalämpöpumppu, ja talvipakkasille tunnelmaa luo olohuoneen musta Conturan takka. Ulko-oven edestä löytyy katos kahdelle autolle sekä reilun kokoinen lämmin varasto. Myös lämmintä teknistä tilaa voi käyttää varastointitilana. Kiinteistölle on kytketty myös valokuituliittymä, joten etätyötkin sujuvat vaivattomasti. Asumiskustannuksetkin pysyvät kurissa alueella poikkeuksellisen maltillisen tontinvuokran ansiosta. Pihaa ei ole valtavasti, mutta kuitenkin suurimman osan tarpeisiin riittävästi. Muutaman sadan metrin päästä löytyy koulujen pihat, urheilukentät ym, joten valtavalle piha-alueelle ei ole useimmilla tässä tapauksessa tarvettakaan.

Sijainniltaan Hiukkavaaran keskus on loistava. Pääset hetkessä Vaalantielle, josta on lyhyt matka uudelle Poikkimaantiensillalle, ja sitä kautta kulkuyhteydet joka suuntaan ovat nopeasti saavutettavissa. Toiseen suuntaan vie Raitotie. Esimerkiksi keskustaan ajat autolla noin vartissa. Myös joukkoliikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja bussipysäkki on ihan lyhyen kävelymatkan päässä. Hiukkavaaratalosta löytyy mm. koulu, kirjasto ja päiväkoti, ja matkaa sinne on vain muutama sata metriä. Hiukkavaaran koulun Kanerva-rakennus on vielä monitoimitaloa lähempänäkin, jossa opiskelee suurin osa koulun 1–4-luokkalaisista. Ulkoilumahdollisuudet alueella ovat verrattomat niin kesäisin kuin talvellakin. Uuden Hiukkavaaran alue on Oulun nopeimmin kasvava asuinalue, ja palveluitakin löytyy uuden K-Supermarketin, juuri avatun S-Marketin, kuntosalin, padelhallin ym. ansiosta.

Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Myynti- ja lisätiedot:

Karri Rytilahti, Myyntijohtaja LKV 040 138 8311 karri.rytilahti@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/